农村土地退出试点咋搞？3万一亩补偿农民有话说

近两亿农民半市民化，老家土地抛荒成难题。国家出招破解矛盾，多地试点土地自愿有偿退出。

四川内江龙门村方案惹争议，一亩地3万元买断引讨论。

“这钱够买城里一平米房吗？

”农民心里直犯嘀咕。没了土地咋生活？

看病种菜都成问题，担忧不少。

2023年中央一号文件划重点，退出得满足三个硬条件。城镇稳定就业、有固定住所、自愿放弃农村户籍，缺一不可。

张大姐儿子成都买房，退5亩地拿15万，算笔补偿账。王大爷想退却被拒，没缴城镇社保，条件不达标。当地补偿按产值倍数算，三年平均产值6 - 10倍定标准。

龙门村亩均产值3000元，永久退出3万元，和市场价差太远。

珠三角宅基地黑市价20万每亩，农民觉得补偿像“保底价”。

教授说这是防投机，可农民更关心到手的钱够不够花。

村民陈建军退4亩地拿12万，存定期够老伴药费，愁孙子学费。刘翠芳急得跺脚，村里年轻劳力多，孩子分不到宅基地。浙江德清退宅基地8万每平米，是内江50倍，差距太大了。

甘肃陇西村民换“土地流转券”，换医保缴费，心里有点慌。农业农村部数据显示，进城农民年均医疗支出涨15%。

37%家庭存款不足5万，3万元补偿能扛多久？让人担忧。65%退出者凑首付卖地，仅14%参加城镇职工医保，保障没跟上。

农民说土地是最后安全网，政府给钱没兜住底，咋办？

经济学测算平衡点18年，可2030年后土地增值归谁？

有疑问。日本退出收“继承税”，抑制投机又保障收益再分配。

德国搞“农地合作社”，农民保留分红权，还能回乡种菜。国家发改委传新招，未来补偿或按等级区位，搞“基础价 + 浮动价”。《乡村振兴促进法》拟修订，退出土地得同步加入城镇职工养老保险。

试点地区探索“土地换房票”，北京上海项目已试水，是条新路子。

龙门村老农王德发叹气，土地是传家宝，可娃娃看病等用钱。

政策遇人性，有个问题得细想：3万元换终身医疗卡，你换不换？耕地变资本，咋成农民“养老钱”？

得好好琢磨。

土地退出潮来了，“被遗忘的乡愁”谁来守护？

引人思考。农业农村部说2025前补偿标准或大调，这场博弈还没结束。3亿进城农民的选择，不光关系自己，还影响城乡未来。

这土地退出的账，农民算得精，政策咋定得听他们心声。

大家说说，这土地退出补偿咋算合理？

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