河南
ⒶⒶⒶ北京武夷融御开发商☎电话:010-5361 0555【☎开发商电话已认证】
ⒶⒶⒶ北京武夷融御售楼处☎电话:010-5361 0555【☎售楼处电话已认证】
※※※本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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建面约75-220㎡全代际 宽幕华宅 两居/三居/四居 丰富产品结构 满足多种家庭使用需求
融御热绩之上,再迎来人居升级大作
——融御三期
项目买点：
① 直距北京市政府约2公里，直距运河核心区商务区约1.8公里
② 直距副中心交通枢纽站约700米，5条高铁【s6,京通号,京唐（在建），京秦（在建），京滨（在建）】，3条地铁【6号线， M101（规划），平谷线（在建）】
③ 两大国企：中国武夷和金融街，品质保证，德系厨电采用国际一线品牌，如汉斯格雅，唯宝，博世等
④ 附近学校资源丰富（需根据教委政策申请入学)
⑤ 商业配套齐全，环绕多所三甲医院
⑥ 10大智能科技住宅
●2022年商品住宅网签金额&面积&套数 通州三冠王
●2022年普宅网签金额&面积 北京NO.6
●2022全年荣获700+业主的认可
●全年内累计6次通州区月度销冠的好成绩
●2023年1-5月，网签金额16.6亿元，荣获通州区商品住宅网签金额第一、网签套数和网签面积第二。
（*数据来源：地产营销人&网易房产）
基本信息
项目位置：
开发商：中国武夷&金融街
占地面积：9.2万㎡
建筑面积：24万㎡
容积率：2.62
绿化率：30%
供暖：集中供暖
拿地时间：2003年
建筑类型：6-20层洋房、小高层
层高：2.95米（225户型3.15米）
电梯比：2梯2户，1梯2户或3户，2梯4户
物业公司：中国武夷融御物业公司
物业费：5.98元/平·月
总楼栋：21栋
总户数：1969户
建筑面积：
两居：75、79平
三居：95、99、101、125、140平
四居：130、140、180、225平
均价：6.1-7.3万/平
交房时间：2026年3月、10月
交房标准：精装
样板间：95平小三居、130平4居、140平3/4居、180平4居
全面的配套
■长安街东首 天赋政脉 融御领秀 不可复制的“传承人居”
距北京行政办公区直线距离约2公里。以此为圆心，聚合区域资源，坐拥万亿资本优势。
6大城市公园环抱，近享运河文脉，优质医疗及教育落地。副中心土地价值屋脊，莫过于此。
融御三期,项目藏品级压轴地块,此后再无,臻罕程度非比寻常,一次选择,人居价值恒久
■直线距离约700米,亚洲最大TOD——城市副中心交通枢纽
●城际/地铁/市郊铁路交汇通达,辐射全北京
●京津冀超级资源集聚流通,可见的未来,价值无可估量
●副中心综合交通枢纽——规模约为7.1个北京南站
●5条高铁：京唐/京滨/京秦（在建中）、城际铁路联络线（在建中，连接两大机场）、新老城区联络线（京通号已通车）
●3条地铁：平谷线/M101（在建中）、6号线（已通车）
●副中心交通枢纽预计完工时间:2024年底
(*信息来源:北京日报)
●城际高铁、两大机场在此无缝对接，超百万平米商业矩阵，将建设城市综合体涵盖办公、商业、公寓、酒店等多种业态，构建“TOD生态圈”，全新定义副中心繁华封面。
●同频北京速度、同步世界顶层规划,每一座●超级TOD,都拥有造“芯”能力
●北京副中心城市定位超级TOD赋能, 融御之外,难再寻觅!!!
■都会生态森活氧境 ,把生活交给自然
约11.2平方公里城市绿心森林公园等6大公园,运河生态景观文脉环抱,媲美“纽约中央公园”的自然生态盛境,居游一体,健康滋养,全家人的“诗与远方”就在家门口
■双国企巨制,百万平米 品质精妆大盘
金融街控股+中国武夷，信心背书，品质护航,选择放心,一生美好安心!
超级大盘,全周期护航,涵盖商务/商业/教育/养老等全维配套,持续成长,未来品质时刻在线
产品鉴赏
■臻选品质精妆，智能化配置:
●精选高端品牌，匠呈品质生活“理想家”
●人脸识别出行系统、入户智能门锁、智能语音控制、新风/户式中央空调控制系统、空气盒子环境监测、一键归家/离家智慧模式等。
融御三期全新四大全维升级,打造3.0融享家
■产品3.0升维——更新迭代
融御三期,融御产品系迭代延续，精磨细节，用匠心不断优化，做为本案最后人居热席，核心C位压轴登场,实现了从“社区初规模”，到“全龄化生活区”全面落地~
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