年度官网聚焦@中海云启源境官方售楼处发布：书写未来尊尚生活！

⚡⚡中海云启源境⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境售楼处电话:400-839-3379【售楼处已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡中海云启源境营销中心电话:400-839-3379【营销中心已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境开发商电话:400-839-3379【开发商已认证】⚡✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【中海·云启源境】

南山中芯 | 中山公园 | 南实园丁 | 新规奢宅

建面约90-143㎡栖心之作 礼献南山

⚡⚡中海云启源境⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境售楼处电话:400-839-3379【售楼处已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡中海云启源境营销中心电话:400-839-3379【营销中心已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境开发商电话:400-839-3379【开发商已认证】⚡✽✽✽✽

⚡⚡☞☞中海云启源境v‌‌‌‌ip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴⚡==【中海云启源境‌‌‌‌IP贵宾臻享通道】⚡☜☜

㊣开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享中海云启源境‌‌‌‌IP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏㊣

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商售楼处24小时热线400-839-3379【☎☎售楼处已认证】

⚡本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

<项目概况>

◎占地面积：约9006.5㎡

◎建筑面积：约8.7万㎡

◎总高：

1栋一座商品房约150米

1栋二座商品房约70米

◎绿地率：约30%

◎梯户比：

1栋一座商品房3梯5户（47F）

1栋二座商品房2梯5户（21F）

云启源境·珍藏价值：

【买南山】世界南山 黄金中轴

【逛前海】双主干道 双地铁站

【住中海】央企护航 定鼎中心

【邻南实】优教在旁 人文浸润

⚡⚡中海云启源境⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境售楼处电话:400-839-3379【售楼处已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡中海云启源境营销中心电话:400-839-3379【营销中心已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境开发商电话:400-839-3379【开发商已认证】⚡✽✽✽✽

意蕴传承 栖心美学：项目在整体风格上取意南洋文化，对标高奢酒店的设计审美，呈现都心桃源般的住假生活。

源赏艺术共鸣——归心礼序：打造酒店式归家秩序，在归家路上植入南洋特色元素，将仪式感与艺术性完美交融,身份气度不彰自显。

⚡⚡中海云启源境⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境售楼处电话:400-839-3379【售楼处已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡中海云启源境营销中心电话:400-839-3379【营销中心已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境开发商电话:400-839-3379【开发商已认证】⚡✽✽✽✽

源聚名门圈层——高奢会客厅：园林内打造六大功能会客厅，满足家庭休闲、亲子乐趣、会客访友、运动健身等多元生活场景所需。

⚡⚡中海云启源境⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境售楼处电话:400-839-3379【售楼处已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡中海云启源境营销中心电话:400-839-3379【营销中心已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境开发商电话:400-839-3379【开发商已认证】⚡✽✽✽✽

精工匠筑 | 打造生活的静享家：甄选三层中空夹胶 Low-E 玻璃、铝板线条等高精用材，定制全卧室 YKKAP系统窗，以锐意向上的姿态勾勒“桂冠南山”之形，境呈立于北环大道之上的新生作品。

空间美学 | 新规下的迭新演绎：以高使用率、精细化场景、可进化空间，精致演绎新规下的栖心奢宅，将空间让渡给生活，不设边界重构亲密家庭社交场域，引领悦已栖心的生活美学。

⚡⚡中海云启源境⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境售楼处电话:400-839-3379【售楼处已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡中海云启源境营销中心电话:400-839-3379【营销中心已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境开发商电话:400-839-3379【开发商已认证】⚡✽✽✽✽

户型平面图

⚡⚡中海云启源境⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境售楼处电话:400-839-3379【售楼处已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡中海云启源境营销中心电话:400-839-3379【营销中心已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境开发商电话:400-839-3379【开发商已认证】⚡✽✽✽✽

开发商及物业

央企护航 管家物业

·中海地产：深耕深圳 37 载，秉持【择址中心、定鼎中心】品牌观，中海地产品牌价值蝉联行业第一，权益金额2857.5亿元(截至2024年12月31日)。中海地产始终遵循城市发展脉络，匠心打造每一座城心地标。

⚡⚡中海云启源境⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境售楼处电话:400-839-3379【售楼处已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡中海云启源境营销中心电话:400-839-3379【营销中心已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境开发商电话:400-839-3379【开发商已认证】⚡✽✽✽✽

中海物业：股票代码 2669.HK，于2015年香港交易所主板上市。中国首批一级资质物业管理企业，截至目前，深莞两城累计服务项目共58个，服务业主约9.7万。

区域价值

世界南山 中轴立序

深圳南山，中国 GDP 强区，上市企业密度全国第一，企业总数超 40 万家，规划2035将建成具有全球影响力的典范区。项目所在科技园芯，横向连接前海合作区与深超总，纵轴连接留仙洞总部基地与后海总部基地，形成一核四区的发展骨架，驱动城市核心发展，吸引大量产业、人才聚集。

（信息来源：深圳市南山区统计局；深圳市南山区人民政府官网，数据截至2025年2月）

项目位于南山中心区双主干道交汇处，紧邻地铁12号线，近享南山繁华生活区，同频世界瞬达全城。

·双主干道交汇：南山大道、北环大道交汇，可达万象天地、欧洲城、前海山姆旗舰店、南山图书馆等生活配套；

·近邻地铁口：近享双地铁站，同乐南站、中山公园站；畅意换乘地铁1/11号线，事业主场与生活主场随心瞬切。

科技园高知圈层聚集地——都心效率：项目立于科技园之上，与豪方天际花园、前海东岸构成纯粹高知的百万方社区氛围，焕新都心醇熟界面；以项目为圆心构建约三公里通勤圈，回应科技园精英家庭职住平衡的生活需求。（以中海云启源境为起点，以爱普生大厦为终点，百度地图测算步行距离约在三公里以内）

周边配套

⚡⚡中海云启源境⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境售楼处电话:400-839-3379【售楼处已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡中海云启源境营销中心电话:400-839-3379【营销中心已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡中海云启源境开发商电话:400-839-3379【开发商已认证】⚡✽✽✽✽

生态配套：中央公园住区——择幽而栖：项目位于都心静谧的中央公园住区，近邻百年中山公园,拥览约 49 万㎡城央绿肺，占据稀缺的自然资源与景观盛境。（数据来源：孙中山故居纪念馆官网）

教育配套：人文菁英高地——优教同源：项目旁即为南实园丁学校，同源南山实验集团优教资源。片区内坐落南实麒麟、深圳艺术学校等优质学校，优教氛围浓厚。

商圈配套：漫享精奢烟火——繁华奢境：项目所在南山中芯醇熟生活圈，奢配市政资源，潮流商圈环同，可达前海山姆旗舰店、壹方城、万象前海、壹方汇等购物中心。

中海云启源境

中海云启源境售楼处24小时电话:400-839-3379【☎☎已认证】

中海云启源境售楼中心24小时电话:400-839-3379【☎☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。