湖南
桃李九章，是长沙学位房的战斗机，配套大同实验小学+湘郡培粹隆平校区。
这两个学校的组合，堪称长沙最靠谱最稳的学位，在新房楼盘之中几乎没有对手！
大同实验小学由桃李九章出资配建，招收岳麓山实验室人才子弟和湖南农大子弟，这种有大量子弟生源的小学，潜力之大，可想而知。
这种以“实验”命名的小学，实力都非同一般，具体可以参照师大附小、湖大附小和科大附小等，各个都很强。
大同实验小学的规模比较小，只规划了18个班。班级数只有育英滨河小学体量的1/2。
不过，龙湖天璞很多业主，都强烈要求读大同实验小学。
龙湖天璞的小学，划在育英滨河小学学区，相距几百米。而大同实验小学与天璞几乎是一路之隔，更近更方便！
育英滨河小学总投资约1.7亿元，用地面积约36.5亩，总建筑面积近2.5万平方米，办学规模为36个教学班，提供1600多个学位。
近日，针对龙湖天璞业主的诉求，芙蓉区教育局回复如下：
长沙芙韵置业有限公司于2021年12月启动龙湖天璞项目的建设。2022年6月，我局就龙湖天璞项目开发商长沙芙韵置业有限公司提出的学区划分申请出具回复函，明确该项目划入相对就近的长沙市芙蓉区育英滨河小学学区。
根据该区域发展需求，芙蓉区于2023年依法依规依程序启动F07-D63地块调规工作，并于2023年7月20日至7月28日在市自然资源和规划局官方网站和项目现场分别进行了公示。
2024年，中建·桃李九章项目与湖南省农业大学在该地块共同配建长沙市芙蓉区大同实验小学，设计规模18个教学班。按照政策该学校必须首先满足中建·桃李九章项目业主子女与湖南省农业大学子弟入学需求。该校正推进建设，计划2025年秋季开学。目前大同实验小学已基本完成学区内新生报名，新生人数目前确已达到三个班。
考虑龙湖天璞业主子女入读大同实验小学的强烈诉求，芙蓉区教育局本着以人为本学生为先的理念，多次和学校、街道及社区、楼盘开发商协商，经商议，计划2025年秋季在大同实验小学挖潜扩容，在原有设班计划上新增一个新生班级，由街道上报龙湖天璞业主子女一年级新生基本情况及人数至教育局，以统筹解决好龙湖天璞业主一年级新生2025年秋季就近入读大同实验小学的问题。今后，针对龙湖天璞业主子女入学问题，区教育局均会根据实际情况组织专题研究。
从回复来看，我们可以看出几层意思：
1.龙湖天璞的小学学区，明确划入育英滨河小学。很早就明确了，而且广而告之了。
2.大同实验小学，优先满足桃李九章业主子女与农业大学子弟入学需求。
但是没有所有权，不能独占，如果有富余的学位，可以接纳周边学生；今年因为第一年开学，桃李还没有甲方，所以生源数量是偏少的。
3.今年大同实验小学将新增一个班级，统筹解决好龙湖天璞业主今年秋季就近入读的问题。
4.今后龙湖天璞业主子女入学问题，区教育局均会根据实际情况组织专题研究。如果大同实验小学学位紧张，龙湖天璞大概率只能回到自己的学区。
如果龙湖天璞可以长期就读大同实验，旁边的美的云樾必然会觉得不公平，也会有同样的诉求！
学区房是长沙楼市的硬通货！特别是初中的含金量更大！
桃李九章毛坯价格从约1.1万元/㎡，涨到了现在约1.4万元/㎡。
龙湖天璞高层住宅精装价格，从约1.4万元/㎡，跌到了现在1.1万+元/㎡起。一涨一跌。目前，桃李九章比龙湖天璞贵了几千块钱一平。
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