实探“不论男女到22岁就分一套房”的山东南村社区：新建安置房品质不输商品房，60岁以上老人每年还可领七千元补贴

极目新闻记者 李贤诚

日前，山东省沂南县一村子免费为适龄青年分房，受到广泛关注。据了解，上述村子曾叫“南村”，因在沂南县城南侧而得名。2006年，南村改建为南村社区，如今，往日的城郊村已变身为城中社区。

南村社区的一处安置房

3日下午，极目新闻记者来到因免费分房而火爆网络的南村社区。位于县城振兴路上的一处南村棚改安置区于2021年底竣工，一共有15栋住宅楼，小区与南区社区居委会毗邻，从外观上来看，这片南村棚改安置区建设品质不输商品房。

图为南村社区平面图

每栋楼均为十多层的电梯房，单元门处设置有无障碍通道，小区内部道路宽阔，居民休闲及儿童娱乐设施齐全，每栋楼前均有公用车棚及充电设备，小区内还建有一个社区幼儿园。记者探访期间，不少居民在楼下悠闲地散步遛狗，或者照看孩子。

小区内部环境

有现场居民向极目新闻记者介绍，他们是南村最后一批棚改的村民，近两年陆续搬到这里，小区内每套住房面积有一百多平米，一家人住得宽敞舒适，比以前在村里的房子条件改善很多，“小区内还有部分青年楼，免费分给我们村满22岁的青年人。”

小区内部幼儿园

一名青年居民告诉极目新闻记者，他家棚改后分的房子是其父母居住。前几年，他在离此不远的正阳路上也免费分到一套青年房，“我们村给青年免费分房已经持续好多年了，我叔今年四十多了，从他年轻那会儿就开始实行了。”

南村社区村办的集体企业

南村社区工作人员此前在接受媒体采访时介绍，享受免费分配楼房需要具备两个条件：一是必须是本村居民，二是现年满22周岁的青年。他们从2009年就开始免费为适龄青年分配楼房，今年分配的是第11批，共有6名适龄青年每人分到了一套100平方米的楼房。16年来，共免费分配楼房218套。

今年68岁的高大爷向极目新闻记者表示，除了给青年免费分房，村里60岁以上老人，每年每人还能领取到7000元生活补贴，他和老伴已经连续领了多年。逢年过节时，社区都发放油、面粉等物资福利。

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“我刚退伍回来，村里就免费分给了我一套房子。俺村的政策这么好，这套房子减轻了我们家庭的很大负担。今后我要好好工作，为南村建设贡献自己的力量。”5月26日，22岁的山东省沂南县界湖街道南村社区居民李科辰，心里乐开了花。他刚刚在村里召开的适龄青年免费分配楼房大会上，分到了一套100平方米的楼房，完全免费。

李科辰刚退伍回来就分到了房

记者从南村社区工作人员处获悉，该村从2009年就已经开始免费为适龄青年分配楼房，今年分配的是第11批，共有6名适龄青年每人分到了一套100平方米的楼房。“16年来，我们村共免费分配楼房218套。”

“在我们村里，不管男女，只要到了年龄就分一套房。俺今天就分到了称心如意的房子，分房公平公正，俺很知足。”今年22岁的南村社区女青年车昊洋，拿到新房钥匙后格外满意。

图为分房仪式现场

工作人员告诉记者，在南村社区，享受免费分配楼房需要具备两个条件：一是必须是本村居民，二是现年满22周岁的青年。“为把好事办好，南村分房做到了公平、公开、透明。分房时，采取了二次抓阄的方法。第一次抓阄，按照分房青年出生时间早晚抓顺序号；第二次抓阄，按照顺序号抓楼房号。顺序号和楼房号抓出后，均由工作人员当场记录在案，并签订分房合同，确保公平公正。”

据悉，以前南村社区比较贫穷，2005年，村里老党员、老干部、群众代表邀请同村退役军人、民营企业家李凤德回村担任了党支部书记、村委会主任。李凤德上任后，和大伙一起确立了“发展集体经济，走共同富裕”的路子，成立了村办集体企业——山东广汇集团，建设了10万平方米的沿街商铺，每年租金收入2000多万元。如今，南村固定资产20多亿元，集体收入超亿元，人均可支配收入3.9万元。

工作人员告诉记者，除免费分配楼房外，南村的民生福利还有很多。“村里60岁以上老人，每年每人发放7000元生活补贴，其他居民发放4000元分红。逢年过节时，村里都发放花生油、面粉等福利，每年免费为老年人健康查体等。村里还投资数百万元改造了社区道路，新建停车位、充电桩，开通了燃气和集中供暖。十多年来，南村用于民生方面的支出达3亿元。”