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郑州【路劲·悦东园】销售中心电话：400-995-0531（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

南三环 · 双地铁 · 龙渠河畔 ——建面约80-106㎡河园成品现房

【路劲·悦东园】项目基本资料

【项目名称】：路劲·悦东园

【占地面积】：约35亩

【建筑面积】：约11万㎡

【容积率】：3.49

【绿化率】：35.05%

【产品类型】：臻品高层住宅

【物业公司】：路劲物业有限公司

【开发公司】：郑州隽正房地产开发有限公司

【交房时间】：现房

【交付标准】：精装交付

【在售楼栋】：1#2#3#4#5#6#7

【在售面积】：80-89-90-106㎡

【在售均价】单价8500㎡/起

【层 高】：1号楼31层 ；2#3#5#6#7# 33层

【总户数】：800

【梯户比】：1号楼3T6户 ；2#3#5#6#7#2T4户

轻奢成品美宅 礼献城市菁英

项目总规项目总占地35亩，整体规划6栋品质高层和1栋社区商业，楼栋自北向南依次排列，分布整齐有序，现代简约风格立面，臻筑轻奢成品美宅，礼献城市菁英。

【路劲悦东园】项目优势整理

1.临河单边住宅，出门即是公园，空气湿度怡人，生态氧吧

2.上市港企开发独资项目，高速公路基建出身，房子质量有保证，交付日期有保障

3.经开新城区性价比高，片区销冠楼盘

4.开车到CBD高铁繁华区域15分钟即达

5.国际金钥匙联盟一级资质物业，五星管家式服务，24小时贴心服务

6.片区精致小区，独立单元设计，低居住密度，保证小区高舒适度

7.瓷砖交付小区，精装品牌，成本优，真正达到符合心意的拎包入住

8.双阳台➕通阳台设计的产品，户型更通透，采光更充足

9.距离双地铁13,14号线约300米 郑州南北东西四通八达

【区位分析】东强价值高地 主城价格洼地

郑州市“东强”规划主要区域，占位郑州32个核心城市板块之一，经开新城主核，智慧物流、汽车、装备制造等，千亿产业集群，单价仅1万左右的主城价格洼地，优享区域澎湃发展红利

【双地铁交汇 交通枢纽带】

规划中13号、14号双十字地铁交汇；南三环、郑民高速、京港澳高速、前程大道快速路网环伺左右；多路公交线路环绕，畅达全城。

【龙渠河畔 生态鲜氧区】

项目西侧一路之隔即为龙渠公园，约130公顷臻美水景，北接东风渠，与东侧凤河、梦湖相连，形成天然U型生态走廊，周边泉山花谷湿地公园，凤河湿地公园、梦湖湿地公园林立，空气湿润、环境宜人，成就自然生态宜居高地。

【公立学校 护航孩子成长】

区域内规划40个教育地块，一墙之隔即为规划公立小学；品质幼儿园圣得国际双语幼儿园距项目仅800米；周边锦龙小学、锦凤小学、锦程小学、十一学校等多校林立，河大附中（规划中）举步即达，居此优享优质全龄教育。

【医疗商业 完善生活配套】

郑大第二附属医院新院（门诊部已投入使用）、河南省人民医院新院（规划中）、九龙医院，丹尼斯全日鲜、九龙商业区、农贸市场、美景麟州商业广场等配套齐全。

三轴一环五园 全龄社区景观

悦东园以自然健康为主题，围绕自然、陪伴、体验、社交四重感受体系构筑社区景观。匠心打造“三轴一环五园”多个活动空间，多元化社交场所，礼遇全龄。

精工成品交付 焕新生活质感

甄选美标、摩恩、科勒、西蒙、老板等一线家装品牌，三合一指纹密码锁，以及全屋地暖铺装，打造精致优装空间，全屋定制成品，免除繁琐装修，2023年6月即交付，一步到位，更早入住幸福家。

革新空间尺度 悦见生活更多可能

建面约80-106㎡全生命周期功能户型，户户全明通透、多开间朝南，南北双阳台，多功能房可拓展，超高面积赠送，最高使用空间面积高达80.2%，颠覆舒居生活想象。

【水语】建筑面积约80㎡ （1+1+1房2厅1卫）

• 入户实用玄关
• 超大宽厅设计
• 私密景观主卧
• 灵动多功能房
• 全明卫浴空间

【林霏】建筑面积约89㎡ （2+1房2厅2卫）

• 三开间朝南
• 餐厨联动一体
• 南向主卧套房
• 南北双阳台
• 灵动多功能房
• 全明双卫礼遇

【云归】建筑面积约106㎡（2+1房2厅2卫）

• 双卫尊崇礼遇
• 精致餐厨一体
• 跑道式大阳台
• 静谧套房主卧
• 魔变多功能房

样板间实景图鉴赏

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