618主城「升舱」计划！荔湾榜一大哥，又出猛招！

今年5月，广州一二手市场齐齐爆火。

新房网签6572套，同比增长26.5%，创下今年的新高，二手房网签更是达到了9228套，增幅也有17.7%！

楼市君观察到，5月份领跑全市的，基本都是高质量的爆款楼盘。

比如位于白鹅潭的新世界·天馥，就拿下了荔湾区5月份的销冠！

｜白鹅潭江景航拍

| 广州楼市发布摄

壹

事实上，广州的这一轮行情背后的原因，是非常清晰的。

就拿一手市场来说，一些高质量爆款项目在5月份密集开盘、加推，直接托举了整个楼市。

按照住建局网签数据，5月份网签的6572套，不仅是年内新高，也是从去年9月份史诗级救市之后，广州楼市最明显的一次反弹。

|广州楼市发布 制图

在这一轮行情之下，广州楼市的“头部效应”越来越明显了：

爆款项目往往长久占据成交榜单。

就拿新世界·天馥来说，从去年3月份首开至今，就多次霸榜白鹅潭月度网签TOP1。

今年5月份，项目也毫无悬念再次超越花地湾、广钢新城等一众楼盘，拿下荔湾网签套数TOP1！（数据来源：克而瑞）

|广州楼市发布 制图

据悉，新世界·天馥从五一加推全新楼栋之后，热度就持续飙升。

在刚过去的端午假期，客户来访量也超乎预期。

其中就有一位买家，上午刚刚划龙舟，下午吃过龙舟饭就带家人复看，并成功认购一套126平的中层单位。

而除了广州主城买家之外，新世界·天馥甚至还吸引了香港高知群体组团扫货！

|项目现场人气

进入6月份，新世界·天馥的热度还将延续。

楼市君了解到，项目正在预热618活动，针对不同买家推出了多重豪礼：

1、超值权益：6.18元抢61800元购房券；

2、爆款上新专享95折；

3、改善升舱专享98折；

4、老带新，老业主获2万元购物卡，新业主房价直减2万；

5、至高10888元代金券，轻松清空购物车。

想第一时间了解项目优惠的买家，欢迎扫码添加楼姐咨询~

贰

当然，新世界·天馥能够持续霸榜荔湾成交榜单，还离不开项目本身的硬核实力。

特别是对改善客户而言，新世界·天馥给到他们的，就是“全方位升舱”体验！

我们从几个维度，详细分析一下。

区位升舱：白鹅潭中央生活区CLD

从白鹅潭城市格局上看，天馥位于中央生活区CLD。

既可以近享白鹅潭核心配套，又与CBD保持适当的距离，可以说是白鹅潭最宜居的板块。

包括白鹅潭万象城、大湾区艺术中心、聚龙湾太古里等灯高规格配套资源，都在项目的生活半径之内。

｜ 广州楼市发布 制图

更别提项目本身就是一个学铁商齐全的项目。

项目步行200米就到了5号线首发站滘口站，不用换乘直达珠江新城、金融城，再加上项目毗邻的11号线，也能直达琶洲。

可以说，广州核心区的高能板块，基本都可以快速通达。

又如教育资源上，项目步行范围内，就有12年优质教育资源。

包括了社区配建6班幼儿园、两所省一级西关培正小学、广州四中、真光中学附属小学等多家名校。

目前，项目被纳入西关培正小学芳信校区招生范围 ，直线距离仅约200米，“书包”确定性家长也更放心。（注：当年招生以教育局最新信息为准）

｜广州楼市发布 制图

空间升舱：海珠三房价格买天馥四房

而空间升舱就更好理解了：用同样预算买到更大面积的产品。

在新世界·天馥，建面约98平四房总价370万起，用海珠三房价格就能买到建面约126平的五开间朝南大平层！

对比中心四区在售项目，妥妥的空间升舱。

｜ 广州楼市发布 制图

就比如说建面约98平的四房，就是白鹅潭唯一100平以内的四房产品。

同样预算，在荔湾同类型项目只能买到三房，海珠天河只能买到两房，在这里直接一步到位，免去后期换房的苦恼。

这个户型主打空间均衡，即便是最小的房间，包括创意空间，都能轻松摆下床、床头柜以及衣柜。

对比市面上一些新盘在次卧空间上缩水，新世界·天馥给到每个家人的是几乎同样的“空间平权”。

｜ 广州楼市发布 制图

而建面约126平的户型，也是很多改善客户的首选。

该户型做到了五开间全南向，拥有超15米的大面宽，几乎赶超市面上200平以上大平层户型才有的采光面。

户型自带入户花园，不仅可以满足日常收纳，也提供了私密的归家礼序。

LDKB一体化设计的公区，空间感也相当不错。

在居住空间上，近30平的超配星级主卧，两个可开可合的次卧，适应家庭的不同周期。

｜ 广州楼市发布 制图

不仅如此，新世界·天馥为首次置业客户，还准备了建面约76-88平的三房户型。

建面约76平户型的总价308万起，可以说给了刚需买家买入主城区一个难得的机会！

品质升舱：远超同类的高品质呈现

而对于买家而言，用这样的预算买到的，还是新世界中国一贯的高品质。

项目以“开发商+四大顶尖设计团队+业主代表”三方共创模式，打造出更符合改善生活品质需求的迭代之作。

目前，社区公区实景提前兑现，品质感所见即所得。

像瑰丽酒店同款入户大堂（挑高10米）、奢华电梯厅、东塔同款电梯等，比一般千万级豪宅的标准还要高。

｜新世界·天馥项目实景图

未来，项目的八大主题园林，也将成为社区的一大亮点。

包括超百种名贵树种和花卉、全龄互动空间以及五星级酒店同款的无边界泳池等等，带来了独特的景观体验。

｜园林效果图

| 图源：项目提供

特别是这处无边界泳池，包含了标准泳道，并且还做了成人、儿童分区，基本上是豪宅才有的专属配置。

｜泳池效果图

| 图源：项目提供

至于交标上，新世界·天馥带来的也是碾压同级别的标准。

每款户型配置价值约40-70万交标，比同类盘高约3000元/平，覆盖5大智能健康系统、12大全球国际品牌、101项匠心工艺...

举个最简单的例子，在厨房就配备了松下厨房专用空调，搭配博世品牌系列油烟机，极大提升了烹饪时候的体验。

｜广州楼市发布 制图

服务升舱：媲美豪宅的服务礼遇

对于新世界·天馥而言，物业服务也是交付后保持社区品质和价值的最好保证。

新世界·天馥的物业，是全国首批通过五星级物业服务认证的企业和广州唯一同时服务涉外高端住区与CBD地标项目的物业，拥有物业管理一级资质。

从品质、圈层到物业，新世界·天馥构建了堪比豪宅的隐性价值网络，真正为业主带来晋阶的社区生活。

比如在日常生活中，物业就提供了24小时管家服务、每个楼栋有专属管家等服务内容。

基于新世界中国生态圈的多元资源，物业还经常为业主组织丰富的圈层活动。

入市至今，新世界·天馥已经围绕珠宝、时尚、广绣非遗艺术展等主题，开展了丰富的活动，吸引了相同品味的人相聚。

｜新世界·天馥社区活动实景图

正如凯旋新世界等项目，在新世界服务和圈层的加持下，无论社区品质、二手溢价乃至业主圈层，都成为了买家津津乐道的案例。

因此，新世界·天馥的这次升舱，就是全方位的。

它给到买家的，不仅是高品质的社区、产品和服务，也同样是未来社区历久弥新的的最佳保证。

楼市君再次强调，新世界·天馥618全面升舱活动即将开始，有在主城区置业的买家，不妨过去看看~