云南
龙头街华堂售楼处电话0871-6633-0577【售楼中心】
金牌置业顾问19987733102
北市区核心，昆明唯一地铁口低密商墅
【基础指标】
总占地面积：16405.39㎡
总建筑面积：36371㎡
计容总建面：18046㎡
容积率：1.10
【产品信息】
业态类型：叠拼、独栋、合院、底商
面积区间：
叠拼——130-175㎡，得房率：160%-250%
独栋——318-550㎡，得房率：260%-320%
合院——275-288㎡，得房率：238%-254%
平均得房率：222.94%
【龍頭街·華堂】绝对优势一:绝佳地段
北市区核心，一步主路、两步地铁、三步客运站
北京路、沣源路一线临街，双主干道交点
地铁2号线龙头街站正对面，跨街天桥直达
距北部客运站800米，盘龙区政府500米
北市区绝对核心，黄金地段，地铁站赋能加持
【龍頭街·華堂】绝对优势二：巨量客源
1公里半径内，覆盖近20个大型社区、学校、客运站，仅俊发城社区，居住人口就达20万，整体保守估计消费人口达30万人以上。
1.5公里半径内，覆盖40余个大型社区，且2公里半径内无大型集中商业，加之地铁龙头街站、北部汽车客运站，年吞吐人流量更是百万级别，与之对应的是周边商业的空白，落差之下必然带来巨量商机。
【龍頭街·華堂】绝对优势三：多功能性
全系通燃气·万方自运营
全系产品燃气入户，满足重餐饮使用需求
10#-13#及下沉式商街，开发商自持招商运营，为整体运营提供有力保障
经营、商办、居住，怎么用你说了算！经营无忧，自住兜底！
【龍頭街·華堂】绝对优势四：超高赠送
超高赠送率，平均赠送率达222.94%，赠送面积超购买面积，得房率远超传统商业、别墅、第4代住宅，吊打全市场4代住宅！
△某楼栋4楼可补板面积示意
【龍頭街·華堂】绝对优势五：空间百变
传统产品中，商业多柱，别墅多梁，从而导致格局固定，改造空间小。而本案的商墅产品，采用短肢剪力墙结构，梁、柱配比最优化，可横、可纵、可拆、可改，空间随心，商办住无忧。
【龍頭街·華堂】绝对优势六：主题特色街区
龙头街曾是西南联大教授聚居地（如梁思成、林徽因旧居等），是昆明少有的“活态历史街区”，因此本案以民国风情为主要设计元素，为游客营造出时空交织的沉浸感与诗意共鸣。
龙头街华堂售楼处电话0871-6633-0577【售楼中心】
金牌置业顾问19987733102
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
