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大壮名城·名门位于广州市黄埔区科学城的核心黄金2公里区域内，具体位置在科丰路与开创大道的十字路口交汇处。该项目占地面积约46000平方米，总建筑面积约为16万平方米，容积率为4.54，绿化率高达36%。项目共有1468户住宅，车位数为2311个，实现了1:1.2的车位比，确保了每家每户都有充足的停车空间。物业费为每月每平方米3.2元，由广州市暹岗大有投资有限公司开发。

户型鉴赏

大壮名城·名门二期即将开放样板间，并预计在6月中下旬正式开盘。二期所有外立面将采用玻璃幕墙设计，彰显豪华感。其中，88平方米户型拥有270°环幕飘窗和约5.7米的大阳台，提供绝佳的景观视野；105平方米户型可以做到四房，布局合理且实用；122平方米户型同样为四房，但其功能区尺寸更大，阳台长度达到约6.6米；而最大的143平方米户型则采用了4+1布局，能够满足大家庭的各种需求。如果您对这些户型感兴趣，欢迎拨打售楼部电话4009909752获取更多信息。

交通配套

大壮名城·名门享有“最强交通”之称，周边三地铁线（6号线、7号线和21号线）环绕，距离最近的科丰路站仅几步之遥。这三条地铁线覆盖了广州的主要区域，使得居民可以轻松通达全城。此外，项目还紧邻多条主干道，形成了便捷的立体式交通网络，无论是自驾还是公共交通出行都非常方便。

教育资源

教育方面，大壮名城·名门也毫不逊色。项目内配建了一所九年一贯制学校——华南师范大学附属黄埔实验学校，其中南校区已经开学。同时，项目还自带幼儿园，为业主的孩子提供了从幼小初一站式无忧教育的保障。优质的教育资源不仅提升了项目的吸引力，也为孩子的未来打下了坚实的基础。

生态环境与商业配套

生态环境上，大壮名门采用了新中式园林设计，联手全球知名高端地产园林设计公司“太合景观设计公司”，倾心打造了一景·三园·五进礼的东方园景。项目内部规划有一座定位轻奢、能与太古汇媲美的五星级购物中心，设在大壮国际广场和中山岭南三院之间的A/B地块。这一设施将极大地丰富居民的生活方式，提升居住体验。

医疗资源

在医疗资源方面，大壮名城·名门西侧紧邻广州东升医院，这是一家三级甲等综合性医院，在广州地区享有良好的口碑。同时，项目还紧邻中山大学附属第三医院岭南医院，该医院正在进行16亿元的二期扩建工程，预计于2024年底投入使用，将进一步提升周边居民的医疗服务水平。

交标细节

大壮名城·名门的交标同样令人瞩目，采用了泰创、德施曼、德国唯宝等一线国际品牌。例如，可视对讲屏、智能开关面板、触屏无极旋钮等高科技设备一应俱全。厨房配备了升降插座、隐藏式上滑轨道，主卧设有床头紧急按钮、感应小夜灯，卫生间预留扫地机器人点位等，充分体现了人性化设计的理念。

大壮名城·名门

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最新房产信息

中国网财经5月22日讯(记者 畅帅帅)近期，全国多地密集出台楼市支持政策，结合贷款市场报价利率(LPR)下调、公积金贷款额度提升及使用范围扩大等举措，形成政策组合拳，为刚需购房群体释放利好，楼市也呈现出积极信号。

政策利好频加码

5月8日，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套、二套公积金贷款利率由2.85%、3.325%调整至2.6%、3.075%。

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点，分别由3.10%、3.60%调整为3.00%、3.50%。

这是LPR在今年的首次调整，距离上次调整时隔7个月。调整后，增量房贷无论首套还是二套都将下调0.1个百分点，以100万贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款为例，调整后月供减少约56元，累计利息减少约2万元。这一举措直接降低了购房成本，对于刚需购房群体而言，无疑是一大利好。

中指研究院表示，整体来看，近日住房公积金贷款利率下降以及本次5年期以上LPR的调降，将进一步降低购房者的购房成本，支持居民住房需求释放，对巩固房地产市场稳定态势将发挥积极作用。

此外，央行行长潘功胜此前亦指出“根据经济金融运行情况和各项工具使用效果，还可以扩大工具规模、完善工具政策要素”。“预计未来更多资金支持房地产的政策有望继续落地，如与现房销售配套的金融政策、给予城市更新配套资金支持等。”中指研究院提到。

为了进一步支持刚需购房，多地公积金政策也迎来新调整。

上海、沈阳等地明确，将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，灵活就业人员原则上也可享受“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。

武汉则对住房公积金贷款政策进行调整，将第二套个人住房公积金贷款最高额度从100万元提高至120万元，与首套房保持一致。

此外，北京、西安、昆明、青岛等地也将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，与国家渐进式延迟退休政策协同适配，还贷期限多延长了3年，有助于持续降低贷款成本。

楼市积极信号

在政策利好的推动下，房地产销售有所回稳，楼市也呈现出积极信号。从数据来看，1-4月份，新建商品房销售面积下降2.8%，降幅比1-3月份收窄0.2个百分点。从40个重点城市的情况来看，1-4月份，新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。

从环比来看，4月份，70个大中城市中，一、二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，三线城市略有下降。从同比来看，4月份，70个大中城市中，各线城市的商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别收窄0.7、0.5和0.3个百分点；二手住宅销售价格同比收窄0.9、0.5和0.4个百分点。

房地产库存和新开工有所改善。随着房地产销售回暖，房地产企业商品房库存减少，开工建设出现改善。4月末，商品房待售面积比3月末继续减少，连续两个月减少。1-4月份，全国房屋新开工面积同比降幅比1-3月份收窄0.6个百分点。

房企方面，5月7日，克而瑞地产研究中心最新数据显示，2025年4月重点监测的30家房企单月投资金额(全口径)达876亿元，同比增近100%，环比增长6.5%，呈现强劲复苏态势。

从土地成交来看，克而瑞数据显示，2025年4月30家典型房企新增土地储备规模显著扩张，当月新增土地建筑面积达347万平方米，环比3月300万平方米提升15.67%；对应成交总价攀升至876亿元，环比增幅达6.5%。

“从4月份情况来看，房地产市场交易和价格基本稳定，部分一、二线城市交易活跃度有所提升。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖指出，今年以来，政策效果继续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。