藁城区人民法院：法官调解化解装修纠纷

燕赵人民代表网讯(李强)近日，石家庄市藁城区人民法院南董人民法庭成功调解一起承揽合同纠纷，双方当事人在法官的耐心调解下达成一致，矛盾得以妥善解决。

家住藁城区的卢某于2024年1月在市区购置商品房后，找到邻村的路某负责房屋装修，双方未签订书面合同。路某实地勘察测量后，依照卢某要求制定装修方案，双方约定总价款5.8万元。装修完成后，卢某以装修效果未达预期为由，对6500元尾款一直未予结清。路某多次追讨无果后，向法院提起诉讼。

承办法官刘法官在联系被告卢某了解情况时，卢某称路某在装修过程中存在粗心大意的问题，地面存在空鼓、缝隙较大，墙面刮白及漆面出现裂缝，装修效果差强人意，因此扣除6500元作为返工费用，自己还需另找工人进行返工。原告路某对此不予认可，坚称被告是故意挑毛病。刘法官结合双方提供的证据，确认装修成果确实存在部分质量瑕疵，遂分别向双方释法明理，提出合理调解方案：扣减1500元，被告卢某再支付5000元尾款。经过法官的耐心调解，原、被告双方均表示同意该方案，并签署了调解协议，案件得以圆满解决。

法官特别提示，根据《中华人民共和国民法典》第770条至第787条规定，承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人支付报酬的合同，涵盖加工、定做、修理、复制、测试、检验、装修等范畴。若承揽人交付的工作成果不符合质量要求，定作人可合理选择要求承揽人承担修理、重做、减少报酬、赔偿损失等违约责任。本案中，原告因装修成果存在部分瑕疵而被扣减报酬，正是基于这一法律规定。

编辑：丁洁

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