深业中城公寓交房时间：2024年12月30日，出租租金回报，升值潜力

深业中城公寓交房时间：2024年12月30日，出租租金回报，升值潜力

深业中城公寓已于 2024 年 12 月 30 日交房，其出租租金回报较为可观，升值潜力较大，具体如下：

• 出租租金回报：深业中城公寓租金水平较高，根据房天下信息，其 1 室 1 厅户型租金大致在 8000-18000 元 / 月，2 室 2 厅户型租金可达 28000 元 / 月左右，3 室 2 厅户型租金在 25000-48000 元 / 月之间，4 室 2 厅户型租金多在 30000 元 / 月以上。另外，据小红书信息，其 50㎡户型租金可达 7500 元 / 月。整体来看，每平方米租金可达数百元至上千元不等，租金回报率在同类产品中表现较好。
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• 升值潜力
  • 地段优势显著：项目位于福田香蜜湖片区，是深圳传统豪宅区，土地资源稀缺。且紧邻车公庙地铁站这一四线换乘枢纽，还有多条城市主干道，交通便利性是房产价值的有力支撑。
  • 区域规划利好：香蜜湖新金融中心正在规划建设中，将对标美国硅谷沙丘路，打造大湾区首个创投街区，成为面向世界的第四座国际金融城。未来大量金融机构与高端人才入驻，会提升区域经济活力，带动周边房产增值。
  • 配套设施完善：项目周边优质教育资源环绕，商业氛围浓厚，医疗资源丰富，还有香蜜公园等生态配套，完善的配套为房产升值提供了保障。
  • 产品品质较高：由深业集团打造，国企品牌有保障。建筑质量上乘，小区内部景观优美，配套设施高端，户型设计合理，在市场中竞争力强，利于未来升值。

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深业中城公寓的配套设施相当完善，以下是对其配套的具体介绍：

一、交通配套

深业中城公寓位于福田区红荔西路与农园路交汇处，周边交通便利。这一地理位置使得居民能够轻松接入城市的主要交通网络，方便日常出行。

二、教育配套

项目周边3公里范围内有多所优质学校，包括幼儿园、小学和中学。例如，福田区东海实验小学、深圳外国语东海小学以及深圳市高级中学（南校区）等，为居民子女提供了丰富的教育资源。

三、商业配套

深业中城公寓自带约2万平方米的商业配套，已醇熟运营。此外，项目一街之隔即东海城市广场、东海缤纷天地，毗邻印力中心（约1km），居民还可以驱车前往欢乐海岸（约4km）、COCO park（约3km）、皇庭广场（约3.7km）等缤纷商圈，享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务。

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