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驿山高尔夫观岭位于光谷中心城九峰一路与高科园交汇处。地块对面即东湖高新政务服务中心、小米总部、省科技馆、国采中心、中建三局综合体等一众地标建筑。

驿山高尔夫观岭位于高新大道以北，光谷五路以西，距离两大黄金主干道足够近，但又并非一线紧邻，既能受到其产业、商业及交通价值的辐射，又能避免主干道带来的噪音和嘈杂。

说起驿山高尔夫，本身一直就是富人圈的角逐藏品。它是华中唯一18洞72杆标准的国际锦标赛级山地生态球场。曾承办军运会高尔夫项目、中巡赛、美巡中国赛等比赛在内的多场重量级赛事。

作为华中地标高尔夫俱乐部，伟鹏·驿山高尔夫俱乐部，也获得了多个荣誉：世界最佳高尔夫会所；亚洲百佳高尔夫球场；中国十佳高尔夫俱乐部；✨✨驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约优享】✨✨驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约热线】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

整座马驿山原始自然森林俨然就是驿山高尔夫业主的私家花园，因为整个园区采取封闭式管理，外人一般难以入内。园区现有的配套，如五星级标准打造的酒店、高尔夫学院以及高端会所等，其中会所又涵盖了楚菜私宴厅、宴会厅、草坪婚礼场、茶室、羽毛球馆、网球场地等。整个驿山高尔夫的业主都能不出小区都能尽享其中。

驿山高尔夫整个园区占地约2330亩，其中高尔夫球场就占了约1270亩。整个庄园内仅有的5个住宅地块中，有4块地都做了别墅区，如今压轴的观岭地块是园区内仅有的高层地块。意味着门槛更低，也能享受顶级资源。

驿山高尔夫观岭地块拥有了整个园区的俯瞰视野，眼下是高尔夫球场，抬头是马驿山绝美风光，整个地块三面都被景观资源环绕，景观视野无敌。✨✨驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约优享】✨✨驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约热线】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

首推楼栋位置极好：

首开作为新楼盘的重大节点。开发商为了一个很好的开局成绩单，必然会铆足了劲来吸引购房者，因此在首推楼栋、价格优惠等方面都会拿出满满的诚意！

驿山高尔夫•观岭首推楼栋正是如此。

项目计划首推的1、2、3号楼，完全是整个地块中的优势集大成者。

1-3号楼位于整个小区西侧，西边一线临高尔夫球场，东侧是小区中央景观，开窗即景；

且这三栋楼都临近小区南二门，进出更便捷；

项目规划的下沉式会所及庭院均紧邻首开楼栋，景观视野及便利性都颇具代表性。

→全盘私梯入户，户户独立电梯前室：

项目全盘都是2梯2户设计，且根据设计图来看，两个电梯门背向而开，相当于是独立的一梯一户格局，相当于一部电梯只用服务17-28户业主，减少了等待电梯的时间。

这种设计，一方面可以提升居住舒适度和私密性；此外该项目电梯轿厢不与墙体连接，户户都能避免电梯带来的噪音。

独立电梯入户带来的独立电梯前室更是归家过渡区，外出归来的婴儿车、孩子的学步车等，都可以随手放置，避免弄脏室内。

→四房起步，圈层纯粹，且优化后得房率可达105%+：

驿山高尔夫•观岭包含建面约143-215㎡户型，四房起步，全盘都是高改及大平层产品，未来业主都将是非富即贵的城市精英，圈层纯粹。

同时，高改城市精英群体对产品的要求也更严苛。

驿山高尔夫•观岭深知这一点，于是针对每个户型都做了相当极致的打磨。首先就是约105%+的超高得房率。每个户型都实现了优化后实际可利用面积比合同面积还要大！

比如，建面约150㎡的户型实得面积可达约160㎡，堪比传统三代住宅一套建面约200㎡以上的户型，或者其他四代项目建面约177㎡以上的产品；

极为炸裂的是：此盘的优化面积并非简单的数据堆砌，而是真正的可利用空间。

通俗来说：优化后的面积是否每一平方米都得到了真正有效的利用，才是这些数据背后真正的价值。

例如，实得面积同为约196㎡，其他楼盘则是由约25㎡无法封闭的空中花园+约171㎡室内空间组成；✨✨驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约优享】✨✨驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约热线】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

但在驿山高尔夫•观岭，则是将每一寸空间都融入到了实际功能区，于是同样的实得面积，驿山高尔夫•观岭自然能够拥有更大的动区、更宽敞的卧室等。

这样的改变除了提升居住舒适性，某种意义上还提升了购入性价比，对购房者来说是通赢。

→首开户型各个都是极品：

该项目首推楼栋中，1号楼为17层、2号楼为20层、3号楼为25层，均为一个单元，2梯2户设计，包含建面约150-187㎡房源，均为四房。

户型分布示意图：

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