5月30日,大理实力希尔顿酒店流拍的消息,震惊了无数人。
要知道,这个酒店当年可是投资18亿元建造的,2024年的估价就已经高达21亿元,而如今它的流拍价竟然只有9.8亿元,说是完全腰斩也不过分。
随着这一国内顶级酒店被流拍,网友们发现,众多酒店也纷纷退出了历史舞台。
为什么在普通人看来高级无比的酒店,现在纷纷跌落神坛?背后的逻辑是什么呢?
01:五星级大酒店纷纷倒闭的原因是什么?
这家希尔顿酒店倒闭之所以令人震惊,不光是因为它曾经造价不菲,更是因为它的地理环境非常优越。
位于苍山洱海之间,美景尽收眼底,曾经是许多人旅游的不二之选。
按理来说,在这样的位置上,再怎么也不会走到倒闭的命运,然而现实偏偏发生了。
这家希尔顿酒店倒闭并非个例,2024年6月,国内知名五星级酒店长城饭店发布公告,因顾客稀少而停止营业,一时间登上各大新闻头条。
这家酒店到底有多重磅,看看它曾经巅峰时接待的客人就知道了。
北京长城饭店位于燕莎商务区,毗邻中央商务区和使馆区,是北京市第一个引入五星级概念的酒店,意义重大。
开业以来,该酒店以上乘的服务广受好评,接待来自国内外各地的游客。
当年这里拥有北京最高级的旋转餐厅,二十四层楼高的建筑在当时也独树一帜,接待过时任美国总统里根、老布什、时任日本首相中曾根等多国政要外宾以及李嘉诚等商业大亨,就连周杰伦也在这里办过签售会。
就是这么一个豪华的酒店,现在依然走向了落幕的道路,虽然官方人员称酒店并没有完全倒闭,只是暂时歇业,但和曾经的辉煌相比,现在的确有些凄惨。
根据我国文旅局的数据,2024年到2025年期间,我国的五星级酒店就消失了整整114家。
这个数字是不是听着还好,但实际上,全国总共才只有不到800家的五星级酒店,等于这两年倒闭了将近八分之一,这听起来就有些可怕了。
想要探究传统的五星级酒店,为什么在时代的浪潮下悄然落幕,那么我们首先应该来分析一下,五星级酒店当初为什么火。
2008年北京奥运会的召开让不少五星级酒店脱颖而出,众多的奥运健儿和外国友人齐聚于此,他们更需要优良的服务,于是一批五星级酒店应运而生。
五星级酒店主打的就是高级,无论从装修、客房服务还是选址,都是上乘,打得一众经济型酒店,毫无还手之力。
几乎在电影电视剧里,在描写富豪生活时,也都是用五星级酒店作为标杆。
这也恰恰点出了五星酒店及酒店的服务人群。
当经济型酒店服务于普通的打工人时,五星级酒店往往服务的是高端客户,为其提供与价格相对应的入住体验。
从这个方面来说,五星级酒店是有它的固定目标群体的,然而2008年五星级酒店的胜利,让不少的开发商受到了甜头,无数的五星级酒店拔地而起,纷纷要来分一杯羹。
但这块土地可不是谁都能分走的,于是这些年来,我们慢慢看到,很多五星级酒店经营不善,纷纷倒闭。
尤其是在后来房地产低迷的情况之下,不少公司资金链断裂,本身就自顾不暇,旗下的五星级酒店业务更是无人问津。
众多五星级酒店倒下,反而是“煤老板”们借机抄底。
时过境迁,当年豪华无比的五星级酒店业务,如今也步入到了艰难期。
五星级酒店现在遇到的坎坷,第一是因为大多数酒店盲目扩张而不顾现实,毕竟能住得起五星级酒店的人是固定的。
第二次是因为,现在供需关系也发生了变化,当初那些出行要坐头等舱,住五星级酒店的人,很大一部分在这些年里经济倒退,不得不节衣缩食。
相比于前些年五星级酒店大肆扩张,这些年里反而是小型的经济型酒店,比如亚朵和全季开遍全国。
毫无疑问,现在的酒店市场里仍以年轻人为消费主导,而这批年轻人往往喜欢新潮的服务,喜欢更舒适的入住体验。
比如亚朵主打年轻人的第二个家提供,免费洗衣,免费图书馆,免费咖啡以及舒适的枕头和被褥等,这些都精准抓住了年轻人的心。
反观一些五星级酒店,虽然装修豪华,但内部的设备老化,服务老套,这些都已经与年轻人的时尚大潮渐行渐远。
未来的市场,依旧需要五星级酒店,但传统的五星级酒店已经发展乏力,还需要与现代化的供需关系相结合,才能碰撞出全新的火花。
02:五星级酒店的未来在哪里?
不得不说,现在喜欢住五星级酒店的人在慢慢减少,而五星级酒店如果想留住固定的客群,必须要拿出杀手锏,除了维持基本的装修和服务之外,也要贴合年轻人的想法。
现在不少五星级酒店已经放下高贵的身段,加入团购,以更优惠的价格吸引客户,还有不少五星级酒店推陈出新,推出各类新颖的活动,试图在酒店大潮中再次突出重围。
与其说现在是五星级酒店不行了,倒不如说市场在变化,五星级酒店也需要大洗牌了。
现在的年轻人不再为面子买单,他们更注重酒店所提供的实质性服务,未来谁抓住了年轻人的喜好,谁就能赢。
你住过五星级酒店吗?你觉得现在的五星级酒店为什么会发展乏力呢?
欢迎留言来聊聊你的看法。
参考资料
[1]澎湃新闻《还记得那些年住过的五星级大酒店吗?》20220219
[2]新浪财经《沪“亏本大甩卖”的五星酒店多寻到买主,仅剩豫园万丽酒店未下架,酒店被卖因拖“降杠杆”后腿?》20210522
[3]鲁中晨报《知名五星级酒店暂停营业!曾多次接待美国总统、日本首相等政要,大股东背后是李嘉诚!工作人员:不会倒闭》20240701
[4]中国经济周刊《业绩缩水75%,关门、裁员、停薪、送外卖,酒店行业会否出现倒闭潮?》20200402
[5]澎湃新闻《大理实力希尔顿酒店司法拍卖因无人报名流拍,起拍价约9.84亿元》20250530
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