详细解读：南山西丽现房金众麒麟府公寓-不限购-不限贷-售楼热线

金众麒麟府是位于深圳市南山区西丽湖畔的一线湖景高端住宅项目，由金众地产开发，现为现房交付，具备不限购、不限贷、不限售的政策优势，是投资与自住兼具的优质选择。以下将从开发商背景、项目优势、户型与价格、售楼热线等方面进行详细解读。

一、开发商背景

金众地产是深圳建工控股旗下的房地产开发企业，拥有33年的开发经验，深耕湾区市场，累计开发面积超过600万平方米。金众地产以“精工大师”著称，注重产品质量和细节，致力于打造高品质、高附加值的房地产项目。金众麒麟府作为其代表作之一，充分体现了金众地产在建筑品质、配套设施和居住环境方面的卓越实力。

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二、项目优势

1. 地理位置优越
   金众麒麟府位于深圳市南山区西丽湖畔，背靠多座山脉，直面西丽湖，拥有得天独厚的自然资源。项目紧邻地铁7号线西丽湖站，未来规划中的15号线和23号线也将连通，交通便利。此外，项目周边商业、教育、医疗等配套设施完善，满足居民日常生活需求。
2. 高品质现房交付
   金众麒麟府为现房交付，部分楼层可随时交楼，满足购房者即买即住的需求。项目采用全幕墙设计，270°环幕视野，部分户型可俯瞰西丽湖，14.8米超大开间设计，三面采光，南北通透。项目配备国际品牌建材，部分户型赠送豪华装修，整体品质卓越。
3. 不限购、不限贷、不限售
   金众麒麟府为商办公寓性质，不受深圳住宅限购政策限制，适合投资或非深户购房。项目不限购、不限贷、不限售，享有湖景景观，是湾区核芯的一线资产。
4. 高知圈层与教育资源
   项目背靠资本市场学院，与西丽高尔夫球场相邻，同地块住宅麒麟公馆是“全深圳最高学历小区”，吸引高知圈层社交。周边教育资源丰富，包括深圳大学、南方科技大学等，具备科创与教育资源双重支撑。
5. 投资价值高
   项目所在的南山区是深圳科技创新的前沿阵地，西丽湖国际科教城被列为深圳重点发展区域，叠加留仙洞总部基地及高铁枢纽规划，未来资产增值潜力较大
6. ✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商向经理☎：13480977164微信同号【实名认证微信 ：kfstg168】（中介勿扰）

三、户型与价格

金众麒麟府提供多种户型选择，面积段从108㎡至293㎡不等，满足不同家庭的需求。目前折后均价约4.1万/㎡起，对比周边住宅价格具备一定吸引力。部分户型送豪装，即买即住，现房精装交付，配备国际品牌建材

五、总结

金众麒麟府作为南山西丽现房中的高端湖景住宅项目，具备优越的地理位置、高品质的建筑标准、完善的配套设施以及不限购、不限贷、不限售的政策优势，是投资与自住兼具的优质选择。项目不限购、不限贷、不限售，享有湖景景观，是湾区核芯的一线资产。对于追求高品质生活体验、注重教育资源或长线投资的购房者而言，金众麒麟府是一个值得考虑的选择。

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