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绿地东海岸

【项目区位】

项目位于昆明市呈贡区古滇路与石龙路交汇处， 地铁4号线（西北新城至高铁南站）古城站C出入口位于地块内。 下楼就到地铁站口，在售34#地块绿地东海岸·滇峰东侧为花都路，西侧为古滇路，南侧为72号路，北侧是石龙路。项目距离最大的亚洲鲜切花交易中心呈贡斗南花市场约10分钟车程

在售34#地块住宅总占地约为213亩，总建面约为58万方，其中容积率3，建筑密度仅有18%，绿地率高达45%，共24栋高层住宅，均为南北向纯板式产品。

住宅产品面积为79-143㎡，两室至五室的户型设计，总户数约为3200户，车位比例为1：1.15。社区有四个出入口，三个为车行出入口。在东侧、南侧和北侧，地下车库入口布置于外围道路，小区入口即车库入口，有效实现人车分流。

【项目基本信息】

开发商：绿地控股·云南颐岭置业有限公司

物业：云南信德物业有限公司，属于开发商自有物业（2.28元）

北侧石龙路，南侧呈祥街，东侧兴呈路，西侧古滇路和环湖路。

容积率3.0 建筑密度20％ 绿地率45%

公摊：18%-26%。

车位：约4000个，车位配比约1：1.15。

交付标准：毛坯交付

交房时间： 1#、2#、3#、5#号楼2023年9月30日已经交房，

6#、7#号楼2024年9月30日（售完已经交付）

在售楼栋：8栋和10栋·2025年3月30日交付

8# 30F 三梯六户

143 东端 两卫 ，143 西端 三卫 可观滇 均价8500元/平起

108中户79 中户 均价8500元/平起

10#26F 两梯四户108中户136端户均价8500元/平起

【项目配套】

交通设施：三横（石龙路、呈祥街、72号路）四纵（环湖东路、古滇路、花都路、兴呈路）交通网络

地铁：双地铁环绕，地铁1/2号线，地铁4号线（西北新城至高铁南站）古城站C出入口位于地块内，下楼就到地铁站口

高速铁路：距离高速铁路站约15分钟，5个地铁站即可到达。

机场：从项目上南绕城高速，车程约35分钟即可到达。

水路：项目距离呈贡新城码头只有5分钟左右。新城码头作为滇池的“水上公交站”，将形成“水上交通”和“水上旅游”。

公共汽车：目前已开通的公交线路有219路、226路、250路、C7路、D34路、Z29路、

商业设施：自持10万元㎡绿地东海岸购物公园。德基、橙天杜比影城、瑞幸咖啡、唯品会等国际国内一线品牌商家已进驻。项目拥有绿地铂骊酒店、维也纳国际酒店、铂涛酒店系列等国际酒店集群，也是多家航空公司机长团购用于打造特色民宿聚集地。

教育资源：项目内规划6所学校，1所中学、2所小学、3所幼儿园，其中师专附小和呈贡区第二幼儿园已开学。

医疗设施：项目周边4公里范围内有众多的优质医疗配套，其中“三级甲等”医院有云大医院呈贡分院和市中医医院，另外还有延安医院呈贡分院等。

周边商圈：项目距离吾悦广场-约5分钟、万达商圈-约8分钟、新螺蛳湾商圈-约15分钟、大学城商圈-约15分钟，世纪城商圈-约25分钟）

环境配套：：项目位于国际花卉区、行政商务中心区、湖滨生态区“三区交汇处”，共享三区优质生态资源和生活配套。项目对面就是500里浩瀚滇海，西南第一大湖，是调节昆明气候的“加湿器”，湖边湿地环绕，空气清新，是自然人居的佳地。

【楼盘相册】

【户型鉴赏】

主要为两梯四户和两梯六户设计

在售户型有三房79。㎡，108㎡、136㎡、四房143㎡

两梯四户

两梯六户

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