—全城聚焦◈深业深安上居官方售楼处发布:所见即所得 诚邀莅临！

深业·深安上居官方售楼处:400-1010-064✨✨

项目是位于上海嘉定区安亭镇的高品质住宅项目，具有诸多显著特点

深业·深安上居官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目由国企深业集团开发，地处上海国际汽车城核心区域，紧邻地铁11号线昌吉东路站，直线距离仅约200米，交通极为便利，可快速直达徐家汇、虹桥枢纽等城市核心区域。

深业·深安上居官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目总建筑面积超12万平方米，规划建设12栋装配式高层住宅，提供建面约88 - 98㎡的精装三房，户型设计合理，三开间朝南，采光充足，得房率约77% - 78%。均价约3.65万/㎡，总价285万 - 380万元，性价比极高。

深业·深安上居官方售楼处:400-1010-064✨✨。社区内部规划有超6000平方米的中央花园和“一轴一心三主题”的全龄共享园林空间，设有约160m归家轴，三进礼遇空间，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

深业·深安上居官方售楼处:400-1010-064✨✨。此外，项目周边配套完善，教育资源丰富，有同济大学附属嘉定幼儿园、安亭小学、安亭中学等；医疗配套完善，附近有东方肝胆外科医院安亭新院；商业配套方面，附近有嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场等大型商业综合体。

户型图赏鉴

聆听Online青年对明媚阳光生活的向往，南向三开间采光，整个室内空间非常明亮通透，阳光洒落房间时，一切都了温暖的感情。

阳光明媚的午后，一杯手冲咖啡，一室馥郁醇香，阳光仿佛也充满了香气。闲坐窗边搅动细碎阳光，酝酿成生活的惊喜，慢慢品味，一杯咖啡带来的治愈。

轩敞客厅与餐厅融会贯通，同时也能够减少墙面、过道面积浪费，南向延伸至阳台，让整个空间更显宽阔。为家庭空间营造了更多元的场景想象。

当午后的阳光倾泻而入，聚会宴请社交，或坐沙发上翻看一本杂志，尽情安放生活的每一种时光。

双联阳台的设计，同样赋予居住更多的闲情雅趣。横向拓宽的阳台尺度，连接的不仅是室内与室外、次卧和客厅，也为日常生活带来更具松弛感的体验。

在这里观摩一年四季的变换，倾听户外自然的微风佛动，也可以打造日常健身的瑜伽空间、元气满满的秘密花园……享受不被定义的个性空间主张。

洞悉Online青年个性生活所需，深业 · 深安上居营销中心：400-1010-064☎☎✅✅特别规划格局方正的多功能房，以阔绰的空间尺度，满足灵活多变的功能需求：一个人的品酒室，两个人的游戏房，亦或是打造成儿童房，随家庭需求而变，为元气生活增添更多想象力场景。

土拍回顾及规划

2022年6月2日，深业集团所属深业华东公司成功竞得上海嘉定区安亭镇JDC3-0602单元34-02地块，地块出让面积43128.5㎡，容积率2，成交楼板价19009元/㎡，溢价率8.63%，房地联动价36500元/㎡。

项目四至范围：东至雅丹路，南至硕望路，西至百安公路、北至雅丹路。毗邻轨道交通11号线昌吉东路站。

根据设计方案显示，项目拟建12栋住宅，1栋公租房及相应配电站、 公共服务设施、 社区配套用房和地下车库等。

项目总建筑面积120795.03㎡，地上总建筑面积91131.43㎡，包含住宅建面84096.94㎡、保障房建面4565.05㎡。

规划共设968户，商品房890户，保障房72户；机动车停车位979个。

具体指标如下:

深业·深安上居营销中心：400-1010-064☎☎✅✅规划有12幢现代美学风格的建筑，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

项目以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

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项目设有约160m归家轴， 三进礼遇空间。

一进城市落客广场

二进迎宾吧台

三进迎归景观

让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

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微度假呼吸会所 * 户外社交聚场

温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求。

三大主题空间 * 全龄共享生活

混龄光环，儿童乐园为核芯，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场。

2大架空层，童趣天地、四点半课堂、健身中心、休憩会所 4 大主题空间，让社交生活场景有了更多选择。

区域规划

五千亿级产值的上海国际汽车城，产城融合的典范+全维度成熟配套！

上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值、约50%GDP、约40%就业等，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019年底）

根据嘉定2035规划中，安亭以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。

目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。

安亭汽车城以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，所聚集的能量，丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。

这里聚集了大量高新人才，所带来的海量居住需求，对区域价值有着巨大的推动作用！

区域汽车产业示意图

产业的快速发展，直接带动了周边配套的完善，如今安亭核心已有规模不小的商业、产业、轨交、公园等优质配套。

昌吉东路站周边以居住属性为主，随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房企项目的建成，整体的居住氛围更加年轻化。

生活配套

交通方面：项目与轨交11号线昌吉东路站直线距离约200米，2站可达嘉定新城，同时一线直达中山公园、徐家汇、前滩等CBD；

自驾可由G2京沪高速、G312至嘉闵高架、外环、中环。

商业方面：项目周边有嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，商业面积约40万㎡，满足吃喝玩乐一站式购物消费。

教育方面：周边分布东方瑞仕幼儿园、三之三幼儿园，华东师范大学附属双语学校、同济大学附属实验中小学、安亭中学、同济大学嘉定校区等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

东方瑞仕幼儿园

华师大附属双语学校

医疗方面：项目周边有四所专业医疗机构，安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院等丰富的医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

生态休闲：项目周边生态资源尤为丰富，项目毗邻77万㎡上海汽车博览公园和120万㎡的颖奕高尔夫球场，绿化总面积近200万㎡，相当于6个长风公园的大小。