一文读懂深圳景勋天著：多少钱一平方~楼盘~值得买吗

深圳景勋天著多少钱一平方~深圳景勋天著楼盘~深圳景勋天著值得买吗

深圳景勋天著的相关信息如下：
深圳景勋天著价格
目前景勋天著的参考均价约为40000 - 43500元/㎡，总价区间为265万 - 530万/套，户型面积为71 - 98㎡。
深圳景勋天著楼盘详情
- 位置与交通：位于龙华区观湖街道平安路与景祥路交汇处东北侧，项目对面是佳华领域广场。直线约200米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD。周边还有三横（观澜大道，沈海高速，环观南路）三纵（龙澜大道，梅观快速，清平高速）的交通网络，且梅观高速正在进行市政化改造，扩建后通行能力将翻倍。此外，项目周边地铁18号线（规划中）、22号线（规划中）开建在即。
- 开发商：深圳市铭勋房地产开发有限公司、深圳市万安堂股份合作公司。
- 小区规划：总建筑面积25094.94㎡，其中住宅建面为12392㎡，商业建筑面积2762㎡；容积率3.8，绿化率40%；共建设1栋建筑，总户数150户，无保障房；所有房源套内建筑面积均＜90㎡；最高楼层28层，地下3层；建设机动车辆停车位139，均位于地下。
- 户型信息：推售150套房源，面积有71㎡的2房1卫，82㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，98㎡的4房2卫户型，带精装交房。
- 配套设施：自带约2700㎡商业，4公里内有百佳华广场、观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体。约2公里范围内有多所幼儿园、小学和中学。楼下是锦山公园，约2KM内还有松元公园等6大公园。约2公里内还有深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观澜文化体育中心（在建中）等人文艺术场馆。
深圳景勋天著是否值得购买
景勋天著对于符合目标客群需求的购房者来说，是有购买价值的，具体分析如下：
- 优势：
- 区位与发展潜力好：位于龙华区观澜街道核心区域，距龙华区府所在地仅约3.5km，能第一时间享受政府红利资源倾斜。龙华12大产业区块中观澜独占9大板块，覆盖5200亿产值，且项目直属鹭湖中心城，是全市“20 + 8”产业集群重要承载地之一，有众多高新企业入驻，发展前景广阔。
- 交通便利：临近地铁4号线观澜站和有轨电车新澜站，可快速到达深圳北站、福田CBD等重要区域，且周边有多条主干道，交通网络发达。
- 生活配套丰富：自带商业配套，周边商圈、学校、医院、公园等配套设施齐全，能满足日常生活的各种需求。
- 户型设计合理：推出的71㎡ - 98㎡的2至4房户型，空间利用率高，且为精装交房，满足不同家庭居住需求。
- 物业服务优质：由深圳市鸿荣源物业服务有限公司管理，服务细则完善，业主满意度高，能提供全面、专业、贴心的服务。
- 不足：
- 居住密度较高：项目只有1栋楼，容积率约3.68，居住密度相对较高，可能让追求低密度居住环境的购房者觉得居住环境略显拥挤。
- 周边存在噪音干扰：周边有工厂和道路，可能会有噪音干扰，虽项目采用隔音材料和技术，但仍可能对居住有一定影响。

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

以下是景勋天著的详细资料：

基本信息

- 开发商：深圳市铭勋房地产开发有限公司、深圳市万安堂股份合作公司。

- 占地面积：约4143.2㎡。

- 建筑面积：约12,392㎡。

- 总建筑面积：25,094.94㎡。

- 住宅建面：12,392㎡。

- 商业建筑面积：2762㎡。

- 交楼标准：精装交付。

- 产权年限：70年。

- 容积率：约3.68。

- 绿化率：40%。

- 梯户比：3梯6户。

- 层高：28层。

- 总户数：150户。

- 停车位：139个，均位于地下。

- 物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司。

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区域价值

- 湾区黄金中轴：龙华十四五规划明确龙华与南山中心、福田中心、罗湖中心等区域并列成为粤港澳大湾区时代深圳的都市核心区，成为湾区深莞黄金中轴桥头堡、大湾区国际化创新型中轴新城。

- 观澜核心位置：观澜作为龙华区府所在地，项目距其仅约3.5km，未来可第一时间享受政府红利资源倾斜。龙华12大产业区块，观澜独占9大板块，覆盖5200亿产值，项目处于观澜三大重点片区中心汇聚地，直属鹭湖中心城，未来发展潜力大。

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配套信息

- 交通配套：直线约200米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD。周边有三横（观澜大道，沈海高速，环观南路）三纵（龙澜大道，梅观快速，清平高速），梅观高速已进行市政化改造，双向6车道扩建为双向14车道。此外，项目周边地铁18号线（规划中）、22号线（规划中）开建在即。

- 教育配套：约2公里内有多所学府，幼儿园有龙澜学校附属平安路幼儿园、观澜中心学校附属幼儿园、观澜中心幼儿园等；小学有观澜中心小学、龙华区第三外国语学校、观澜第二小学等；中学有观澜第二中学（省一级学校）、观澜中学（百年名校，省一级学校）、新园学校、观澜锦明学校等。

- 商业配套：自带约2700㎡商业，4公里内可抵达百佳华广场、观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈。未来鸿荣源百万旧改计划将打造约60万㎡大型商业综合体，成为区域潮流风向地标。

- 医疗配套：2km范围内有2家三甲医院，分别是龙华区中心医院和深圳市第二人民医院龙华分院。

- 生态配套：楼下即是锦山公园，约2km内有松元公园、深圳民法公园、观城社区公园、马坜社区公园、大步巷南公园6大公园环伺。

- 文体配套：约4公里可抵达深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、观澜体育中心（在建中）、观湖文化艺术体育中心、龙华人文四馆（在建中）等。

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户型信息

- 71㎡：2房1卫户型。

- 82㎡：3房1卫户型。

- 94㎡：3房2卫户型。

- 98㎡：4房2卫户型。

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价格信息

龙华性价比之王 置业优选
首付32万起买龙华 总价268万起
【景勋天著】
70-98m22-4房 仅28层地铁口
在售户型（备案价85折后）
71平两房一卫275万-305万
82平三房一卫330万-370万
94平三房两卫395万-435万
98平四房两卫420万-465万
交楼时间：2025年12月
十大买点 揭秘热销基因
【观澜】北部新中心-鹭湖中心城
【商业】35万方商业环伺
【地铁】4号线观澜站A/E口200米
【学校】观澜二中等
【配套】市级人文四馆 体育中心遍布
【价格】总价❷字头上车
【刚需】今年买明年住
【物业】鸿荣源百强物业
【户型】南北通透 东南向
【舒适度】仅28层 3.68超低容积

✅温馨提示：

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项目优势

- 交通便利：紧邻地铁4号线观澜站和有轨电车新澜站，双轨出行，且周边有多条城市主干道和高速路，可快速通达深圳各区。

- 配套完善：周边教育、商业、医疗、生态、文体等配套设施一应俱全，能满足居民日常生活的各种需求。

- 低密舒适：28层低密小高层，3梯6户超低梯户比，约3.68超低容积率，以及停车场出入口分流设计，人车分流，保障了居住的舒适度和安全性。

✅温馨提示：

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂深圳景勋天著：多少钱一平方~楼盘~值得买吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）