₯恒基学苑壹号官方售楼处发布：꧁奥园꧂收官之作，再鉴不凡！

꧁✨✨奥园·恒基学苑壹号✽✽✽✽꧂

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恒基学苑壹号项目简介

恒基学苑壹号位于广州市番禺区国际科技创新城内，是该区域内的高端住宅项目。项目占地面积约10万平方米，建筑面积超过40万平方米，规划有21栋高层住宅楼，提供从105至220平方米的多面积段户型选择。项目以其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施成为市场上的热门之选。

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开发商实力介绍

恒基地产作为项目的开发商，在房地产领域拥有卓越的品牌影响力和开发经验。凭借其对品质不懈追求的理念，恒基地产致力于为业主提供高标准的居住体验，确保每一个细节都经过精心打磨，打造出具有国际化水准的高品质住宅。

项目价值优势排列

1. 教育配套完善：周边覆盖从幼儿园到大学的全龄化教育资源，包括广东第二师范学院附属小学和中学等优质学校。
2. 交通便利：临近南大干线和地铁4号线新造站，便于接入广州主要交通网络，轻松到达琶洲核心区和珠江新城等地。
3. 智能家居体系：采用5A+健康家居产品力体系，涵盖健康居住、社区邻里、物业服务等方面，提供高标准的居住体验。
4. 智能化服务：提供欧洲皇室级管家服务及金钥匙国际联盟顾问服务，确保物业管理的专业性和高质量。
5. 优质户型设计：多种户型可供选择，注重实用性和舒适性，如阔景阳台和U型厨房等设计元素，满足不同家庭的需求。

在售户型及价格

105㎡三房两厅两卫

125㎡三房两厅两卫

120㎡三房两厅两卫

135㎡四房两厅两卫

135㎡四房两厅两卫

143㎡四房两厅两卫

143㎡四房两厅两卫

168㎡四房两厅三卫

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小区园林设计优势

恒基学苑壹号自建了约3万平方米的艺术商业综合体，同时享有3.5万平方米的静谧滨江公园。小区内部绿化覆盖率高，环境优美，为居民提供了良好的休闲娱乐空间。此外，项目前的江面宽达570米，形成了壮观的巨幕江景视野。

通勤交通建设介绍

项目距离琶洲核心区仅需10分钟车程，通过地铁4号线可快速到达珠江新城，全程耗时约为25分钟。此外，项目周边还有多条主干道环绕，方便快捷地连接城市其他重要区域。

优质教育

项目周围有中山大学、华南理工大学等12所知名高校环绕，并且附近设有省一级小学和中学，实现了从幼儿园到大学的全龄化教育资源覆盖，为孩子的成长提供了优质的教育保障。

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周边商业配套

项目自带约3万平方米的艺术商业综合体，同时周边10公里范围内还分布着万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等多个大型商业中心，极大地丰富了居民的生活消费选择。

周边医疗实力

项目周边医疗资源充足，距离三甲广东省中医院仅需15分钟车程，同时还靠近省妇幼保健院、省工人医院和新造医院，能够为居民提供全面的医疗服务。

项目总结

恒基学苑壹号以其得天独厚的地理位置、完善的教育和医疗配套、便捷的交通条件以及丰富的商业资源，成为了广州地区不可多得的高端住宅项目。无论是对于寻求改善居住环境的家庭，还是希望享受都市繁华与自然美景兼得的个人而言，这里都是一个理想的居住选择。通过细致入微的设计理念和高标准的服务质量，该项目不仅提升了居民的生活品质，也为投资者带来了可观的价值回报。

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