新房入住一年，居然成这样了...

家本应是温馨舒适的港湾，可新房入住一年后，有人却满是苦涩，各种问题层出不穷，简直不敢相信自己的眼睛。

这几天熬夜整理了这些问题，希望大家能避则避，如果已经发生了，那就尽快解决。

1、铰链居然生锈了？

刚搬进新房没几天，就发现浴室门的铰链生锈了，这当初买的可是全新的呀！

于是联系商家要求更换，客服让拍一下周围环境，最终锁定在柜子里的一瓶84消毒液上。

原来84消毒液主要成分是次氯酸钠（NaClO），具有强氧化性和腐蚀性，尤其是对金属（如铁、铝等）会造成明显腐蚀，导致生锈。

好嘛，终于找到罪魁祸首了，没想到这个东西这么猛！

解决方案：如果铰链生锈不严重，用除锈剂擦一擦；要是已经很严重了，建议直接更换，前提是不要在柜子里放84消毒液了。

2、吊顶掏出了鸟窝？

家人们，你们还敢不听意见，不在卫生间安装止逆阀嘛？！

本人亲身经历，现住的房子里发现了小鸟窝，巨臭，巨恶心，好崩溃好想哭。

事情是这样的，前几天听到卫生间外面防盗网总有小鸟叫喳喳，揭开天花板吊顶，映入眼帘的是一堆树叶树枝，还有几只羽毛还没长齐的小鸟。

其中有两只是活的，死亡的只数不明确，实在是太臭了，数次恶心想吐。

找了个盒子把活的小鸟装起来了，依旧放防盗网了，怕鸟妈妈找不到宝宝过于伤心。希望他们快快长出翅膀飞走吧！

把小鸟安顿完，就是一顿大扫除＋祛味+消毒。

解决方案：友友们，为了避免日后的麻烦，大家装修前一定要装卫生间止逆阀！

3、蟑螂泛滥了？

坐标西安，新楼盘新房，因为担心家里有乱七八糟的小虫子，能堵的口都堵上了。

但是！万万没想到，刚搬新家一周就发现厨房墙角有蟑螂，连夜把所有箱子翻出来暴晒甚至跪在地上用酒精擦踢脚线，结果今早又在房顶看到它的同伙，麻了麻了！

在小区群问了一下邻居，才知道是快递纸箱上的蟑螂卵鞘导致的！

解决方案：直接安排上“大礼包”：巴斯夫杀蟑螂胶饵+杀虫剂喷雾；巴斯夫杀蟑螂胶饵挤在蟑螂经常活动区域，杀虫剂喷雾能形成长效地雷阵，日夜伏击，双管齐下；亲测有效，第二天看到厨房门口躺着3只大蟑螂嗝屁，一整个大震惊！

4、卧室地板冒汗了？

谁能想到世界第八大奇迹发生在我家——地板蹭蹭冒汗！

多方了解才知道，楼下住着20人的员工宿舍，不用花钱交电费，24小时开着空调，温度极低，而且出风口正对着我家的地板。

楼下天花板冷气无法散发，楼上温差过大就会出现冷凝水，导致楼上地板冒汗。

目前已证实了这个原因，跟物业和员工的老板协商，他们提议把空调温度调至26度。物业免我们两个月电费，让我家也开着空调。

解决方案：这个本身不会造成太大问题，把地板上的水珠擦掉就行。

家里日常做好除湿，以免老人、孩子滑倒。

5、玻璃爆了，是人为？

今早到新房看到阳台大玻璃碎了，惊呆了，碎的不是玻璃是我的心啊！

这究竟是人为还是自爆？

第一时间联系了物业管家和维保部门，前前后后查了一遍确认应该是自爆。

现场来看是“蝴蝶纹”，呈现放射状，中间有起点，无外力撞击痕迹，这种情况通常是钢化玻璃内部杂质膨胀导致的自爆。

虽然安装前知道《建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃》（GB 15763.2-2005）：钢化玻璃的自爆率一般为0.1%~0.3%（即千分之一至三的概率），属于正常范围，但真正发生在自己身上，还是觉得难以置信。

解决方案：这次打算换成“均质处理”（HST）钢化玻璃，它是通过高温热浸处理可提前引爆含杂质的玻璃，自爆率降低至0.01%以下。

6、卫生间墙根烂掉了？

入住一个多月发现卫生间门口的墙根开始烂，到后期越烂越严重，一直不知道哪个环节出现问题。

经过多方面研究，总结出卫生间墙根烂掉主要有3点：

地漏断层、美缝渗水、坡度没找好，水跑到瓷砖下面的水泥砂浆层，流到门口，再进入墙体，长期下去墙根就烂掉了。

解决方案：打开卫生间门口一排地砖，刷上堵漏王，相当于给地砖披上一件雨衣。

做好防水阻断，恢复地砖。

7、木格栅掉了？

给新家装了木格栅，原本还觉得很洋气，没想到进门看见这情况。

第一反应以为走错门了，第二反应以为台风刮到家里了！

不幸中的万幸是家里没住人，不然后果不堪设想！

后来联系了工人师傅上门，才知道以前装修的人偷工减料，用胶直接把木栅格粘墙上了，这样固定根本不行。

解决方案：应该是先用木工板打底，再粘上木格栅，这样就牢固多了，也安全很多。

8、墙面多处开裂？

新房住了一段时间发现墙面开裂了，问了一下邻居们属于普遍现象。

这是因为不同材料的热胀冷缩性能不同，交接处容易出现裂缝。

解决方案：这点小活完全可以自己动手，从网上买一包速干石膏粉、一罐乳胶漆就开干。

用小刀沿开裂两侧呈V字型抠除墙面裂缝部分，适当石膏粉加水调和，一定少加水，调得干一点。

取适量石膏粉，垂直于开裂方向将石膏抹进缝隙中，沿裂缝方向将多余石膏刮平，等待石膏干后用砂纸打磨平整。

用小刷子沾取乳胶漆涂刷表面，第一遍漆干后可再涂一遍乳胶漆，完工。

如果墙面开裂严重，就需要挂网（铺设网格布），能增强基层的牢固性，防止开裂和脱落。

9、返臭严重

搬新家本来挺高兴的，结果住进去臭气哄哄。

主要是卫生间反臭严重，经过排查涉及的因素比较多。

1）水泥砂浆层渗水，马桶处是高发区

解决方案：用堵漏王+防水砂浆，把下水管和水泥砂浆层中间密封好。

2）地插密封不严实

解决方案：装修时密封其周边，方方面面都密封到位。

3）最离谱的是没有安装存水弯

解决方案：建议大家装修时用直排下水道➕带存水弯。

10、地板缝隙

地板拼缝经常活动，缝大了就踢一踢，结果缝越来越大，困扰已久。

到处寻医问道，发现这种弹片小工具，先把地板用力推死到一端，拆开另外一端的踢脚线，用力卡入弹片，现在终于解决问题了。

吃一堑长一智，以后装修安装木地板一定要两侧都装这个弹片，起到调节作用，避免日后热胀冷缩导致地板活动问题了。

真心希望，上面的问题大家都不会遇到；如果真遇到了，可以用得上。

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