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阳明花园项目详细介绍

阳明花园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔是位于上海浦东新区外高桥板块的高端住宅项目，地处季景路333弄，由香港侨福集团与上海外高桥集团联合开发。阳明花园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目总建筑面积约33万平方米，容积率2.8，规划2024户高层住宅，涵盖76-221㎡全龄户型，产权年限为70年，现房交付。

区位与交通：阳明花园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目紧邻地铁6号线航津路站，步行仅需3分钟，未来10号线东延后，3站即可换乘，无缝衔接杨浦新江湾、五角场等核心商圈。周边外环高速、翔殷路隧道环绕，30分钟直达虹桥枢纽，通勤效率极高。

户型设计：阳明花园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔提供建面约75-221㎡的1-5房户型，涵盖从单身贵族的精致小居到三代同堂的奢阔大宅，满足不同家庭结构的居住需求。部分户型得房率高达73-78%，且项目为现房交付，所见即所得，降低购房风险。

社区配套：阳明花园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔采用新古典主义设计风格，外立面选用巴西进口花岗岩石材，搭配全景玻璃窗，呈现“都市天际线”的时尚质感。社区内部规划有英式主题艺术公园、约800米健康环跑道、中央会客厅等全龄配套设施，打造“足不出户”的便捷生活圈。同时，项目还做到了人车分流，电梯直达车库，社区主入口以银杏树阵与草坪营造公园式归家礼序，居住舒适度较高。

• 商业配套：阳明花园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔自带约4万平方米商业及会所，涵盖城市超市、UME国际影城、无印良品等品牌，周边山姆会员店、世纪华联、欧尚等商超环伺，满足居民日常购物、娱乐需求。
• 教育资源：阳明花园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目对口高桥实验小学、上海师范大学附属高桥实验中学等优质学府，周边还有上海市浦东新区明日之星幼儿园等，教育资源丰富。

• 医疗资源：3公里内覆盖第七人民医院、新侨医院，为居民健康保驾护航。
• 生态环境：阳明花园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔南邻高桥港天然水系，西侧紧邻外高桥文化景观公园，环境优越。步行可达森兰绿地，近享滨江湿地公园，周末可露营、骑行、观鸟，都市自然生活随心切换。

价格与优势：目前，阳明花园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔仍有部分余房在售，均价约为5.75-6.2万元/平方米，性价比较高，是浦东稀缺的优质住宅项目。项目作为现房销售，具有即买即住的优势，避免期房2-3年的等待时间，适合急需入住的家庭，且实景现房可实地考察房屋质量、采光、通风等，降低购房风险。

浦东·森兰 惊“现房” 均价5.75万「阳明花园二期」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔全新品！将推约76-185㎡1-5房！附一房一价表！

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浦东外高桥，森兰旁，6号线航津路站现房项目来了！

TA就是

阳明花园二售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔阶段一期一批次

项目二阶段一期一批次于2022年11月取得预售许可证，过会均价约5.75万/㎡！已于2024年6月交房现在仍有部分余房尚未销售，属于现房，所见即所得！未售户型最低单价仅约50182元/㎡，上车门槛低，性价比极高！

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在售建面约143-152-173-192m²3-5房

均价5.75万/m²，可直接认购

最新消息！【阳明花园】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔二阶段一期二批次，即1-2#楼（1-7楼）开盘在即！

推售建面约76-143-170m²1-3房

过会均价6.2万/㎡，推售房源44套

其中，建面约76m²1+1户型20套，总价494万起

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户型图赏鉴

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前期样板间赏鉴（仅供参考）

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社区规划

阳明花园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔又名阳明花园广场，项目坐落在浦东外高桥板块，位于季景路333弄（杨高北路秋霞路交叉口），靠近外高桥自贸区四号门，距离轨交2号线航津路站仅200米，妥妥的地铁盘！区域内配套十分成熟。

阳明花园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔占地总面积约85566m²，总建筑面积约33万m²，容积率2.8，规划户数2024户。

一期二期入市年代已久，前期社区已经基本成型，整个社区质感显得非常好！阳明花园二期售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔于2017年05月13日开盘，推出96套房源，主力户型为约106m²3房，153m²4房，均价4.7万/m²，！二期开盘距今已过了7年，仅推出1栋楼，2个主力户型。

阳明花园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔最近一次推售还是2022年5月份，当时推出336套房源，均价5.3万/m²，最终开出了49.09分的入围分，开盘当日售罄。

阳明花园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔此次在售房源为三栋高层住宅，建面约143-192㎡3-5房，从下图可以看出这三栋所处位置极佳，视线非常开阔。

阳明花园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔是由香港侨福集团开发建设的，虽然它在上海亮相的机会不多，但强劲的实力却不容忽视 。

它是香港著名的综合性集团企业秉承创新督导设计、绿色环保理念和对细节无懈追求的企业发展宗旨，现如今业务区域已涉及到多个方面。

阳明花园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔更值得一提的是香港阳明山庄、北京芳草地、新加坡鹤楼等多处经典地标建筑的打造，展现了它打造高端住宅及酒店的能力。

而阳明花园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔作为其在上海打造的又一精品杰作，将侨福集团一贯的设计理念贯穿到建筑的每一处细节里 。

项目实景图

阳明花园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔整个小区采用新古典主义的设计风格，墙面全部采用巴西进口花岗岩石材干挂。

项目实景图

阳明花园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔小区做到了人车分流和电梯直达车库，社区主入口景观以简洁的草坪和高大的银杏树阵，营造出一种公园式的自然归家环境，还规划建设一座新型英式主题艺术公园，并将打造一站式时尚生活商业文化中心，让业主体验到“足不出户”的购物生活。

项目实景图

生活配套

交通方面：阳明花园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目紧贴6号线航津路站，出门即是地铁站。在上海，真的很少有含金量如此之高的轨交盘了。

并且，3站就能换乘10号线，无缝连接杨浦新江湾、五角场等区域。

教育方面：阳明花园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔有上海市浦东新区明日之星幼儿园，上海市浦东新区潼港小学，浦东新区高南小学，上海外高桥保税区实验小学、上海师范大学附属高桥实验中学，上海海事大学附属职业技术学校等，完全可以满足孩子全龄段上学的需求。

商业方面：阳明花园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目自带有约4万㎡商业及会所，商业预计2021年下半年正式营业。项目周边有世纪华联、欧尚、乐购、永辉等中小型商业配套。

医疗方面：阳明花园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目距离上海市第七人民医院仅2.1公里（来自高德地图）、为您及家人的身体健康保驾护航。

生态休闲：另外阳明花园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目南边既是森兰绿地占地面积约为5.74平方公里，相当于三个世纪公园大， 园内自然美景四季皆宜，生态环境优越，是上海东北部的天然氧吧。

这样一片城市难得的大型“绿肺”，为外高桥注入了源源不断的生态活力，也成为了继联洋碧云之后的又一大国际社区典范 。

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