₯官方售楼处发布：꧁中交·天翠꧂，引领领墅品质生活

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中交天翠：海珠区的超高层人居新标杆

项目概述与背景介绍

2024年8月20日，中交联合体以底价约47亿元拿下广州海珠区AH101314地块，楼面价为3.2万元/平方米（扣除3510平方米公建配套）。该项目总用地面积达6.7万平方米，计容建筑面积约为15万平方米，是近年来海珠区少有的大规模住宅项目。项目将建设7栋超高层住宅，楼高46至48层，主打90至140平方米的刚改户型。

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区位优势与交通便利性

中交天翠位于海珠区的核心位置，距离地铁2号线和广佛线交汇的南洲站仅约400米，周边还有广州绕城高速和广州大道交汇，使得出行极为便捷。尽管项目被多条主干道包围，可能会带来一定的噪音和粉尘干扰，但其优越的地理位置和便捷的交通条件仍使其成为置业者的首选。

交通规划：

• 地铁：距离南洲站仅约400米，步行即可到达。
• 公路：临近广州绕城高速和广州大道，四通八达。

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教育资源与生活配套

中交天翠不仅在教育资源上有所布局，还提供了丰富的社区配套设施。项目配建了一所9班幼儿园，并且附近有馥香园配建的24班小学，已确认为五中附小。此外，周边还有三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所中小学，满足不同年龄段孩子的教育需求。

生活配套设施：

• 商业配套：项目自带1800平方米风情商业街，周边有百万方商业环绕，如海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城、海珠万达广场等，生活便利性极高。

• 医疗设施：直线距离约1公里内有海珠儿童公园、广州粤海医院、孙逸仙纪念医院南院区、沃尔玛等，提供全面的医疗保障。
• 休闲娱乐：项目提出了“公园九洲”理念，打造了七大运动主题大花园，总面积约7.2万平方米，涵盖成人泳池、儿童泳池、宠物游乐设施、草坪跑道等，让业主享受高品质的生活体验。

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户型设计与居住体验

中交天翠共有7栋住宅楼，每栋楼均为46至48层的超高层建筑，其中1-3栋为3梯5户，4-5栋为3梯4户，产品定位为刚改户型，主要户型为90至140平方米。项目通过精心设计，确保每一户都能享受到绝佳的城市景观和自然风光。

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具体户型特点：

• 悦翠户型：约90平方米，三房两厅两卫，适合刚需家庭。
• 和翠户型：约113平方米，四房两厅两卫，空间更为宽敞舒适。

所有户型均采用南北对流设计，使用率超过100%，北向可远眺广州塔、东西塔等地标建筑，南向则能欣赏到珠江水景和临江中轴地标——广州之窗。部分户型还能看到海珠湿地公园，尽享城市绿意。

总结

中交天翠凭借其优越的地理位置、完善的教育及生活配套设施、以及精心设计的户型，成为了海珠区不可多得的优质住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的购房者，中交天翠都是一个值得考虑的选择。随着项目的逐步建成和完善，其价值将会得到更加充分的体现，为业主带来持续的增长潜力和舒适的居住体验。中交集团以其超前的眼光和对品质的严苛要求，为海珠区带来了全新的居住体验，真正实现了“先进公园，再归家”的生态居住氛围。
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