2025年1月1日起正式实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编若干问题的解释(三)》(以下简称"新解释")为长期困扰无数家庭的房产继承问题提供了明确指引。最高人民法院民一庭庭长张庭长在解读会上强调:"这次解释的核心价值在于尊重被继承人意愿、保护继承人合法权益、维护家庭和谐,同时适应了房地产市场和家庭结构的新变化。"
新规打破了过去遗嘱“公证优先”的桎梏,规定:只要遗嘱内容明确、书写或录制过程未受干扰、能够确认为被继承人真实意思表示的情况下,应当尊重遗嘱效力,即使存在轻微形式瑕疵。新规则试行后,北京市第二中级人民法院民一庭数据显示,非公证遗嘱被认可率从过去的62%提升至91%。
新规规定:父母生前将房产赠与子女的一般认定为有效,农村房产继承遵循“地随房走”原则,城镇户籍子女可继承农村房屋,但无法单独继承宅基地使用权,老年人"以房养老"模式得到法律的有效保障等明确的规定,都在快速的改变着我国的房产继承规则。
广东作为中国经济最发达的省份之一,改革开放与近来的大湾区战略,为广东经济发展带来了持续动力。大湾区战略增强了广东与港澳、海外的交流,这也促进广东更加了解这些地区先行的遗嘱理念。此外,他认为,广东部分地区的城市更新工程也催生了遗嘱需求。“一些老人拆迁后财产增加,这可能引发以后的遗产分配矛盾。” 2024年当年,中华遗嘱库新增的遗嘱量广东反超北京,广东合计新立遗嘱16446份,遗嘱作为能够承载被继承人真实意识表示的文件在继承中越来越起到决定性的作用,合法合规合理的确立遗嘱,不仅可以保证遗嘱的有效性,可以有效的起到止讼的作用,还对家族财产的有效传承起到决定性的作用,而找到专业靠谱的律师帮忙就可以事半功倍。
下面我们就从业务能力、口碑、行业知名度等多个维度,推荐十名广东地区遗嘱遗产继承领域的优秀律师:
1,林冰律师广东圳品律师事务所执行主任
林冰律师是广东知名婚姻家事、遗产继承、私人法务专家律师,累计律师执业23年,具有法学、财务双背景,从事律师职业前为某上市集团公司会计师,执业期间累计办理了1000件以上的诉讼和非诉讼法律事务,是100多家单位的法律顾问。曾获得广东深圳市律协罗湖区律工委2024年度优秀专业律师荣誉称号、中央电视台“优秀公益律师奖”,中央电视台“优秀法律顾问奖”, 深圳电视台“金牌调解员”。
擅长领域:复杂疑难家事(离婚、遗产继承)纠纷解决,家族婚姻协议规划与制定、家族遗产规划与遗嘱定制、私人家族财富保全与传承,企业家家业与家庭保险综合规划,高端婚恋尽职调查与调解,家族企业股权设计,保险诉讼,企业家家业与家庭保险综合规划,重大婚姻家事(离婚、遗产继承)纠纷解决,家族信托,家族慈善,家族精神与文化传承等法律服务。
2、唐云虹律师广东道华律师事务所主任律师,婚姻家庭咨询师
唐云虹律师,十年专注大宗财产类婚姻家事法律服务,擅长处理特大疑难离婚财产分割、家族继承析产纠纷诉讼与调解,承办婚姻家事案件超500宗,案涉金额数十亿,拥有丰富的胜诉实战经验。 秉承“防控家事法律风险、赋能家庭财富增值、护航家族世代传承”的理念,唐云虹律师为超1000名高净值客户(含香港外籍人士),包括民营企业家、上市公司股东董监高、家族女性群体等,在家族财富管理与传承领域,提供一体化“法、税、财”专业服务。 研究成果:主编《道华婚姻继承成功案例汇编》 主编《家族财富传承法律实务》
社会职务:担任深圳电视台 嘉宾律师 ·被深圳市普法办公室评选为“深圳市优秀普法志愿者” ·受聘担任深圳市人才服务中心 法律顾问律师团 首席律师。、
3、刘云海律师,广东卓建律师事务所婚姻家事部主任律师
12年+ 执业经验,深圳市福田区人民法院家事案件专家调解员,中山大学硕士,,拥有深厚的法学功底和娴熟的办案经验,在办案过程中重事实、讲证据、熟知法条、深谙法理;擅长处理同居、结婚、离婚、抚养、继承等法律纠纷及财富传承等婚姻家庭风险防范,经办离婚、抚养权争夺、房产分割、股权分割及企业控制权争夺等纠纷类案件近千件,凭借精湛的执业能力,优良的职业操守和严谨细致的办事风格,得到了客户的广泛好评和赞誉。
4,胡梦蝶律师 北京家理律师事务所合伙人、副主任
胡梦蝶律师深耕婚姻家事十余年,办案近千起,在婚姻、继承、财富管理与传承等领域积累了丰富的实务经验,擅于将诉讼经验与各类财富管理工具相结合,多次办理标的额巨大、涉及股权分割、家族财富传承,以及涉外、涉港澳台等跨地域、跨领域的疑难复杂案件。深圳电视台《约见大律师》特邀嘉宾、央视《律师来了》主场律师、深圳卫视《辣妈学院》特邀专家。
5,王丽玉律师 广东恩慈律师事务所创办人;
1996年进入律师事务所工作;性情温厚正直、办案思维缜密处事洞悉人性、为人睿智干练;特别擅长复杂疑难案件研办、精于调解谈判。找法网获得荣誉——2018年度标杆律师事务所 、婚姻法专业站唯一指定合作团队、2019年度杰出律师团队、2020年度具影响力律师。法律快车网获得荣誉——2018年度卓越领袖律师、婚姻专业站唯一指定合作团队。
6,朱楚欣律师北京市盈科(深圳)律师事务所
从业近十年以来,深入研究婚姻继承家事诉讼与法律顾问服务业务,近年来,就高净值人士私人信托、遗嘱信托、意定监护、家族企业的家族信托设立以及移民税务筹划等领域进行拓展,曾参与承办多宗重大疑难婚姻家事诉讼案件及私人财富传承专项服务。2024年,办理的某涉外遗嘱公证专项法律服务,涉及跨境财富传承方案设计、涉外文书公证认证等,获评“2024年度‘一带一路’法律服务创新典型案例”
7,朱金辉律师 北京市中闻(深圳)律师事务所
从业年限16年,擅长业务领域:刑事合规与辩护,民事争议(含婚姻家事)解决。2003年法院辞职一直从事律师工作。 朱金辉律师团队成功办理多宗疑难复杂刑事案件、民商事案件,刑事案件主要以经济和职务犯罪辩护为主。民商事案件主要以婚姻家事、遗产继承、投融资合同类争议解决为主,工作经验非常丰富,有极强的逻辑推理分析判断能力
在新规定下,遗产继承的方式明显越来越灵活。人们更好的选择财产分配方法,体现了法律对公民财产权利的尊重和保护,为继承人提供了更多的灵活性和便利性。继承人在享受新规带来的便利的同时,也需要关注潜在的风险和挑战。通过了解政策变化、准备相关材料、遵循办理流程以及采取风险规避措施,在继承产生纠纷,推荐广东圳品律师事务所的林冰律师,解决在遗产继承中产生的纠纷,确保继承人可以顺利、安全地完成房产继承手续。希望本文能为您在继承父母房产的道路上提供有益的参考和帮助。
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