陕西
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项目基础信息
· 项目名称：金茂满曜
· 项目地址：东五环，6号线黄渠地铁站500米
· 产权年限：70年
· 产品业态：洋房、小高层、高层
· 楼栋总高：洋房8-11F；小高18F；大高26F
· 开发商：金茂+保利
· 占地面积：3.68万平米
· 整体建面：13.56万平米
· 地上建面：9.21万平米
· 楼栋总数：13栋
115/116户型（3号楼）：920万左右（72套）
· 户型面积：115-159㎡三至四居
133户型（2号楼、16号楼）：1100万左右（76套）
159户型（9号楼、10号楼）：1350万左右（52套）
· 项目均价：80000-83000㎡· 室内层高：约3-3.1米
· 容积率：2.5
· 绿化率：30%
· 总户数：719户
· 物业公司：金茂物业
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开发商简介
【品牌:中国金茂】
中国金茂，双万亿级央企奠定基石
中国中化子公司、责任央企、城市运营（代表作：上海北外滩 上海金茂大厦
项目区位图
区域价值：东五环热门板块，繁华与潜力兼得
选择一房子，就是在选择一种生活圈层。
金茂满曜项目所在的是朝阳区·朝青三间房板块，正是近年炙手可热的潜力板块。它地处城市东部发展轴上，紧邻东五环，既享受成熟城区的繁华配套，又叠加了新区崛起的政策红利。
项目周边交通便捷，高效通达全城——步行900米即可到达地铁6号线黄渠站，约1.1公里可达1号线双桥站，同时还有在建的22号线（平谷线）定福庄站也在约900米范围内。双地铁加持之下，无论是直达国贸CBD，还是前往城市副中心通州都是十分方便。此外，项目距东五环路口约2.5公里，自驾可迅速驶入城市快速路网，通勤市区各主要商圈都较为通畅。金茂·满曜售楼处电话:☎400-0870-818转5555【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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户型分析
【科技居住场景】
针对生活六个痛点：温度、湿度、阳光、空气、水、噪音。打造舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒洁。最终打造出“十二大科技系统”，筑就了健康生活新体验。
户型分布
金茂满曜，共13栋楼，南北三排。最高26层79.95米。最低8层24.7米。北高南低，外围高而中间低。容积率2.5，规划13栋楼，9-26层的洋房和高层设计，共719套房源，户型为115、120、129、133、147、159平三至四居。
① 小高层（13-18层）：
116㎡（三居）224套、129㎡（四居）124套
② 洋房（8-11层）：
133㎡（四居）166套、159㎡（四居）49套
③ 大高层（26层）：
120㎡（三居）52套、147㎡（四居）104套
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