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【项目基础信息】
开发商：国S地产
占地：5754㎡，总建面积：约8.7万㎡；办公面积：4万㎡
大堂：9.7米挑高
电梯：客梯6部，消防梯1部
幕墙：LOW-E双银中空夹胶玻璃
电力系统：双回路供电
入伙时间：2019年，现楼，随时入驻

项目距离3红岭站以及9号线园岭站600米、步行6分钟就可到达、其中3号线与1、2、4、5、7、11号线均有站点交汇，通达深圳各个区域、方便快速换乘抵达深圳各区域。

周边商业齐全从项目出发步行15分钟即可到达罗湖最大的商业体万象城、kkmall、这两个商业体是深圳数一数二的的富人商业综合体、在这里可以满足一切的日常所需。✨✨国速中心售楼处电话:400-962-0133【售楼处官方电话已认证】✨✽✽✽✽

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项目周边汇聚桂园中学、红桂中学、红岭小学、红桂小学、群星幼儿园、福星双语幼儿园等知名重点学府。罗湖覆盖了全市各大重点高初中小学，在片区内可享受一站式无忧顶级教育资源。

医疗配套深圳市罗湖区人民医院、深圳市人民医院第一门诊部、深圳市中医院等三甲、综合医院，是全深圳最一流的医疗配套聚集地！为你的健康保驾护航。✨✨国速中心售楼处电话:400-962-0133【售楼处官方电话已认证】✨✽✽✽✽

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从规划来看，项目周边有建面约270万㎡京基菜屋围巨量旧改；超700米高的京基晶都酒店旧改和约642米高的寰宇大厦建成后，将成为深圳乃至全国第一、第二高楼！如此体量巨大与高规格的城市更新，将有力激活蔡屋围片区的发展，对于投资置业来说，当下购买即是抢占财富先机。

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最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。