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——✨ 东建天赋龙湾✨——

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东建·天赋龙湾：东平河畔一线江园高定人居奢作

东建·天赋龙湾位于佛山市禅城区，由东建集团开发，凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的设计理念，成为广佛地区备受瞩目的高端住宅项目。该项目不仅坐拥一线东平河江景，还享有便捷的交通网络和丰富的教育资源，为居民提供了一个舒适、便捷且充满活力的生活环境。

一、项目概况

开发商背景与品牌承诺
东建集团致力于成为佛山最具价值的城市综合服务商，39年来累计开发了700多万平方米的住宅和70多万平方米的商业物业，筑就超过7万户家庭安居乐业，总资产规模超200亿元。涉猎业务板块多且成就非凡，为佛山城市建设发展、舒居生活构筑起美好蓝图。

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二、天赋贵脉 双轴交汇 致献不凡

黄金商务带与中部创新走廊
项目位于禅城黄金商务带，季华路主脉与东平河中轴交汇之地，地处张槎智慧新城CBD“中部创新走廊”。这一区域不仅是城市发展的核心地带，也是未来经济增长的重要引擎。

三、天赋速度 枢纽路网

双地铁交汇+一站换乘广佛环线

• 地铁2号线：距智慧新城站直线距离约500米。
• 地铁4号线（在建中）、广佛环线（在建中），可迅达广佛。

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全维路网

• 两横：季华路、魁奇路
• 三纵：广佛高速、佛山大道、禅西大道

这种立体交通网络使得居民能够快速到达城市的各个角落，并实现与广州等周边城市的无缝连接。

四、天赋配套 奢享全维 都会生活

双商圈环绕
直线距离约1公里内有东基·禅西环宇城（预计2024年9月开业）、源海国金商业广场；附近还有佛山王府井紫薇港、佛山创意产业园，满足居民的购物、娱乐需求。

知名三甲医院护航健康
3.5公里范围内涵盖三甲级禅城区中心医院、佛山市第二人民医院新院区（在建中），为居民提供优质的医疗服务。

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全龄段省级名校
约2公里内近享张槎中心幼儿园、佛山市第四中学附属学校（佛山市禅城区智城学校）2所省级学府。项目旁拟建一所省一级办学相关标准九年制学校，还有望江幼儿园、佛山市第四中学等学校环伺，为孩子提供优质教育保障。

五、天赋自然 一江五园森氧大境

一线东平河江景
项目直面一线东平河江景，坐拥约68米亲江距离，400米宽江面风光，私享约1公里长的优美江岸线。五大城市公园——王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园、智慧公园、石湾公园等，为居民提供了丰富的休闲空间。

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超2万方景观中轴
项目投资打造超2万平方米的景观中轴，3公里范围内拥享多个城市公园，营造出森氧城市氛围，提升居住品质。

六、天赋社区 九大特色组团

东方世家 锦鲤入宅
项目整体园林设计以“东方世家 锦鲤入宅”为灵感，匠心打造“江屿九鲤”9大园林组团和特色架空层泛会所。其中包括会客厅、游乐园、50米运动级无边际泳池、活力研究所、康养颐心园、读享图书馆等内容，全方位满足各个年龄阶层的生活需求，让老少皆有所乐。

七、天赋户型 匠心浇筑美好

多重硬核优势
东建·天赋龙湾特别打造集270°江幕大视野、约93-99%超高得房率、超80%望江户型、近100%绿化覆盖率等多重硬核优势于一身的新时代超低梯户比明星产品。

具体户型特点：

• 约97㎡三房两厅两卫：紧凑实用，适合单身人士或小型家庭。

• 约115㎡四房两厅两卫：功能齐全，空间利用率高，适合小家庭居住。

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• 约124㎡四房两厅两卫：宽敞明亮，提供更多活动空间，适合追求高品质生活的家庭。

• 约139㎡四房两厅两卫：奢华方厅，LDKG厨餐客厅阳台一体化，促进家人情感交流与亲密体悟。

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每一种户型均经过精心设计，确保空间利用最大化，同时保持居住的舒适性和私密性。

八、结语

东建·天赋龙湾凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及创新的设计理念，重新定义了现代都市住宅的标准。无论是对于追求高品质生活的城市精英，还是希望在繁华都市中找到一片宁静绿洲的家庭来说，这里都是一个不可多得的理想选择。

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