【官网聚焦】西派海上官方售楼处发布：西派海上引领购房热潮

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最新消息：浦东内中环【西派海上】四期82套房源认购率248％，触发积分，5月17日开盘当日售罄！五期172套收官房源已过会，过会均价91632元/㎡！

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预计六月初认购，六月中下旬开盘，认购金50万！户型包括103户型86套，105户型30套，88户型28套， 110户型18套，103户型非标6套，88户型非标4套。

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项目实景示范区已开放，造价约1亿、规模约8000㎡，浦东还有哪个新盘的【实景示范区】做到这样的大手笔？约88米门头、约2000㎡下沉式会所、架空层、实体样板间......项目的产品力无可挑剔！

不客气的说，浦东买房，主力预算段在700-1400万的购房者都应该来看看西派海上！

Part.1

约88米门头景墙

塑造北蔡人居封面

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外人看来，西派海上位于内中环张江旁的区位确实不错，但作为北蔡楔形绿地规划中的首发住宅，周边地块还都是待在建的状态，凭什么吸引这么多购房者？

而一批次业主，对着一片效果图和沙盘买房，想必心里也多少有点忐忑。这个实景示范区一开放，确实足够震撼，产品力之高，让人惊叹！

西派海上的主入口做了一幅约88米长的城市景墙，是手机广角镜头都很难拍全的尺度。这里也是未来业主的落客区，门庭两侧采用铂金钻奢石和金属包边，这座海螺造型的汉白玉雕塑也是为业主特别定制的。

这座超长门头景墙，可以看下这张效果图，不敢说是浦东第一，但也鲜少有新盘能与之一敌。

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在这片落客区，抬头看是90片白玉兰金属花瓣造型，细小灯珠植入其中，当夜幕降临，呈现出璀璨的归家体验，一眼就把情绪价值拉满~~

走进电动门，是本次实景示范区的重头戏。看到这座繁花背景墙，即意味着已经进入归家礼序，这块过厅是业主从外入内的场景转换，未来业主都是经过这里正式进入到社区内部。

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随后是一条120米的风雨连廊，西派海上取名为“映波回廊”，伴水而行，独家君看到了正在施工的无边水景，可惜的是踩盘这天还未注水。未来这片水景周围也会布置休闲卡座，打造一座“微度假”风格的花园。

独家君第一时间想到的就是这张早期发布的效果图，总体来说还原度是相当不错的，令人非常期待最终呈现的效果。

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Part.2

浦东独一份！华尔道夫酒店式会所！

还有架空层泛会所！

西派海上打造了一座约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所，就冲这会所体量，在浦东也是数一数二的了，那些两三千万的新盘会所，也不过如此体量。

健身器材采用豪宅标配的进口健身品牌Water Rower划船机、NOHrD跑步机、健身车等，还有专门的瑜伽房，同样配置了sws的真皮瑜伽垫、滚轴等。

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25x8半标无边界泳池，池底运用了马赛克拼花，大理石墙面、地面，天花板则运用发光玉石与造型艺术板。和无边水景一样，泳池也尚未注水，正在做最后的整理工作。

还有壁球馆、儿童阅览区、私宴厅等功能间。

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走在会所之中，独家君没想到抬头看还能看到这样的“星空顶”，这真的是按星级酒店的标准来打造会所了。

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再来看下架空层，西派海上的多数楼栋都做了架空层，功能和主题各异。有做花坊的、有做阅览区的、有做会客区的、有做运动主题的、也有针对各年龄段小朋友的活动区......足不出户，就能享受到多样的乐趣。

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西派海上约2000㎡会所体量加上架空层泛会所，是浦东新盘中的“佼佼者”，从功能、审美到细节上的用料都足以媲美一线豪宅配置！

而且独家君看到的示范区还并非“最终版”，现场照片中也看得出还有很多工人正在进行收尾工作。在这种情况下，独家君都已经觉得实景和当初给到的效果图相当接近了，也难怪社交平台上一批次很多业主都表示非常满意。

Part.3

全石材门厅！高标准精装！

壕得不止是会所，还有公区。

进入单元楼，室内公区更是全石材背景，全金属吊顶，全地面拼花；墙面是意大利的贝金米黄，地面选择的是意大利布诺灰和丝绸之路，为海派拼花点缀，就连电梯轿厢门都带着西派海上独有的logo拼花。

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样板间则做了103、105、142㎡。

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装标方面，受限于篇幅独家君不具体展开说细节了。

以142㎡大户型为例，独立玄关，地面是海派拼花，通顶玄关柜，内置鞋柜精灵，可伸缩衣架等。玄关柜雕塑背后也是一整块的透光奢石，划重点：交付有！

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厨房方面油烟机和燃气灶采用的是SMEG，还是SMEG比较经典的三眼灶，博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机，带线性凉霸，九牧多功能水槽。（仅供参考，以开发商公示为准）

说真的，浦东同价位新盘中应该没有用到SMEG这个级别的产品了，放浦西也多半是10万+的楼盘才会用到的。

两个卫生间都是通长镜柜，带除雾功能，全套高仪，包括台盆，智能马桶+冲洗器，恒温顶喷淋浴；此外，隐藏式地漏，全部岩板墙面；主卫镜柜还多一个美妆冰箱…...（仅供参考，以开发商公示为准）

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看完直呼，真的太卷了！

Part.4

浦东千万级置业“新宠”

学校、住宅、道路...正式启动

去年8月，上海规土局正式公示了浦东内中环北蔡中界杨桥的学校建设招标文件，从幼儿园、小学到初中建设，全面提上日程。

而在上海今年第一、第四批次土拍，北蔡中界村均有宅地出让。浦东中环，又一个崭新的居住单元，正式启动了。

在最新的单元控规中，整个北蔡楔形绿地，被纳入了《上海市浦东新区陆家嘴-世博单元规划》，其中北蔡单元为PD-09（BC）单元，其四至范围包括北蔡楔形绿地，东接张江部分地区，一路向西延伸至杨高南路，即大华锦绣华城街区，定位为大型宜居宜业城市综合社区。

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从规划角度来看，整个北蔡楔形绿地单元，将直接承接东部张江以及北部花木板块的外溢居住需求，尤其是张江的产业人才，完全可以将这里作为置业的第一站。

从道路规划来看，这一点也是毋庸置疑的：

整个北蔡楔形绿地居住区的东西主干道，即为莲安东路，未来将向东延伸，连通张衡路，到达张江高科园区——这个距离甚至不用开车，骑自行车都行。

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沿着莲安东路往西，在莲溪路上就有18号线北中路地铁站，一站就可以在莲溪路换乘13号线，再坐2站就可到达中科路——无论是地铁还是自驾，通勤张江，都非常方便。

张江已实现从“园区”向“城区”的时代蝶变，成为集成电路、生物医药、人工智能等具有全球竞争力的硬核主导产业集聚的科学之城。

要知道，张江科学城是中国国家级重点规划高新技术园区，承载着打造具有全球影响力的科技创新中心核心承载区和建设张江综合性国家科学中心的战略任务，是上海市实现“科教兴市”战略的重要阵地，同时也是上海“十四五”重要的增长极。

就在去年7月，上海张江高科技园区宣布启动一项规模达1000亿元人民币的母基金项目，旨在推动集成电路、生物医药、人工智能三大战略新兴产业的发展，张江的发展脚步远未停止！

而这部分城市精英的置业需求，一直保持着非常高的水平，急需一个品质新房来满足！

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