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北京北京宸园
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伴随着区域的持续更新，酒仙桥也在形成更全维的配套体系，助力东四环最后的成片豪宅区的价值进阶。颐堤港二期已经启动建设，落成后连同一期将启用全新项目名称“北京太古坊”。
计划于2026年底起分阶段开业，扩容后总建筑面积可增至86万平方米，将成为一个全新的世界级地标项目。新拓展的零售区域、特色主题公共空间的打造、广阔的绿色公共空间，加之焕然一新的坝河沿岸，巧妙融入当地极富创造力的文化艺术氛围，打破工作与生活的边界，重新定义高品质商业综合社区的标准及体验，令未来的城市繁华生活风尚充满想象。（来源：颐堤港INDIGO官微）
北京宸园交通方面，亮马河北路开工建设，与京密路、酒仙桥路一起，全面打通城市南北动脉，地块周边也将增设8条街坊路。教育方面，板块内规划约5万平方米中小学用地，将引入九年一贯制北京一流名校，奠定豪宅教育资源的优势。（来源：北京市规划和自然资源委员会）
优美的环境与人文艺术气息，完善的生活配套保障，国际化的生活氛围，无不彰显着区域与众不同的气质，让酒仙桥板块一登台便站在了市场的聚光灯下。作为酒仙桥板块的首发作品，北京宸园出手不凡，开辟东四环北京豪宅新高地，为区域带来底色的改写，更带来繁华美好生活的实现。
北京宸园年度红盘关键词：口碑产品力
所有的当红不让，背后都是匠心可鉴。回归到购房逻辑层面，项目之所以能做到持续热销霸榜，不止是区域价值，还有其不断升级强大的产品力。
文化营宅，深深地刻在了中建智地的骨血里。为此，企业溯源辋川、追忆敦煌、寻访摩尼殿，试图将更多唐风宋韵打磨进每一个作品中。从中建宸园到中建璞园，再到北京国贤府，产品的迭代升级，实景园林的呈现，以及超标交付的中建智地故事，都一次次刷新帝都楼市纪录。如今中建智地的风终于刮到了北京东四环豪宅圈。
从文化舶来的模仿时代，到文化融合的全球美学，东四环始终引领高端住区的风向，成为全球审美的高地。时光流转，当中国文化大潮新生，北京宸园恰是那个用中式美学作品扩容东四环豪宅新拼图的存在。
承古惟新，道法⾃然，这是北京宸园打造中国审美作品的理念，项目蕴含着文化礼制的底蕴，以山水意，造中国园。团队通过实地探寻河北正定隆兴寺、山西太原晋祠、开封汴梁包公祠、清明上河园等建筑精髓，对唐宋文化脉络、建筑规制、风格细节等进行全面溯源。
北京宸园全石材立面，近7米通高整板玻璃水晶大堂，府门-厅堂-园景三进院落式礼序层层递进，以超5米⾼墙围合天地彰显中式门庭威仪；超万平方米山水中庭，拥珍稀主峰高瀑之园；与业主共建四季花园，无惧春夏秋冬的更迭；合抱银杏，古树紫薇，形成一个可行、可望、可居、可游的山水园境。
园林效果图
北京宸园园内“宸雅会”五星级山水会所，涵盖无边泳池、击剑、高尔夫、私宴厅、行政酒廊等16大功能空间，提供宸系高定服务，涵盖“三重四感十维”服务体系，联袂原JW万豪酒店团队设计运营，建构当代人居的全新标准。
关于户型设计，北京宸园设计团队同样有全新的考量。2024年，根据CRIC监测数据显示，在一线城市，四房户型的市场份额持续增长，相比2023年上升了5.1个百分点，达到27.9%。
户型成交结构的持续变化显示出市场需求的转变，四房户型因更强的功能性和适配性，迎合了购房者对长期稳定居住环境的需求。
北京宸园作为高端豪宅项目，北京宸园户型面积段设置在建筑面积约143～249平方米，全部为四居户型。非常适合多孩、多代同居，空间独立，选择更多样。
同时，针对当下市场众多项目一味陷入对大面宽的执念，看起来足够奢阔，但却压缩了卧室居住空间尺度的居住痛点，北京宸园每个户型都在进行革新，小到解决室内的晾晒空间、彻底改变精装交付的华而不实、足够有效的收纳格局等等，整体使用率也比市场平均水平提升了5%至10%，成为辗压级的存在。
北京宸园建筑面积约145平方米的尺度，做到了客厅面宽约4.7米，同时独立的入户收纳间、岛台，以及一整面墙的全西厨橱柜。建筑面积约165平方米的户型做到了约5.9米的宽厅、南向双套房的设计，厨房也满足了中西双厨的配置，同时配备了独立家政间。建筑面积约220平方米的户型则实现了双玄关的尺度，约6.6米大宽厅同时配置了3个独立的南向房间，真正做到了阳光平权。约249平方米户型更是拥有约6.6米超大面宽，并配置独立的电梯厅与仪式感十足的十字圆厅玄关，设计约3.6米层高及约6.6米的奢阔客厅，实现空间体系的升级。
项目249平方米美学体验馆实拍图
北京宸园当红热销的背后，是厚积薄发的沉淀；轰动全城的火爆，是匠心营造的品质；配套超强兑现，品质迭代加码，这既是北京宸园热销背后的秘密，也是中建智地信心与实力的彰显。2024年，北京宸园热绩斐然，享誉全城；2025年，将继续秉承着打造高品质人居的决心砥砺前行，不断超越自我再争新高。
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