热销小说《繁华落尽》地产首富原型是谁？财经作家张翼独家解密

日前，由中国出版集团旗下现代出版社、南开北京校友会联合举办的热销小说《繁华落尽：地产首富的崛起与陨落》“作者面对面”分享会在北大纵横管理咨询集团成功举办。
北大纵横管理咨询集团创始人王璞，现代出版社副总编张霆，南开北京校友会秘书长张防，阳光智维科技股份有限公司大客户总经理李晨，中瑞环保股份有限公司总经理张少伟，爱奇艺原副总裁岳建雄，北京心乐之文化有限公司总经理任绎朵，知顿财经主理人魏喆，资深影视制作人魏春桥，《繁华落尽：地产首富的崛起与陨落》作者张翼，资深投资人张春苗，资深地产媒体人王胜伟等近百位，来自不同行业的阅读爱好者及南开校友齐聚一堂，聆听作者洞见，参与深度讨论，开启了一场聚焦经济热点与时代变迁的思想盛宴。

北大纵横管理咨询集团创始人王璞、现代出版社副总编张霆、南开北京校友会秘书长张防先后致辞，祝贺非虚构长篇小说《繁华落尽：地产首富的崛起与陨落》正式出版。
作为一部聚焦中国房地产行业兴衰沉浮的非虚构作品，《繁华落尽：地产首富的崛起与陨落》出版至今二十余天，在地产、金融、传媒等众多领域引发热烈反响，目前已跃升至当当中国当代小说好评榜第2名，豆瓣评分9.1，热度不衰，持续热销。

用小说的形式诠释真人真事，用故事的细节还原真实真相。非虚构长篇小说《繁华落尽：地产首富的崛起与陨落》，是在作者亲身经历的真实事件的基础上，运用小说的写作技巧和表现手法，经过重新构思、深度加工，历经五年反复修改精心打磨而成。
《繁华落尽：地产首富的崛起与陨落》一书作者张翼，天津市作家协会会员，曾为知名财经媒体首席记者，知名房地产上市公司品牌总经理，他在“作者面对面”分享会上做了题为《为什么倒下的是地产和首富》的主题分享，并对倍受各界热议的小说中地产首富的人物原型进行了独家解密，小说所涉人物之劲爆与炸裂，引发现场观众阵阵惊呼。
“房地产行业已经告别‘高周转、高负债’的黄金时代，进入‘低增长、重运营’的青铜时代。恒大的跌落，标志着中国房地产‘高杠杆、高周转、高负债’模式的彻底终结。成功很难复制，失败终可规避。少读成功学，多看失败学，因为，‘成功是失败者的通行证，失败是成功者的墓志铭’。”张翼如是说。

资深影视制作人魏春桥表示，“作为非虚构长篇小说，这部作品在文学性与纪实性之间实现了很好的平衡，作者没有陷入财富传奇的猎奇式描写，也没有掉入道德批判的简单化处理，而是以细腻的笔触，对外呈现了复杂而多维的地产首富形象及其所处的地产生态，塑造了一个鲜活、真实、生动、立体的地产首富形象，这是这部作品的难能可贵之处。”

资深影视从业者，北京心乐之文化有限公司总经理任绎朵认为，“《繁华落尽：地产首富的崛起与陨落》这本非虚构长篇小说，是地产狂飙时代的典型样本，它的价值不仅在于完整记录了地产行业的兴衰周期，更在于为沉溺于增长迷思的逐梦者敲响了警钟。”
“阅读这本非虚构小说，读者很容易看到那些耳熟能详的商界大佬的影子，作者的高明之处在于，并非八卦揭秘，并非猎奇好奇，而是通过展现地产与首富的时运跌宕，探讨一个更深刻的命题：地产首富的成功，究竟有多少是个人能力，多少是时代红利？”知顿财经主理人魏喆女士评价道，“这本小说有助于对千亿房企暴雷进行案例解析，从这个层面来说，它既有文学价值，也有理论价值和案例价值，适合大学进行商业案例开发并进行深度研讨。”

“作者并未将地产首富的陨落归咎于外部环境，而是深刻刻画了人性在财富膨胀后的异化——自负自大、自我神化，这些性格缺陷，最终成为其跌落神坛的推手。”资深地产媒体人，阳光智维大客户总经理李晨认为，“这本小说既是关于地产与首富的秘辛，更是一则与时代有关的精神寓言，它注定会成为理解中国房地产的重要注脚。”
“这本小说讲述的不只是地产首富的浮沉故事，而是一种时代精神的转折。它提醒我们，在看似繁华的背后，欲望与风险如影随形；在人心浮动的年代，真正的力量，是沉稳与自省。”资深影视从业者，爱奇艺原副总裁岳建雄认为，“这本小说是一部改编潜力极高的佳作。”
又讯 5月31日下午，由天津市武清区文学艺术界联合会主办，武清区作家协会、武清区图书馆联合承办的“文学周末”读书分享活动在区图书馆二楼“潞河读书室”举行。武清区作家和文学爱好者参加。此次活动，由《繁华落尽：地产首富的崛起与陨落》一书作者张翼做题为“非虚构小说创作的努力与实践”的主题分享。
天津市武清区文联主席门玉华对张翼的创作给予了充分肯定，“作者将这本小说定义为非虚构的虚构，通过这本小说真实再现房地产过往二十多年的波澜起伏。一个地区总要有新的文学作品问世，这也足以说明了当地文学事业的进步、发展与繁荣，也说明我们的文化事业是与经济协调发展、同频共进的。希望更多的年轻人，写出更多优秀的作品”。

“以非虚构方式介入现实，以文学性形式予以重现。非虚构是基础，文学性是手段。允许合理的叙事重构，同时要尽力避免因过度文学化而导致失真。”张翼特别提及，“非虚构小说的独特魅力在于它在真实与艺术之间寻求并达成平衡。”
主题分享中，张翼还就“如何写好非虚构小说”以及“非虚构小说的叙事技巧”“非虚构小说为什么能够成为社会议题”等进行了深入阐述。
“每个人都有独属于自己的故事宝藏，这是写作者从事非虚构写作的源泉和动力。相比于纯虚构小说，更贴近事实与真相的非虚构小说显然更有感染力和冲击力，也因此，非虚构小说会成为新的创作潮流。事实为骨，文学为肉，叙事的多维交织，有助于增强人物的层次感与厚重感。好的小说要能写透一个领域，写透一种人生，写透一种命运。这本小说为广大公众呈现了很多‘名场面’，比如开篇的楔子部分是地产首富王胜伟祭拜胡雪岩墓，王胜伟在胡雪岩墓前忏悔，与胡雪岩进行了一场穿越时空的对话，这个场景让人颇感震撼，同时也充满了隐喻与反讽。”天津市作家协会会员、《中国青年报》资深记者李桂杰如此分享自己的阅读感受，“地产和首富一直是公众争相热议的话题，《繁华落尽》这本小说赢在题材，赢在非虚构。不庸俗不媚俗，小说中各个层次人物的感情戏都写得很干净，人物感情戏的描述比较克制，保持着应有的尺度。小说给公众留下了一个充满悬念的开放式结尾，这个结尾让读者朋友们对处于深度调整中的房地产行业充满新的期许。”

中国作家协会会员，天津市武清区作家协会主席王彦明认为，“张翼的写作具有鲜明的时代性，这一点值得青年作家们学习。人物形象的刻画与雕琢，商之为商的演绎与定义，是这本非虚构小说的亮点与特色。非虚构、自传体，可以视为小说创作的源头，即便是充满丰富想象力的纯虚构小说，也必然是源于生活高于生活。人物、事件、细节的叠加，构成了这本非虚构小说的主体内容，使得小说的情节更显真实，纹理更为细密。这本小说的影视化改编，尤其值得我们期待。我们有理由相信，真实反映地产‘狂飙’的这本非虚构小说，会产生更为热烈的话题效应。”