定了！时代天街明年三季度开业，飞虎大道即将通车！

昆明巫家坝配套兑现，开始加大马力！

5月28日，龙湖新品发布会上，官宣巫家坝天街商业，将于2026年第三季度开业。

除了商业，巫家坝还将新增一条约2.6公里的纵向干道，飞虎大道也有望今年通车。

配套全面推进，巫家坝业主准备迎接大礼包吧。

敲定开业时间

巫家坝将迎大型商业配套

龙湖时代天街位于巫家坝核心地段，紧邻地铁1号线巫家坝站，总体量约13万平。

一直以来，时代天街的推进都备受关注，如今敲定开业时间，明确将在2026年第三季度开业，无疑是给片区业主打了一针强心剂。

龙湖发布会实景｜图源龙湖官微

那么，项目当前的建设进度如何呢？

楼市君实探发现，龙湖时代金融中心主塔，正在紧锣密鼓施工中。

就在前两天，还有网友向楼市君爆料，项目主塔高度已超过副塔，外立面的玻璃幕墙也在同步安装，进度很快。

时代天街作为时代金融中心的商业裙楼，目前已经封顶，正在进行外立面装修，现场施工的工人不少。

龙湖时代金融中心实景｜昆明楼市一线摄于3月

按照当前的进度，项目所剩工程已经不多。

此外，时代天街早在2022年就已启动招商，亚朵、枫渡等酒店也已入驻龙湖时代金融中心。

龙湖时代天街实景｜昆明楼市一线摄于3月

龙湖时代天街开业后，对于巫家坝片区而言，将是一大利好。

一方面，作为片区首个大型商场，它弥补了巫家坝的商业空白，满足片区居民生活购物、休闲娱乐所需。

另一方面，时代天街作为龙湖旗下的重量级商业品牌，几乎逢开必火。

并且，从成都、重庆等地的实践来看，时代天街对于提升板块能级、居住价值等，有着显著的带动作用。

也就是说，未来巫家坝也有望以龙湖时代天街为跳板，进一步提升板块价值。

昆明龙湖天街效果图｜图源：龙湖官微

目前，巫家坝在售楼盘已不多，仅有云锦东方、中国铁建西派国樾、中国铁建西派城樾、招商雍珑府、首创未来之城等盘在售，多数已进入尾盘销售。

其中，云锦东方是巫家坝核心区主力在售楼盘，产品定位为改善大宅，承袭上海云锦东方品质，主推建面约140-249平精装大平层。

龙湖时代天街开业后，也将进一步完善项目配套，提升产品竞争力。

昆明楼市一线制图

官渡398路过规

巫家坝再添一条纵向干道

除了商业，最近，巫家坝的道路建设也有好消息传来。

5月27日，昆明自规局一口气发布了4条巫家坝道路的建筑工程规划许可批前公示。

根据规划，这4条道路实际为1条道路，即官渡398路，只不过分为4段建设，全长约2579米。

早在3年前，巫家坝公布的道路拟命名公告中，曾将这条道路命名为“启航路”。

此次过规，则进一步明确了“启航路”的道路信息，其中，道路等级为城市支路，红线宽度为16米，设计时速30千米/小时。

官渡398路最北端规划图｜图源：昆明自规局

随着“启航路”的建设提上日程，巫家坝的交通环境也将进一步得到改善。

一方面，“启航路”位于飞虎大道与和美路之间。

虽然道路标准和等级不如巫家坝规划的“三纵一横”，但这条道路基础条件较好，部分已经完成路基建设，后续修建难度不大，投资也相对较少，有望尽快投用。

建成后，其也将成为飞虎大道、和美路之外，巫家坝又一条可通行的纵向道路。

官渡398路部分规划图｜图源：昆明自规局

另一方面，巫家坝大多数项目都分布在“启航路”两侧，比如中海寰宇天下、西派国樾、招商公园大道、云锦东方等。

并且，它还串联起了官渡189路、春城路、官渡主6路、官渡主7路、官渡40路等多条城市主次干道，实现与飞虎大道、和美路的联通。

这意味着，未来巫家坝片区居民的出行便利程度，有望进一步提升。

昆明楼市一线制

目前，巫家坝在售房源已不多，仅云锦东方、中国铁建西派城樾、中国铁建西派国樾、招商雍珑府、首创未来之城等盘在售，且多数已进入尾盘销售状态。

不过，今年以来，云锦东方后续地块已开始筹备开发，并计划打造为四代宅，为巫家坝买家提供更前沿的产品选择。

龙湖时代天街开业后，也将进一步完善项目配套，增强项目竞争力。

昆明楼市一线制图

飞虎大道通车在即

巫家坝多条道路提上日程

再来看看大家心心念念的飞虎大道。

近日，楼市君实探发现，飞虎大道正在进行路沿、绿化、人行道、路灯工程以及交安工程等施工。

其中，飞虎大道南端连接广福路处，已经开始浇筑施工。

北端的龙湖时代天街处也即将打通，道路两侧已经开始种树，路灯等基本安装完成。

如果推进顺利，不久后飞虎大道就有望通车，届时，片区居民就能从滇池会展片区一路北上，直达二环内。

飞虎大道现状｜昆明楼市一线摄

此外，根据官渡区的工作计划，飞虎大道与春城路的“L”型连通，也计划于今年实现。

目前，春城路下穿节点工程已搭设起支架，准备进行混凝土浇筑，现场工人都在持续施工中。

昆明楼市一线制

前段时间，巫家坝还发布了5条东西走向的道路规划公示，全长约2.6公里。

这些道路建成后，将打通11个小区及写字楼门口路网，还会经过巫家坝羽毛球馆、云师大附小巫家坝校区等，未来业主出行、孩子上学都将更为便利。

关于巫家坝的配套推进，你还有什么想了解的吗？

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来源：昆明楼市一线

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