中欣澜庭序！高铁新城首个新规超配作品，启幕长沙海派生活新纪元

⭐长沙中欣澜庭序⭐⭐
⭐长沙中欣澜庭序售楼处电话售楼处电话☎400-678-8669转7777【楼盘认证】⭐⭐
⭐长沙中欣澜庭序开发商电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐
⭐长沙中欣澜庭序营销中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐
⭐长沙中欣澜庭序售楼中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐
⭐长沙中欣澜庭序销售中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！⭐⭐

宗地情况

地块位于雨花区高铁新城片区，长托路以南、雨花大道以东、浏阳河以西、18号路以北。宗地面积11.92万方，容积率2.89，计容建筑面积34.44万方，规划用途居住用地，建筑控制高度80米。一线临浏阳河位置，紧邻建发玖洲和玺项目，分为东西两个地块，与会展新城板块一河之隔。

交通：

地铁5号线木桥站约500米，1公里左右还有4号线和城轨站点，自驾有万家丽高架+湘府路高架+劳动东路，但高峰期拥堵指数很高。

教育：

树木岭片区首个双学位盘，北侧规划了9年一贯制学校，大概率会引进名校品牌，如果能在首开前搞定，将成为一大王炸卖点。

商业：

附近有三大商圈，前往旭辉mall、天虹、吉联mall、溪悦荟、喜盈门、友阿奥特莱斯、德思勤、步步高都很方便。

生态：

700米到圭塘河风光带，附近还有鼓风机遗址公园、沙湾公园。

配套完善成熟，是招商序的优点。缺点就在于老城区的通病：周边城市界面差，项目被老旧小区和安置区包裹了。

NO.2 公区规划

树木岭片区的楼盘以刚需为主，缺乏高品质项目，招商序是片区首个品质盘+新规0公摊盘。

容积率2.6，属于较为低密的住区，尤其是放在主城来看。

一共规划了13栋住宅，分两期开发，只有两栋是双拼单元的布局，其余均为单点楼，即户户皆为边户。

公建化外立面风格，统一封窗后交付，主体采用的是玻璃+涂料，屋顶用的是香槟色景色格栅，现代简约风，符合市场主流品质审美。

社区规划1400㎡下沉庭院，除了有一栋设置了托儿所之外，其余所有楼栋首层全部带架空泛会所，带书吧、健身房、恒温泳池，都是片区唯一的配置。

总的来看，招商序的产品力属于同级别新盘中的平均水准，比上不足比下有余。

不过在雨花区，市场认可度高的盘本就不多，除了长沙瑞府、中建翡翠天序之外，近期就只有招商序能选了。

如果你是雨花区的地缘性购房者，想要拥有不错的居住品质，预算够不着前两个楼盘的话，招商序确实值得重点考虑。

至少放在树木岭来看，它的品质是拔尖的！

NO.3 产品规划

招商序为新规产品，面积有116-127-139-169㎡，总共896套房源，主力户型是116-139㎡的刚需、刚改，169㎡只有118套。

预计首开楼栋是1#、2#、6#、8#、10#号栋，整体的分布如下：

1#栋的总层高1+28F，清一色127㎡户型；

2#和3#栋的总层高1+31F，边户为127㎡、中间户为116㎡；

5#栋的总层高1+31F，清一色139㎡户型；

6#栋的总层高1+29F，清一色139㎡户型；

7#栋的总层高1+30F，清一色169㎡户型；

8#栋的总层高1+29F，清一色169㎡户型；

9#栋的总层高1+23F，清一色127㎡户型；

10#栋的总层高1+31F，清一色127㎡户型；

11#、12#和13#栋的总层高都是1+31F，清一色139㎡户型；

15#栋的总层高1+31F，清一色127㎡户型。

⭐长沙中欣澜庭序⭐⭐⭐长沙中欣澜庭序售楼处电话售楼处电话☎400-678-8669转7777【楼盘认证】⭐⭐⭐长沙中欣澜庭序开发商电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐⭐长沙中欣澜庭序营销中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐⭐长沙中欣澜庭序售楼中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐⭐长沙中欣澜庭序销售中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！⭐⭐