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项目位置：津南海教园区雅言路和秀慧路交口

‼‼首开户型‼‼

9号楼80平6层到顶

1号楼89平9层到顶、10号楼89平8层到顶

7号楼107平7层到顶

6号楼129平8层到顶

中海长林郡五大推荐理由

更纯住区 生态宜居

项目位于海教园板块北部人文生态宜居区，海教园“压箱底”的稀缺土地，地块方正，周边无不利因素，纯粹的低密住区；

更近繁华 立体交通

距中心城区直线距离约6km，“三横一纵“路网，近享地铁6号线，快捷通达全城；

距辛庄永旺（停车方便）直线距离约2公里，畅享市区、辛庄、双港、海教园多板块配套，缤纷繁华；

更多自然 南向瞰景

项目位于中央生态绿廊北侧，享海教园稀缺的南向观景视野，将生态绿廊的绝美风光尽收眼底；

更近学府 助力成长

毗邻天津大学重点高校，商务学院等六所职高，距离九年一贯制南开学校昭慧路校区（海教园最早投入使用的校区）直线距离不足300米；

更多配套 放心生活

3所三甲医院环伺，近享体育中心、天津图书馆等公共服务配套

项目基础信息

【开发商】天津海嘉建设发展有限公司（中建国际）

【占地面积】150680

【建筑面积】285000

【产品类型】洋房

【建筑风格】待定

【装修类型】毛坯

【首开地块及户数】5号地，332户

【首开产品】80.89.107.三室，129四室

【价格】待定

【产权】70年

【绿地率】约40%

【容积率】1.22

【规划户数】待定

【车位数】约2225

【交房时间】2026年

【物业】待定

【物业费】待定

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