温州鹿城企业主徐爱英实名举报街道书记拆迁乱象背后疑现权力寻租

温州鹿城企业主实名举报街道书记 拆迁乱象背后疑现权力寻租

“政者，正也。子帅以正，孰敢不正？2025年芒种时节，”在温州核心建成区西部生态新城有机更新项目——鹿城工业区板块推进过程中，民营企业主徐爱英向有关部门实名举报该市鹿城区双屿街道党工委书记张青锋涉嫌违法违纪，直指其在拆迁工作中，存在编造虚假材料、违规干预评估等行为，引发社会对当地营商环境及基层治理问题的高度关注。

徐爱英向媒体简述了双屿街道党工委书记张青锋涉嫌违法违纪事件的来龙去脉。

四十三年创业心血，拆迁补偿陷困局

徐爱英说，她在温州这片民营经济发祥地扎根创业超四十三年，1999年将企业发展为区域贸易出口纳税大户。2012年，受“退二进三”城市有机更新政策推动，她忍痛贱卖价值500多万元的制鞋生产线及设备，先后投入超5000万元，历经老人康养公寓、商务宾馆等多次转型尝试。然而，2020年12月鹿城区启动工业区征收后，其企业遭遇“寒冬”——鹿城区政府片面做出以工业用房性质对其商务楼给予1759万元的补偿决定，与企业实际投入差距巨大，且企业每月支付高额贷款利息，面临负债倒闭风险。

五大“罪状”直指街道书记，拆迁乱象丛生

一、违规注销产权，扰乱企业经营。

2023年4月12日，张青锋指使下属向温州市不动产中心出具虚假嘱托函，谎称，徐佳汇商务楼（双屿星际路25号）房屋已拆除。此时该大楼内企业正常营业、200多位租客居住，且持续缴纳房地产税和租金税。此行为导致房屋产权证被注销，严重干扰企业正常经营，涉嫌违反《不动产登记暂行条例》。

二、操纵评估造假，损害企业权益。

作为双屿街道拆迁评估总负责人，书记张青锋在未获业主签字、在评估公司未实地勘查大楼内的196间房间的情况下，违规将投入2000万元改造的商务楼按皮鞋车间标准评估，刻意遗漏土地出让金凭证、墙体隔断、厨房设施等关键资产，已经成为商圈综合体。但是，大楼内墙体隔断均未测量，被无视，疑似因未进行利益输送遭区别对待。

三、放任违规评估，致国有资产流失。

在鹿城区信息公开资料里看到，有土地使用年限违规延长的，甚至于还没注册公司虚假评估的现象。而主导评估的百佳房地产评估公司，其法定代表人及股东曾因串通投标罪被判刑，在服刑期间出具的评估报告涉嫌无效。张青锋对上述乱象放任不管，造成国有资产巨额流失。

四、区别对待企业，补偿标准存疑。

有关系的给与高评估，不熟悉的评估低的可伶，同为拆迁对象，土地性质为工业划拨（面积仅700平方）的获补偿超千万元，而徐佳汇商务楼，已经缴纳了三次土地出让金，却评估价值比鞋厂还要低，从没提及政府指导的缴纳过二次商业土地出让金的情况。张青锋在拆迁补偿中执行双重标准，涉嫌滥用职权，加剧企业间不公平对待。

五、越权干预决策，会议纪要渎职。

张青锋指使下属街道主任违规召开专题会议，擅自变更企业土地使用年限等关键信息，以会议纪要形式为企业违规获取高额补偿“背书”。此类越权行为直接导致国有资产损失，暴露基层权力运行监管漏洞。

司法抗诉与实名举报并行，维权之路引关注。

面对不合理补偿决定，徐爱英向检察机关提交抗诉申请，指出法院判决混淆企业项目民政福利与商业性质，导致补偿标准不公。目前，浙江省检察院已就相关举报立案，但街道仍坚持拆除商务楼，双方矛盾持续升级。徐爱英向中央及地方纪检监察部门提交实名举报信，并附上多组证据链，恳请彻查张青锋违法违纪行为，追回流失国有资产，重塑当地营商环境公信力。

尤让徐爱英悲愤的是，她妈在抢救期间，街道干部竟逼她拆房，类似事例不胜枚举。

该事件持续发酵，社会各界高度关注相关部门调查进展。在《民营经济促进法》正式实施，国家大力支持民营经济发展的背景下，此次维权事件不仅关乎一家企业的生存，更折射出基层治理中权力监督与营商环境优化的紧迫性。（注：本文内容基于举报材料整理，具体事实以官方调查结果为准）

该事件何去何从，公众拭目以待，媒体将持续跟踪报道。（李辉）