北京
✨北京酒仙桥北京宸园✨✽✽✽✽
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总占地面积（住宅）：37684.2㎡
地上建筑面积（计容）：101610.41㎡
容积率：2.5/2.8
交付标准：精装交付
交付时间：2027年12月底
面积区间：建面约143㎡～249㎡
建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风
物业公司：中建智地物业
项目地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧
【北京宸园】央企打造+朝阳公园旁精装平层+得房率90%
项目状态
【体 量】平层14栋，606套
【面 积】全部都是四居室
①143平，226套
②165平，292套
③220平，44套
④248平，44套
【交付标准】精装交付
【样板间】整体有4个，143,165,220,248四个，
❤项目卖点:
①距离朝阳公园1公里的全新精装平层，层高3-3.6米设计，面宽11.5-18.8米全落地窗
②得房率88%-93%
③西区地块打造近11000平，东区地块近5000平的核心景观中庭水景
④九大绿地包围，千亩公园环绕，天然氧吧：朝阳公园，朝阳体育中心，东风公园，东坝郊野公园，姚家园公园等！
⑤10分钟商圈，紧邻颐缇港，万象汇购物中心，达美中心，朝阳大悦城，蓝色港湾，燕莎购物中心
⑥10大成熟商圈环绕，咫尺繁华：朝阳公园商圈，朝青商圈，三里屯，国贸CBD，丽都，望京等
『中国作品 园藏山水意』
曾经，东四环是国际化的中国；未来，这里将成为代言中国审美的世界门户。
北京宸园售楼处电话：400-809-6780【官网】，距东四环直线距离约1km，打造中国审美迭新作品，重定东四环审美。
中国礼序 心游山水
高墙深院，府门-厅堂-园景三进院落式归家体验，一脉皇家建筑规制屋顶，再现门庭威仪。
山水林瀑 飞鸟游鳞
北京宸园售楼处电话：400-809-6780【官网】北京珍稀拥主峰高瀑之园，园内山峰崇峦起伏，山水环绕；山顶飞瀑直下，气势恢宏；合抱银杏，古树紫薇；水韵诗意，青溪环绕。
更在园区内营造四季花园空间，在春夏秋冬的更迭中，持续与业主共建不受天气与季节限制的生活场景。
无界场域 全球奢妆
北京宸园售楼处电话：400-809-6780【官网】建面约143-249㎡精装大平层，朗阔层高、社交宽厅、巨幅玻璃落地窗设计；旭格、嘉格纳、劳芬等世界大牌荟萃，空间美学再进阶。
宸雅会 山水风雅生活
北京宸园售楼处电话：400-809-6780【官网】有园必有集，打造「宸雅会」高端会所，功能涵盖健身（无边泳池、击剑、高尔夫、搏击、壁球）、私宴（大小私宴厅、酒窖）、商务（会议室、自习室、行政酒廊）、休闲（茶室、棋牌室、康养、活动室）等16大功能空间。联营全球高端资源品牌，五星级酒店式服务标准，引进高端品牌运营，全维尊享。
宸系服务｜无界无忧 随心随性
中建智地宸系服务涵盖“三重四感十维”服务体系，定制不凡的生活礼仪。
宸系管理服务团队甄选拥有一线城市高端住宅服务背景的工作人员，内有985背景及金钥匙认证管家、三军仪仗队及特警背景安保等。
北京宸园售楼处电话：400-809-6780【官网】为业主提供：涵盖169项服务细节的基础服务；贵宾到访接待、上下学高峰期特警背景安保护送、司机保姆休憩补给等专属服务；以及少儿派对、就医绿通及陪护等甄选服务，创造令业主满意+惊喜的服务体验。
『北京宸园 户型鉴赏』
达观 | 建筑面积约145㎡ 四房两厅两卫
宽幕落地窗，拓宽视野，放怀山水
约4.7m宽境客厅，从容尺度任由清风光影驰骋
创新玄关空间，入户独立收纳兼顾礼仪有加
开放式西厨岛台，集烹饪、社交互动于一体
北京宸园售楼处电话：400-809-6780【官网】
遐远 | 建筑面积约165㎡ 四房两厅三卫
约13.3m南向超大面宽，朗阔视野，光影游走
约5.9m社交宽厅，舒朗尺度欢叙恬适时光
LDKB一体化空间，洄游式家庭起居动线
南向双卧套房，舒阔尺度各自安然私密
独立西厨，超大中心岛台，高级烟火升华情感
骋怀 | 建筑面积约220㎡ 四房两厅三卫
朗阔社交空间，知交雅聚，天地入怀
约19.1m超距面宽，峰丘林溪，映照山水园居
约6.6m宽幕观景巨厅，轩阔开朗，拾趣山水
南向阳光双卧套房，起居、卫浴、观景阔绰舒适
专属电梯厅，步入式独立玄关，开阖间礼序蔚然
约3.6m珍罕层高，延展视野、采光旷达尺度
北京宸园售楼处电话：400-809-6780【官网】
旷游 | 建筑面积约249㎡ 四房两厅三卫
殿堂式十字厅设计，礼仪轴线，秩序不彰自显
约100 ㎡LDKB一体化设计， 赋新无限家庭场景
270°寰幕转角客厅，视界流转，山水观心
独立中西厨，超大中心岛台，全球美味蔓延舌尖
IMAX全景视野阳台，每个角度皆有风景相遇
约3.6m珍罕层高，重构视野、采光旷达尺度
『大国央企 宸系巅峰著作』
中国建筑，全球规模最大投资建设集团之一；
中建智地，中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，以品质为根基、文化为灵魂、深耕交付力，智造美好生活；
北京宸园，中建智地“宸系”巅峰作品，著新居住美学形态。
『世界的东四环——全球资源的汇聚地』
北京宸园售楼处电话：400-809-6780【官网】东四环国际住区5年之后再供地，北京宸园距东四环直线距离约1km，作为珍罕在售新品地脉，云集世界精粹资源。
国际交往的中国门户
距离第三使馆区直线约2.5公里，三大使馆区云集北京99%的驻华使馆、90%的国际传媒机构，聚焦国际视野。
对望世界的大国CBD
国贸CBD汇集跨国公司地区总部达114家，占朝阳区总量超过70%，占全市总量近50%。
城市珍罕的中央公园群
北京宸园售楼处电话：400-809-6780【官网】直线距离约1.5公里朝阳公园、将府公园萦绕；直线距离约2公里丽都公园、东风公园、四得公园环抱。
潮流生活的风尚标地
聚集高端商圈，直线距离约800米颐堤港簇拥；约6.5公里SKP、国贸商圈等环伺；凝聚798、751、民生美术馆等艺术文化资源。
内城纯粹的豪宅血统
这里形成了稀有的朝阳成片豪宅区，汇聚北京众多单价约14万+以上豪宅。
2008年开始，北京宸园售楼处电话：400-809-6780【官网】棕榈泉、泛海、缦合北京、融创one9等次第绽放。从文化舶来欧美风情复制、文化融合现代主义全球美学，到文化自信中式审美觉醒，东四环朝阳公园始终是审美高地。
『更新的东四环——全新国际高端活力居住区』
酒仙桥作为东四环外延，依托城改项目推进，以及朝阳花园城市、亮马河坝河滨水规划建设，居住界面迎来全面更新，一个国际高端活力居住区正在生长。
城改焕活城市界面
北京宸园售楼处电话：400-809-6780【官网】酒仙桥城改项目一期已经完成，二期征收地块正在启动，搬迁时间预计为2025年3月之前。
城市十字中轴门户
酒仙桥板块，链接了使馆区、国贸CBD与首都机场。
板块内，亮马河北路(已开工建设)贯穿东西，酒仙桥路横贯南北，形成脉动全城的十字路网格局；地铁14号线、地铁12号线畅达全城；另增设8条街坊路，构建立体交通网络。
河园生态场景交融
北京宸园售楼处电话：400-809-6780【官网】依托亮马河、坝河及朝阳公园等城市河园生态，板块内部更新增规划公园绿地面积约3.2公顷。北京宸园对面即配置休闲绿地公园，用公园丰盈每一处生活。
引入北京一流名校
板块内在教育上更引进九年一贯制北京一流名校，教育资源持续升级。
一站式艺术潮流生活
北京宸园售楼处电话：400-809-6780【官网】798/751合并运营，成为国内最大艺术创意产业集群；颐堤港、颐堤港2期（建设中）。
✨北京酒仙桥北京宸园✨✽✽✽✽
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