北京某台前记者：燕郊买了2套房，从4万到6000，现日本打工还房贷

今天看到一个纪实录，拍视频的博主和故事主人公都是中国人，他们因为各种原因，现在在日本打工。

讲述的是一男子小王在2017年前在燕郊买了两套房，小王说他这辈子就是栽在了房子里。

小王是湖北武汉人，2009年的时候大学毕业，毕业后在湖北武汉一电视台做时政记者，因由雄心大志，2010年辞职北漂，北漂后也如愿的在北京一家国家级电视台成为了一名记者，那时候觉得自己非常成功。

在北京工作就想着在北京买房，但当时在北京也买不起房，当时就掏空了家里的6个荷包，在燕郊买了一套房，燕郊这套房子买了以后，房价就开始直线的上涨。

因为在电视台工作收入也不错，那时候每天每次看到房价上涨，觉得也是一种莫大的幸福，于是又攒了钱在燕郊买了第二套房子，第一套是小户型，觉得以后成家了住不开，于是又买了一套小户型，最巅峰的时候两套房子市值360万左右。

第二套房子是3.9元每平米价格买的，是在2017年，也是燕郊房价巅峰的时刻。

根据搜索资料显示，2017年4月为燕郊房价绝对峰值代表性楼盘首尔甜城的夏威夷南岸小户型创下了4.2万元每平米的成交记录，同期区域均价普遍超过3.5万元每平米。

当时燕郊房价达到这样的巅峰有很多的原因：

• 北京限购政策的外溢效应，2010年起持续发酵
• 京津冀协同发展政策的预期
• 地铁规划等基础设施利好炒作
• 投机资本涌入导致的抢房潮
• 2016年底房价已经突破了2.6万元每平米，也有显示最高成交价达到4万元每平米

从2015年初的1万元每平米到2017年的峰值仅用了两年多的时间，涨幅超达300%2017年6月限购政策出台，半年内价格腰斩至2万元左右每平米。

2023年短暂反弹后，2025年部分房源已跌破1万元每平米，2025年的价格为峰值期的25%，也就是说这房价跌到了跌掉了百分之七八十左右。

燕郊最代表性的楼盘就是首尔甜城，2017年4月最高成交价4.1万每平米，2025年5月跌至1.1万每平米，现在很多都只有六七千，七八千1㎡跌幅达到73.5%，被称为“膝盖斩”，而不是腰斩。

燕郊楼市，有人赚到翻，有人惨赔。

燕郊也被誉为北京的后花园，与北京的通州区仅一河之隔。10年前的时候这里的房价还是4000左右每平米。

2008年奥运会后，随着国家4万亿财政的推出，全国房价开始上涨。尤其北京的房价涨幅金了，2010年燕郊的房价已经翻倍，均价达到了8000元每平米。

北京房价快速上涨，在2011年推出了“京八条”的限购政策，这就把很多刚需的购房者挤到了燕郊，再加上京津冀和地铁等概念炒作。2013年燕郊的房价已经涨到了16000每平米，相比2010年又翻了一倍。

人的欲望就是不会满足的，涨了还想涨，觉得房价是肯定会涨的，把所有的工资都拿去攒起来买房。

小王说，自己当时天天接触到房价上涨的这种新闻，所以才会在2017年毫不犹豫的又买了一套小面积的房子。

这位前记者也是遭遇了这样的经历，他的第二套房买在了最高点，两套房子每个月贷款一万五六，看着工资覆盖不了这个房贷，就辞掉了电视台的工作，去了日本打工，为的就是还房贷。

当时还曾出现过断供的囧境，但小王没有怨天尤人，觉得在这一波行情中也不是因为他一个人失利，而是有很多人都有着和他一样的经历，面对这样的窘境只能继续还房贷，因为现在房子也卖不掉，即使卖掉，亏哪里去都不知道，还要倒贴给银行。

最后：自己选择的路，跪着也要走下去！