户型图大全惊艳呈现！鸿荣源珈誉府面积户型及朝向全曝光

• @户型图大全惊艳呈现！鸿荣源珈誉府面积户型及朝向全曝光
  @鸿荣源珈誉府户型多样 ，满足不同家庭结构的需求 。76㎡的3房2厅1卫，采用竖厅格局 ，LDKB一体化设计 ，客厅3.1米开间 ，S墙设计预留冰箱卡槽位 ，3个卧室尺寸分别为2.9米、2.8米、2.25米 ，U型厨房 ，阳台进深1.6米 ，朝向为东南 ，阳光充足 。85㎡竖厅3房2厅2卫，竖厅格局 ，LDKB一体化 ，客厅3.2米开间 ，S墙预留冰箱位 ，3个卧室分别为3米、2.7米、2.4米 ，主卧有270°环幕飘窗 ，U型厨房 ，公卫三段式分离 ，阳台进深1.6米 ，西北朝向 。87㎡的3房2厅2卫为横厅南北通透格局 ，客餐厅6.2米开间 ，3个卧室分别为3.3米、2.65米、2.35米 ，主卧270°环幕飘窗 ，U型厨房 ，阳台进深1.7米 ，主朝东南朝向 ，通风采光极佳 。120㎡的4房2厅2卫是竖厅格局 ，动静分区 ，客厅4米开间 ，S墙设计预留冰箱卡槽位 ，4个卧室分别为3.65米、2.9米、2.8米、2.7米 ，主卧270°环幕飘窗视野 ，U型厨房 ，阳台进深1.55米 ，正南朝向看花园全景 ，居住舒适度高 。
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  鸿荣源珈誉府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

• @鸿荣源珈誉府目前给出的折后价格极具吸引力，涵盖多种户型满足不同需求。76㎡的3房2厅1卫，折后总价365 - 384万，单价4.82 - 5.08万/㎡ ，布局精巧，适合小家庭。85㎡竖厅3房2厅2卫，总价393 - 413万，单价4.63 - 4.86万/㎡ ，空间利用率高。85 - 86㎡横厅3房2厅2卫，总价397 - 440万，单价4.65 - 5.17万/㎡ ，采光通风好。86㎡竖厅3房2厅2卫，总价431 - 448万，单价5.01 - 5.21万/㎡ 。87㎡横厅3房2厅2卫，总价440 - 457万，单价5.03 - 5.23万/㎡ 。94㎡竖厅3房2厅2卫，总价443 - 505万，单价4.7 - 5.36万/㎡ 。105㎡竖厅4房2厅2卫，总价567 - 599万，单价5.39 - 5.7万/㎡ ，能满足多人口家庭。120㎡竖厅4房2厅2卫，总价666 - 691万，单价5.56 - 5.77万/㎡ ，空间宽敞舒适 。相比周边同类型楼盘，在同等面积和户型条件下，珈誉府的折后价格优势明显，性价比极高 。不过，具体价格会因楼层、朝向等因素有所波动 。
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• 项目将建1所幼儿园，周边有广东省一级学校——深圳外国语学校宝安学校，。
• 根据2023年宝安教育局公布的学区划分，鸿荣源·珈誉府此次获批预售的地块处于深圳外国语学校宝安学校学区范围内。（信息参考来源：深圳外国语学校（集团）官网、宝安区教育局）

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鸿荣源可以说妥妥的宝安区年度销冠楼盘，在首次亮相以来就一直蝉联宝安新盘销冠，也是深圳网红盘。悄悄告诉您：很多腾讯伙伴买在了这儿

入门级，约370w-450w ，首付56-68w

标准级，约440w-500w ，首付66-75w

优质级，约480-520w，首付72-78w

改善级，560w-700w ，首付84-105w

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65㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，客厅3.1米开间，S墙设计预留冰箱卡槽位，2个卧室分别为2.8/2.35米的宽度，U型厨房，得房率：77.27%（不含赠送），阳台进深1.6米，东北朝向。

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76㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，客厅3.1米开间，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别为2.9/2.8/2.25米的宽度，U型厨房，得房率：77.54%（不含赠送），阳台进深1.6米，东南朝向。

85㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，客厅3.2米开间，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别为3/2.7/2.4米的宽度，主卧270°环幕飘窗视野，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：77.54%（不含赠送），阳台进深1.6米，西北朝向。

86㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.2米开间，3个卧室分别为3.2/2.75/2.4米的宽度，主卧270°环幕飘窗视野，U型厨房，得房率：77.54%（不含赠送），阳台进深1.3米，主朝西北、东北、东南或西南朝向。

87平米，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，3个卧室分别为3.3/2.65/2.35米的宽度，主卧270°环幕飘窗视野，U型厨房，得房率：77.54%（不含赠送），阳台进深1.7米，主朝东南朝向。

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94㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，动静分区，客厅3.4米开间，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别为3.7/2.7/2.35米的宽度，主卧270°环幕飘窗视野，U型厨房，得房率：77.54%（不含赠送），阳台进深1.6米，西南朝向。

105㎡、120㎡，设计的是竖厅格局，动静分区，客厅3.6米开间，个卧室分别为3.3/2.75/2.35/2.35米的宽度，主卧270°环幕飘窗视野，U型厨房，阳台进深1.6米，西南或东南朝向看小区花园。

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项目具备了刚需买房最关注的几个因素：地铁、学校和商业

首先是地铁

本项目与地铁11号线塘尾站无缝连接，4站到宝安机场区域，6站到宝中，7站到前海，11到车公庙。一小时通达全城。

其次是商业，鸿荣源·珈誉府整体规模约248万平，是一个集“誉”系高端住宅、旗舰商业、总部办公、高端酒店等多元业态于一体的百万级城市综合体，其中商业体量约50万平。

50万平方的商业属于什么级别？

宝中壹方城商业体量约36万平，而南山科技园的万象天地商业体量也只有约23万平；这里相当于1.5个前海壹方城，2.17个万象天地，未来将打造成湾区城市级购物中心——“湾区壹方”。

据说将引进国际知名品牌折扣店，打造成高端名品奥特莱斯，届时不仅补齐片区高端商圈配套，还将营造高端消费场景、重新定义片区乃至湾区新商业模式。

高端繁华配套，未来鸿荣源·珈誉府业主出门就可享受，湾区潮流前沿都市繁华生活，就在楼下。

再者，项目一期处在深圳四大名校之一的：深圳外国语学校宝安学校招生范围

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项目将建1所幼儿园，周边有广东省一级学校——深圳外国语学校宝安学校，。

根据2023年宝安教育局公布的学区划分，鸿荣源·珈誉府此次获批预售的地块处于深圳外国语学校宝安学校学区范围内。（信息参考来源：深圳外国语学校（集团）官网、宝安区教育局）

这也是宝安区委政府首次引进的深圳四大名校！

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