北京房地产律师：多份遗嘱矛盾，公证遗嘱优先的法律依据是什么？

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一套价值千万的房产，因母亲先后立下多份遗嘱，在其离世后，引发五个子女纠纷。公证遗嘱与自书遗嘱相互矛盾，赡养义务的履行也成争议焦点。这场遗产争夺战中，法院如何依据法律作出公正裁决？

案情梳理

（一）人物关系与财产背景

赵大海和李淑芬是夫妻，育有五个子女，分别为大儿子赵平、二儿子赵安、女儿赵晴、小儿子赵乐和小女儿赵悦。位于北京市朝阳区的一号房屋，是赵大海和李淑芬婚姻存续期间购置，2004 年 2 月 4 日登记在赵大海名下。2007 年 8 月，赵大海离世；2022年 3 月 24 日，李淑芬也因病去世。二老去世后，围绕一号房屋的继承，子女们各执一词，矛盾激化。

（二）双方争议焦点

原告主张（赵晴）：请求法院依法继承并分割一号房屋，且要求多分。理由是自 2007 年父亲去世后，自己承担起照顾父母的重任，15 年间悉心照料父母日常生活、陪伴看病就医，母亲患帕金森病生活不能自理时，更是 24 小时陪护。此外，母亲李淑芬留有公证遗嘱，明确一号房屋中属于她的份额由自己继承。

被告抗辩：

赵平、赵悦、赵乐：指责赵晴从未告知公证遗嘱一事，强调自己和赵晴一样尽到赡养义务，甚至赵晴还常让他们 “换班” 照顾。提出母亲后续立下多份自书遗嘱，对遗产分配进行了调整，其中 2014 年 1 月 22 日的自书遗嘱最能体现母亲生前意愿，应按此遗嘱分配房产。

赵安：明确要求继承母亲遗产，但未对遗嘱和赡养问题过多阐述 。

（三）关键事实与证据

遗嘱情况：

2008 年 7 月 21 日，李淑芬立下公证遗嘱，表明一号房屋为夫妻共同财产，自己去世后，房产中个人份额由赵晴继承（不包括赵晴配偶），并经公证书公证。

2014 年 5 月 27 日，李淑芬自书遗嘱，内容为 “我去世后，所有财产都给女儿赵晴”。

2014 年 11 月 22 日，李淑芬再次自书遗嘱，规定一号房屋中自己的部分，由赵平、赵晴、赵乐、赵悦 4 人平均继承，取消赵安的房产继承资格。

赡养争议：赵晴称独自承担主要赡养义务，赵平、赵悦、赵乐则主张共同尽孝，双方均未提供充分量化证据。

案件分析

（一）房屋权属与继承份额

一号房屋属于赵大海和李淑芬夫妻共同财产，赵大海去世后，房屋一半份额成为遗产，由李淑芬和五个子女共同继承，每人分得十二分之一份额。此时，李淑芬拥有房屋十二分之七份额，五个子女各占十二分之一份额。

（二）遗嘱效力判定

因李淑芬所立遗嘱时间均在《民法典》施行前，依据相关规定，适用当时法律。在《民法典》生效前，《中华人民共和国继承法》规定，自书、代书等遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。李淑芬虽然后续立下两份自书遗嘱，但 2008 年 7 月 21 日的公证遗嘱效力优先，一号房屋中李淑芬的份额应由赵晴继承。最终，赵晴获得房屋三分之二份额，其余四兄妹各占十二分之一份额。

需注意，《民法典》施行后，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。若李淑芬遗嘱均在《民法典》施行后订立，则需依据新规，以 2014 年 11 月 22 日的自书遗嘱为准分配房产份额。

裁判结果

法院判决：一号房屋由赵晴、赵平、赵安、赵乐、赵悦共同继承，其中赵晴享有三分之二份额，赵平、赵安、赵乐、赵悦各享有十二分之一份额。该判决遵循《民法典》施行前的法律规定，兼顾了遗产分配公平性。

案件启示

（一）遗嘱订立与变更要规范

订立遗嘱需谨慎，《民法典》施行后虽赋予遗嘱人更多自由，但变更遗嘱需严格遵循法定程序。无论选择何种遗嘱形式，都要确保符合法律要件，避免因形式瑕疵导致遗嘱无效。

（二）赡养证据留存很关键

主张多分遗产时，赡养义务履行情况是重要依据。日常照顾父母过程中，要留存医疗单据、陪护记录等证据，以便在纠纷发生时有力维护自身权益。

（三）提前沟通减少家庭矛盾

老人可提前与子女沟通遗产分配意向，子女间若产生争议，优先通过协商、调解解决，避免因遗产纠纷伤害亲情。

遗产继承纠纷往往涉及情感与利益冲突。若你正面临遗嘱效力认定、房产继承争议等问题，欢迎咨询专业律师，获取精准法律解决方案，用法律守护合法权益！

（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）