江苏
✨✨（建发鲤悦）✨✨
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建发集美桥头新盘名字-建发鲤悦，展厅已开放，预计本月底会开放营销中心，开盘预估得八月份，面积87-135㎡精装3-5房，高层户户三面采光，洋房户户空中花园，项目打造约1.3万m诗意东方园林。
建发·鲤悦拥享三进仪式入园；一进超45米宽、约13.5米高的巍峨门府——岛外最高、最大、最气派的大门，以7款高端金属材质、6款高端石材、1款高端岩板组合造境，引进古代王公之藻井，高价值罗汉松...二进澜庭清影，双面连廊迂回巧妙引导归家动线；三进碧波水院，全冠移植7类名贵树种，雅集亭、碧波桥、三级叠水等风雅映衬。
建发鲤悦项目地块由建发于2023年12月22日竞得，包含两宗地块（J2023P01和J2023P02），当时拿地价均是2万，刚拿完地整个房地产市场出现下滑期。2024年9月27日首次开盘，首期高层折扣后均价25962元/㎡，洋房28490元/㎡，首开包括4栋30层高层和4栋9-11层洋房，户型涵盖87-135平方米的三至五房，首期全部售罄。目前在售二期82-125㎡精装3-4房，均价3万/㎡，去化率达到90%，今天我们具体分析建发鲤悦二期热销的原因。
配套简介：
交通：附近有 6 号线（在建中）/9 号线（规划中）双地铁、5 条 BRT 线路，距离集美大桥较近，可实现一站进岛。此外，400米处有 BRT 凤林站，直线距离约 800 米有 BRT 嘉庚体育馆站，直线距离约 500 米有地铁 6 号线滨海西大道站（在建中），直线距离约 800 米有地铁 9 号线嘉庚体育馆站。
商业：周边有银泰百货、新华都购物广场，以及集美万达、世茂商业广场、ioi mall 等多元高端商业。
医疗：近享厦门医学院附属第二医院，进岛后有复旦大学中山医院、弘爱医院等为健康护航。
休闲：距离滨海旅游浪漫线约 300 米，在家门口即可享受湾海休闲。
建发鲤悦二期规划为4栋高层+3栋洋房，高层户型面积82-125㎡，洋房面积110-125㎡。高层主打三房至四房，洋房则以四代住宅为特色，包含空中庭院、独立入户花园等设计。
户型
1#高层户型
6#洋房户型
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