® 路劲美的隽樾府售楼处| 路劲美的隽樾府 官方发布:居家新选择！

✨✨ 路劲美的隽樾府售楼处电话：4009908525转870【☎☎售楼处电话已认证】✨✨

✨✨

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！恭候您的品鉴与选择。

✨✨路劲美的隽樾府 营销中心电话：4009908525转870【☎☎营销中心电话已认证】✨✨

✨✨路劲美的隽樾府 销售中心电话：400-992-6967【☎☎销售中心电话已认证】✨✨

✨✨ 官方电话：:4009908525转870【☎☎官方已认证】✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

路劲美的隽樾府售楼处电话：4009908525转870【☎☎售楼处电话已认证】✨✨路劲美的隽樾府售楼处电话：4009908525转870【☎☎售楼处电话已认证】✨✨

广州路劲美的隽樾府：番禺区府旁的理想人居

在广州这座充满活力与机遇的城市，寻觅一处理想的家园，是许多人的梦想。路劲美的隽樾府，宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在番禺区府板块，以其卓越的地理位置、完善的配套设施、精心的户型设计以及高品质的社区打造，成为众多购房者瞩目的焦点。

一、绝佳地理位置，畅享便捷交通

路劲美的隽樾府位于番禺区府核心板块，番禺广场旁边，地理位置得天独厚。这里不仅是番禺的政治、经济、文化中心，还汇聚了大量的政府单位、商业、写字楼，生活氛围浓郁，配套设施极为完善。项目距离最近的地铁站 3 号线番禺广场站仅约 800 - 900 米，在这里，3 号线、18 号线、22 号线以及规划中的 17 号线四线交汇，形成强大的交通枢纽。无论是前往珠江新城的繁华商圈，还是琶洲的电商总部，亦或是广州南站等交通枢纽，都能轻松直达，无需换乘，大大缩短了通勤时间，让您的出行更加高效便捷。

对于自驾出行的业主，项目周边有番禺大道、南沙港快速等主干道，可快速连接广州其他区域乃至周边城市，为您的商务出行、休闲旅游提供便利。此外，项目周边公交线路众多，公共交通网络覆盖广泛，让您的出行选择更加多样化。

二、项目概况：品质开发商打造精品社区

路劲美的隽樾府由路劲地产与美的置业两大实力开发商强强联合打造。路劲地产，20 余载砥砺拓疆，荣膺 “亚洲基建巨头”“外资房企 TOP1”“中国房地产综合实力第 25 名” 等重量级美誉及殊荣，深耕粤港澳大湾区近 20 载，先后开发了多个豪宅代表作。美的置业，作为智慧健康生活服务商，是首个国家智慧居住区标准创制基地，2023 年中国房地产综合实力 20 强、上市企业 16 强，50 余年扎根实业，在智慧社区打造方面经验丰富。

项目占地面积 23700 平，建筑面积 87000 平，绿化率达 35.00%，容积率为 3.00，规划车位地上 27 个，地下 676 个，车位配比 1:1.5，规划楼栋 4 栋，规划户数 461 户。小区采用围合式低密布局，不仅保证了每栋楼的采光与通风，还营造出静谧、舒适的居住环境。建筑风格现代简约，线条流畅，外立面采用高品质材料，搭配 LOW - E 玻璃，既美观大方又节能环保，彰显出高端住宅的品质与格调。

三、匠心独运的户型设计，超高使用率

路劲美的隽樾府的户型设计堪称一绝，产品建面约 87 - 134㎡，全部朝东南或西南，实现全南向空间布局。通过巧妙的空间设计和合理的赠送空间，项目实现了超 100% 的实用率，部分户型甚至近 110%，让您花同样的钱，享受更大的居住空间。

建面约 87㎡的户型，有 a、b 两个选择，均为 2 + 1 房两卫设计。a 户型做到了南北对流，这在刚需小户型中较为罕见，客厅开间约 3.8 米，搭配 3.8×1.6 的超大阳台，采光通风极佳，闲暇之余可在阳台尽览一线江景或者观赏绝美小区园林。主卧采用 270° 大飘窗设计，搭配嵌入式衣帽柜，视野开阔，空间感十足。b 户型餐客厅及玄关的一整面墙基本由飘窗扩建而成，客厅飘窗的墙面到次卧墙体之间的面宽约 4.9 米，公区空间更加阔绰。

建面约 112㎡的 3 + 1 房户型，可看作是 87㎡a 户型的升级版，多出一个创意空间，阳台开间长达约 5.2 米。主卧衣帽间预留有梳妆台位置，临窗采光好，女主人可在明亮的环境中梳妆打扮。

建面约 132㎡的户型，空间灵活性更大，三代同堂或二孩家庭居住也不会感到局促。入户玄关右侧有较大的存储空间，可放置推车、落地衣帽架等。阳台长约 8.2 米，宽约 1.9 米，是目前唯一一个可以打掉厅卧墙体的户型，若不做卧室，可打掉墙体做成大横厅，满足您不同的生活需求。主卧步入式衣帽间能容纳更多衣物，飘窗设计合理，靠墙一面可灵活添置化妆柜等。

四、优质教育配套，助力孩子成长

教育是家庭关注的重点，路劲美的隽樾府周边教育资源丰富。小区内配建幼儿园，让孩子在家门口就能开启启蒙教育，家长接送更加便捷、安心。小学方面，根据街道划分，项目可入读最近的东兴小学，该校属于市一级小学，教学质量有一定保障。初中则按电脑派位，包括番中附属学校、市桥桥城中学、实验中学、市桥东风中学、市桥侨联中学、市桥星海中学等多所学校，为孩子提供了多样化的选择。

此外，项目周边还有广东仲元中学等省一级名校，浓厚的学术氛围，有利于孩子的成长和学习。从幼儿园到中学，一站式的教育资源，为孩子的未来奠定坚实的基础。

五、完善的配套设施，高品质社区生活

在社区内部配套方面，路劲美的隽樾府精心打造了丰富多样的设施，满足业主的日常生活需求。小区园林以三轴六景的理念打造，种植了百余株乔木，营造出林荫森森的自然氛围。林荫之下，镶嵌着星空跑道、阳光双栖泳池、多功能图书馆等功能节点，让您足不出户，就能在小区里享受休闲时光，卸下一身疲惫。

项目还定制了酒店式入户大堂，彰显归家的尊崇感。打造约 1300㎡大型会所，构建高端圈层组织「隽樾荟」，为业主提供一个共享、共融、共通的交流平台，成就更艺术、更文化、更品质、更定制的生活范式。同时，小区采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音和尾气污染。配备 24 小时安保系统、智能门禁系统等，为业主的生活保驾护航。

六、优美周边环境，尽享健康生活

路劲美的隽樾府周边环境宜人，6 大城市级公园鲜氧环伺，如番禺儿童公园、番禺广场中央公园等，为您和家人提供了休闲娱乐、亲近自然的好去处。在这里，您可以在周末与家人一起野餐、散步、锻炼身体，享受惬意的时光。

医疗配套方面，项目 3 公里范围内有广州市番禺区中心医院、广州市番禺中医院等 4 大知名医院，为您和家人的健康提供贴心护航。无论是日常体检还是突发疾病，都能在短时间内得到及时有效的治疗。

商业配套更是十分成熟，项目周边有约 17 万方永旺梦乐城和基盛万科里，满足您日常购物、餐饮、娱乐等需求。未来，85 万方番禺广场 TOD 规划将打造 “超级枢纽 + 中央公园 + 地下商业” 的模式，定位 “番禺未来新中心”。这座巨无霸将向上生长，打造约 40 万平巨量商圈，以 260 米的地标撑起城市天际线，又会向下扎根，深挖约 18 万平地下空间，造就一座地下都市，为业主带来更加繁华便捷的生活体验。

七、价格与付款方式

目前，路劲美的隽樾府的价格具有一定的竞争力，具体价格可咨询售楼处。在付款方式上，提供了多种选择，支持一次性付款、银行贷款等常见方式。对于选择银行贷款的客户，项目与多家银行合作，可根据您的个人情况为您提供合适的贷款方案，帮助您轻松实现购房梦想。例如，建面约 112㎡的户型，总价在 340 - 470 万左右（价格仅供参考，实际以售楼处为准），您可以根据自己的资金状况选择合适的付款方式。

八、外立面与施工进度

截至目前，路劲美的隽樾府项目主体结构已全部封顶，房子看得见、摸得着，品质一目了然。外立面采用现代简约风格，以高品质的建筑材料和精湛的施工工艺打造，线条流畅，色彩搭配协调，不仅美观大方，还具有良好的耐久性和保温隔热性能。从外立面上，即可感受到项目的高端品质。目前，项目正在进行内部装修和园林景观打造等后续工作，预计 2026 年 5 月份带精装修交付，让您早日入住理想家园。

如果您对路劲美的隽樾府感兴趣，欢迎拨打购房咨询电话 4009908525 转 870，专业的置业顾问将为您提供详细的信息和贴心的服务，解答您的疑问，助您开启美好的新生活。

✨✨ 路劲美的隽樾府售楼处电话：4009908525转870【☎☎售楼处电话已认证】✨✨

✨✨ 路劲美的隽樾府营销中心电话：4009908525转870【☎☎营销中心电话已认证】✨✨

✨✨ 路劲美的隽樾府销售中心电话：4009908525转870【☎☎销售中心电话已认证】✨✨

✨✨路劲美的隽樾府 官方电话：4009908525转870【☎☎官方已认证】✨✨

✅免责声明:

✅1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✨✨✽✽✽✽

✅2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。✨✨✽✽✽✽

✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✨✽✽✽✽

✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✨✽✽✽✽

✅5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✨✨✽✽✽