☎‍2025年楼市聚焦@南京天琴华樟售楼处官方发布:生活新篇章!

天琴华樟
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『天琴华樟』项目位于南京河西江湾中心，由国贸地产及奥体建设强强联手，项目既是国贸地产人居峰作TOP级水准“天琴系”的代表，又是奥体建设全新“植物园+”中“樟”系的开篇之作，结合了金陵古都文化与海洋文化，将“海洋、长江、森林、岛屿”四大场景融合一体。

项目规划以三栋点式错落分布，通过每栋楼每户看江视线角度的分析，为每栋楼提供瞰江视野，将一线江景利用最大化。同时集中场地有限的景观用地，打造下沉庭院景观。

项目立面在不同角度所呈现出的色调会随着阳光、月光和灯光的变化而变化，让光影丰富视界。流线型超现代立面，勾勒游艇艺术弧线角。

采用隐扇系统窗，使得外视面竖挺宽度一致，打造公建化立面。天琴华樟也是南京率先应用隐扇系统窗的项目，其美学上优于常规系统窗，性能上丝毫不逊色于常规系统窗。

▲ 天琴华樟3#楼南立面局部实景图

项目以海洋、长江、森林、岛屿四大场景融合，营造黄金海岸、绮丽海底（大下沉）、绮丽海底（小下沉）、最美归家、波澜海面、微波花园、贸贸花园七大主题园境，擘始8大场景，打造南京未见海洋风情园林。

做出6米高差，8层平台，通过高低错落的设计，形成视觉上的层次感。顺着旋转步梯向下，在庭院中自由探索，随意停在一处都可以观景。近处潺潺的水声，和远处涛涛的江声遥相呼应，营造出园林秘境中听潮的特殊体验。

车库出入口侧壁及屋顶采用精装设计，结合使用及照明需求，采用门框式感应灯具系统，提升归家体验感。出入口采用智能感应车牌识别系统，坡道采用缓台坡道设计。

地上地下归家大堂及光厅全装修，营造归家氛围感；行车区采用铝板吊顶，尊显品质格调；车道地面选用高档环氧磨石地坪。

建筑面积约2300m²江海美学会所，室内设计，出自全球著名的酒店打造团队一一香港CCD，仅124席私享的会客平台，融入恒温泳池、亲子嬉水池、健身房、茶室、书吧等五大互动公能空间，打造高净值人群私享场域。

社区主入口通过30余棵香樟树层层引渡，以华樟绿林勾勒出大气奢华的黄金海岸，营造静谧隐贵入园之境。金属雕塑、定制材料、整石奢石的应用，将海洋生活美学的人居观融入其中。

主入口两侧的迎宾景墙以鱼肚灰亚光面整石配以PRADA绿奢石、青玉切面、金属线条，部分点缀以鸢尾花金属logo，将“高奢美学”与“尊崇体验”融入社区空间，打造非凡气度。

▲实景图
单元入户门头两旁种植迎宾羽毛枫——“飞羽披红如火凤、散入两道迎贵宾”，深秋的风已然将羽毛枫吹成红色，与海金沙彼此衬托。

▲实景图

户型图

天琴华樟全系建面约300㎡以上房源，其中主力建面约300、345、385㎡，还有建面约572、628㎡顶层大平层。

▲300㎡户型图

300㎡户型四室三厅四卫户型，装甲对开门+独立玄关，即是一座入户花园，开阖之间的礼制层层递进。约24.5m南向面宽，约9m宽的横厅连接约12.6m宽景观阳台，约3.45m层高。

▲300㎡样板间实景图

南向三套豪华套房设计，尊重每位家属成员隐私，独立卫浴、衣帽间和飘窗，奢华私属天地。主卫带浴缸、淋浴和双台盆，另还有女主最爱的衣帽间和化妆台。有女客户表示，可以呆在里面一整天不出来。

▲300㎡样板间实景图

▲385㎡户型图

建筑面积约385㎡四房三厅六卫，双开门入户，独立门厅，两侧是男女主人各自的鞋柜，满满的一排，能装下无数自己的最爱。整个户型北向是大尺度的会客区，长约10.9m的客厅开间，面积达到约86㎡宽奢场域，呈现一处“空中长江会客厅”。

▲385㎡样板间实景图

整个户型南向则是全套房配置，卫生间+衣帽间都有了。不仅如此，连保姆房也拥有衣帽柜和独立卫生间。

▲385㎡样板间实景图

▲345㎡户型图

建筑面积约345㎡四房三厅六卫的户型，把居住的琐事给了南边，所有的畅享给了北边。南向四居全套房设计，与独立管家套房动线分离，细腻之间平衡优雅寝居之美。

依然设计了北向第三会客厅，建面约68m²客餐厅，坐拥270°IMAX江景，同时以“X”空间对此处进行延展，会客休闲、家族雅聚，盛纳卓然气场。

▲345㎡样板间实景图

天琴华樟
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