创作声明:本文为虚构创作,请勿与现实关联
“小张,这墙不对劲!”老周师傅放下手中的卷尺,皱着眉头盯着客厅的那面墙。
张小慧心里一紧,她攒了六年积蓄才买下这套70万的二手房,还没开始装修就出了问题。
“什么不对劲?”她紧张地问。老周师傅敲了敲墙面,传来空洞的声音:“这墙是后砌的,你这客厅比正常户型少了5平米。”
张小慧愣住了,这意味着什么?她花70万买的88平米房子,实际只有83平米?
原房主老刘为什么要封掉5平米的空间?当老周师傅提议砸开这面墙时,谁也没料到里面藏着一个让人瞠目结舌的秘密……
01
张小慧站在中介公司门口,手里紧握着那份70万的购房合同,百感交集。30岁的她在这座三线城市奋斗了七年,终于凑齐了首付。
“小雨,你真要买这套房?”电话里传来母亲担忧的声音。
“妈,我决定了。这房子虽然是1997年的老楼,但地段好,离公交站才600米,上班方便。”张小慧看着眼前略显老旧的住宅楼,心里默默给自己打气。
为了这套房,她的父母卖掉了老家住了18年的房子,凑了40万首付。剩下的30万贷款,意味着她未来15年每月要还2200元。
“小张,你考虑得很全面。”中介小王笑呵呵地说,“老刘这人挺实在,原本开价73万,听说你是刚需购房,主动降了3万。这年头这样的房主不好找。”
张小慧点点头,对原房主老刘的印象还不错。第一次看房时,老刘是个朴实的退休老干部,穿着旧衬衫,说话慢悠悠。
“小姑娘,这房子我住了10年,维护得不错。你看上了就是缘分,价格好谈。”老刘当时这么说。
签合同那天,老刘来得早,手续配合得很积极。当张小慧递上现金时,老刘眼神闪了一下,接钱时手微微发抖。
“老刘,您这是要搬去哪儿?”张小慧随口问。
“哦,女儿在省城买了房,我去帮她带孩子。”老刘答得有些急,目光躲闪。
中介小王插话:“老刘这房子卖得快,挂牌到成交才十天。现在这行情,能这么快出手的不多。”
老刘听了这话,脸色微变,赶紧收拾东西:“合同签好了,我先走了。房子下周交给你们。”
看着老刘匆匆离去的背影,张小慧有些疑惑,但没多想。能顺利买到房,她已经很满足了。
一周后,张小慧拿到钥匙。站在空荡荡的房子里,她眼眶微湿。从大学毕业至今,她搬了八次家,终于有了自己的家。
房子是88平米的两室一厅,客厅朝南光线好,主卧也够宽敞。缺点是装修老旧,墙面多处龟裂,需重新装修。
“小雨,恭喜你买房啦!”好友小丽来看房,兴奋地在客厅转了好几圈。
“还恭喜什么,接下来15年都是房奴。”张小慧苦笑。
“别这么说,有房才有家嘛。你打算怎么装修?”
张小慧拿出手机里的装修图片:“我想简装,预算控制在7万以内。主要是刷墙、换地板、改厨房和卫生间。”
“找个靠谱的装修队,别贪便宜找游击队。我推荐个师傅,我哥家是他装的,手艺好,人也实在。”
小丽推荐的师傅叫周建华,52岁,在本地做装修15年了。张小慧约他来看房那天,周师傅提着工具箱准时到。
“小张是吧?听小丽说你要装修。”周师傅一进门就仔细观察房子的结构。
“周师傅,您先看看,给个大致报价。”张小慧有些紧张,这是她第一次装修。
周师傅掏出卷尺测量:“装修前得量房,这是规矩。你这房子房产证上多少平米?”
“88平米。”
周师傅点点头,从客厅开始量,动作熟练,每量一处都在本子上记录。
“小张,你来看看。”周师傅皱眉招手。
张小慧快步过去:“怎么了?”
“我量了下,你这房子实际面积83平米,比房产证少5平米。”
“什么?”张小慧以为听错了,“怎么会少5平米?”
周师傅递过卷尺:“你自己量。这客厅按正常户型应是4.5米×4米,现在只有4.5米×3米。少1米乘4.5米,正好4.5平米,算上墙体误差,大概5平米。”
张小慧颤抖着双手重新量了一遍,数字无误,客厅确实只有13.5平米,而非18.5平米。
“这……怎么回事?”张小慧声音都变了。
周师傅摇头:“我干装修20年,见过各种怪房,但这种还是头回见。房产证面积和实际面积一般误差不会超半平米。”
“那我这5平米哪儿去了?”张小慧急得要哭了。
“别急,我再看看。”周师傅拿手电筒检查墙面。
02
周师傅的手电光在墙面来回扫,每寸都不放过。张小慧紧张地跟在后面,心跳加速。
“小张,你看这儿。”周师傅停在客厅靠近次卧的墙前,敲了敲。
“咚咚咚。”声音空洞。
“这墙有问题。”周师傅又敲旁边的墙,声音沉实,“这边是实心的,那边是空的。”
张小慧仔细看,这面墙的颜色与其他墙略不同。其他墙是泛黄的老漆,这面墙偏白,像新刷的。
“周师傅,您的意思是……”张小慧声音发抖。
“这墙是后砌的。”周师傅肯定地说,“我干了这么多年,一眼能看出来。这墙厚度比其他墙薄,砖缝新旧也不一样。”
张小慧蹲下看墙角,果然发现瓷砖是后贴的,边缘不自然。
“那我的5平米在这墙后面?”
“很可能是。”周师傅拍拍手上的灰,“小张,你得找原房主问清楚。”
张小慧立刻拨通老刘的电话。
“喂,老刘叔,我是小张,买您房子的那个。”
“哦,小张啊,啥事?”老刘声音有些紧张。
“我今天找装修师傅量房,发现面积比房产证少5平米。师傅说客厅有面墙是后砌的,您知道怎么回事吗?”
电话那头沉默良久。
“少了?不可能吧,我住了10年,没问题。”老刘声音慌乱。
“老刘叔,您能过来一趟吗?我们当面说清楚。”
“我在外地,回不去。小姑娘,你是不是量错了?这房子我住了10年,没问题。”
张小慧感觉老刘在搪塞:“老刘叔,您装修时改过房子结构吗?”
“没改过,你别乱想,可能是测量误差。”老刘说完就挂了电话。
张小慧握着手机,疑惑更深。老刘的反应太不正常了。
“小张,这事不简单。”周师傅摇头,“我建议你去房产局查原始户型图,看看是怎么回事。”
次日一早,张小慧赶到房产局。工作人员调出档案,户型图显示客厅18.5平米,长4.5米宽4米。
“小姐,您房产证上也是这样标注的。如果面积不符,可以申请复测。”工作人员建议。
张小慧拿着户型图回家,对比实际情况,确认客厅被人为缩短了1米。
“周师傅,您能再看看那面墙吗?”张小慧急了。
周师傅又检查一遍:“小张,我肯定这墙是后砌的。砖是新的,砂浆也新。”
“墙后面是什么?”
“不好说,可能是储物间或其他空间。”周师傅想了想,“要不问问邻居,他们可能知道点什么。”
张小慧觉得有理,和周师傅敲开隔壁的门。
开门的是位50多岁的阿姨,面善。
“您好,我是隔壁新搬来的,姓张。”
“哦,你是买老刘房子的小姑娘吧。我姓王,住了14年。”王阿姨热情招呼。
“王阿姨,老刘家以前装修过吗?”
王阿姨想了想:“装修过,大概四年前,敲敲打打持续了一个多月。”
“还有什么细节?”周师傅问。
“我记得老刘常买建材,水泥、砖头、木板,都是自己搬上楼。我还奇怪,60多岁的人哪来这么大力气。”王阿姨回忆。
“还有吗?”张小慧追问。
“对了,还有件怪事。”王阿姨压低声音,“那段时间老刘家常半夜有动静,我夜里起来上厕所,听到隔壁有轻微脚步声。”
张小慧和周师傅对视一眼。
“王阿姨,您觉得老刘这人怎么样?”
“表面老实,但我总觉得他城府深。”王阿姨小声说,“他一个人住这么大房子,忙活啥不知道,常拿着一堆文件进出。”
“什么文件?”
“看不清,一沓沓的纸,用袋子装着,挺重要的样子。”
从王阿姨家出来,张小慧疑惑更多。老刘在这5平米空间里藏了什么?
“小张,我觉得得砸开墙看看。”周师傅提议。
“砸墙?会不会不太好?”张小慧犹豫。
“房子是你的,你有权知道真相。这5平米是你的财产。”
张小慧想想有理,70万买的房,不能让权益受损。
“好,砸开看看。”
03
决定砸墙那晚,张小慧几乎没睡。她不停想,墙后是什么?老刘为何封掉5平米?
次日上午,周师傅带工具准时到。
“小张,确定砸?砸了可没回头路。”周师傅再确认。
“砸,我想知道真相。”张小慧咬牙说。
周师傅拿起锤子试探敲了几下:“墙不厚,容易砸开。”
他用电钻打洞,再用锤子敲击。
“砰砰砰!”
墙皮脱落,红砖露出。
“果然是新墙,砂浆很松。”周师傅边敲边说。
张小慧紧张地站在旁边,心跳加快,感觉要揭开大秘密。
半小时后,墙上出现大洞。周师傅用手电照了照。
“天哪!”周师傅惊呼。
“怎么了?”张小慧凑过去。
手电光照亮洞口,“这……这是什么!”张小慧瞪大眼睛。
周师傅继续敲,很快砸出可通过的洞口。他探头看了看,招手让张小慧过来。
“小张,你看。”
张小慧小心探头,眼前景象让她震惊……