政策解读会 || 低效用地再开发、商办和科研用地盘活，都讲清楚了！

6月6日下午，由南京商业地产商会主办，南京地铁小镇开发建设集团有限公司协办的“南京存量盘活‘1+2’政策包解读会”在南京商业地产·一见会客厅举行，南京市规资局自然资源开发利用处(城市更新处)相关负责人应邀解读了相关文件，并与与会者互动交流。

政策解读会活动现场

新城市商业置业公司、南京一九一二投资集团、金基控股集团、南京地铁小镇、江北建投集团、新居集团、蕾奥规划、锦创集团、东华资产、筑新集团、金陵交运、久宁置业、芯动力、小视科技、格利森、创智汇、毅达汇景、广电锦和、威斯腾文化、江苏蓝风、润鸿商管、玉桥商业集团、东南商管、美的楼宇科技、蔚来海岸等南京商业地产商会成员单位50余人参加。执行会长冯宪法主持解读会。

习近平总书记指出，我国经济结构正从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并举的深度调整。2024年12月，中央经济工作会议提出要“统筹好做优增量和盘活存量的关系”“盘活存量用地和商办用房”。南京迅速贯彻落实党中央要求，及时出台了低效用地再开发、商办用地盘活和科研用地盘活的政策，既聚焦破解低效用地“沉睡”难题，又着力激活商办设施“造血功能”，更瞄准科研用地“提质增效”，力求通过政策创新为我市高质量发展注入新动能。

市规资局相关负责人对文件做了详尽解读。从适用范围、土地供应模式、存量转换机制等方面，阐述了我市低效用地再开发实施的具体路径；从政策框架、条款解释等方面，介绍我市为商办设施持续健康发展采取的措施；从适用范围、政策背景、适用情形等方面，介绍了如何盘活存量科研用地、促进研发载体高效利用。

参会的相关企业代表还就土地转性、消防审批、年限调整、园区整改等问题与市规资局相关负责人进行深入沟通。

参会代表现场提问

据了解，南京市规划资源局围绕存量盘活，坚持系统谋划、推动协同联动，与各区政府、各市级部门共同用好相关政策组合拳，确保政策红利精准转化为有效投资和民生福祉，为稳预期、提信心、促增长提供坚实保障。

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法