浙江
园区青剑湖-恒泰象屿时光青澄
苏州园区【恒泰象屿时光青澄】
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交房时间：2026年
建筑类型：13幢洋房（9~11F）
规划户数：496
车位比：1.37：1（681）
容积率：1.5
面积段：91~128㎡
价格：298万起
开发商：苏州恒青房地产开发有限公司（苏州恒泰&象屿地产）
物业：象屿物业
交付：精装（装标不低于2000元/㎡）
青剑湖板块：生态与繁华的黄金交汇点
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时光青澄所在的青剑湖板块，是园区“北拓战略”的核心承载区，定位为“阳澄南岸创新城”，规划打造总部经济集群与产城融合样板区，未来将崛起近百座产业楼宇，新增20万就业岗位。
板块内三湖（阳澄湖、青剑湖、翡翠湖）环抱，生态资源丰沛，叠加8亿元青剑湖升级改造工程，进一步强化其“城市绿肺”属性。
醇熟生活圈，轻松享受恒泰象屿时光青澄400-8778-334✔✔
项目紧邻园区黄金主轴星湖街，2.5公里内覆盖湖东CBD核心商圈（圆融时代广场、新光天地、久光百货等），2公里直达龙湖星湖天街，畅享金鸡湖商业、医疗（星湖医院、九龙医院）、教育（星澄学校、伊顿双语幼儿园）资源。
地铁3号线（直线2公里）与规划中的16号线，进一步织密交通网络
恒泰象屿时光青澄400-8778-334✔✔稀缺性：园区纯洋房社区的绝版机会
园区新房市场长期以高层产品为主导，纯洋房社区极为稀缺，而时光青澄是唯一总价门槛低于300万的项目。
效果图
恒泰象屿时光青澄400-8778-334✔✔项目容积率仅1.5，规划13栋8-11层洋房，绿地率超35%，楼间距最大化设计，直面青剑湖景观，堪称园区低密生活的“孤品”。
对比同板块二手房，5年内房龄的洋房挂牌价已达4W+/㎡，而时光青澄备案均价3.6W/㎡，价格倒挂优势显著。
2.户型革新：小面积多功能的极致演绎
项目精准锁定年轻精英家庭需求，以建面91-128㎡户型实现功能跃升：
91㎡三房两卫：三开间朝南，全屋3飘窗+开敞阳台，主卧套房设计，得房率78.5%，总价285万起；
样板间实拍图｜非交付标准
恒泰象屿时光青澄400-8778-334✔✔112㎡四房两卫：罕见“3+1”灵动空间，4飘窗+独立玄关，得房率82%，总价357万起；
样板间实拍图｜非交付标准
128㎡四房宽厅：5米面宽客厅+双联阳台，得房率84.5%，媲美140㎡功能性。
园区青剑湖-恒泰象屿时光青澄
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