上海
随着小区房龄增加，维修需求越来越大。当维修资金入不敷出时，小区业委会将进行维修资金筹集，然而续筹时往往遇到重重阻碍。是什么原因让居民产生顾虑？
徐汇区华泾镇贯彻党建引领片区治理方针，深化“多格合一”工作机制，以社区治理共性痛点为切入点，开展大讨论活动。近日，以“老旧小区业委会资金‘能量’告急如何破局？”为议题的“小镇泾日事”北杨华发片区专场大讨论举行。现场邀请了片区党组织、社区居民、物业公司、业委会、居委会、镇职能科室、社会治理领域专家、法律人士等各方主体共同参与头脑风暴。
活动当天，各居民区代表通过互动访谈方式交流在小区续筹维修资金时的各类棘手事。情景剧《业委会征询迷局》则更直观地展现小区换梯业主征询会引发的维修资金续筹难题。
电梯经常发生故障，维修频次高，要不要换梯？换梯资金该由谁支付？如何加强居民对业委会以及物业的信任？这些困扰的痛点得到了充分讨论和交流。
情景剧《业委会征询迷局》
区房管部门与特邀律师一同从“公共收益补充维修资金使用”“业委会账目如何做到公开透明”等专业角度出发，针对业委会维修资金续筹及使用涉及的法规条例、相关方权责归属等专业性问题进行回应，厘清了社区公共问题背后涉及的居民权益、资源配置。行业专家则从“如何做好社会动员让业主参与小区自治”的角度，分享了工作中获得社会支持的成功案例及做法。
多元讨论
据悉，华泾镇将继续落脚各片区开展专场大讨论活动。通过汇聚辖区内基层社工力量全过程参与，对社区问题发掘、需求分析、协商共议等能力进行针对性的赋能，展示各方主体优秀的社区工作方法及经验，进一步提升社区事务处理实战能力，强化社区治理效能。
文稿：华泾镇
记者：曹香玉
编辑：陈海笑
校对：耿洁玉
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