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不出去看“人山人海”，浙江也有很多值得一去的地方，比如被誉为“天下第一秀水”的千岛湖、“四大佛教名山”之一的普陀山、又或是具有“快递之乡”之称的桐庐。

说起桐庐，之前的热播综艺《向往的生活》就曾在这里取景拍摄。

而去年底，美国《国家地理》杂志公布的“2021年25个全球最佳旅行目的地”中，桐庐也已经上榜，并且是中国唯一的入选地。

01

桐庐的发展

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其实早在2018年年底，杭黄高铁的通车，就已经将“杭州桐庐同城化”的大幕拉开。

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从杭州东站出发，最快31分钟，人已到桐庐。在建的桐庐东站，预计亚运会前投用，届时只需两站约15分钟，便可抵达杭州西站。双高铁时代，桐庐将成为杭州的又一个“市中心”。

而且在2020年的时候，桐庐高新技术产业增加值更是同比增长89.3%，吸引了大量海内外人才入驻。

杭州圆尊府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）从拥抱互联网时代诞生的“三通一达”，到“从快递之乡到科技快递小镇”的战略部署，桐庐正以一种全新的速度迎接未来。

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同样的发展也体现在房地产市场，毕竟城市的快速发展一定会吸引大量的人口，而当人才大量涌入，就会产生房产的需求。

单单圆通就规划了4个部门，有科创人员2000多人！

别小看“三通一达”这万把人先头部队，都是高层级白领啊。加上随之而来的上下游链条，产业和人口红利快速兑现中。经济的基本面在，房价补涨是迟早的事，现在建仓正是最好窗口期。

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难怪也就这一年间，品牌房企纷纷首入桐庐。融创、滨江、德信和建发，各自带来经典产品线要大干一场。他们的投拓部可不是白调研的……

最受关注的可能还要属融创的圆尊府。

02

圆尊府

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如果说首开的售罄，是市场送给圆尊府的第一场轰鸣掌声。那后续加推的一燃再燃，就印证了众多拥趸对项目品质的交口称赞。

惹眼的热销数据，胜过万千华丽辞藻。

杭州圆尊府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）根据项目来访数据显示，高峰期每天接待到访客户约200组、每位置业顾问平均接待超30组客户、项目亮相至今总接待人数破20000组……位于未来城央的圆尊府，一直站在桐庐的C位核心聚光灯下，牢牢抓住了大家的关注目光。

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圆尊府地处未来桐庐正核——富春未来城，可以兼顾乡愁、山水、配套和增值空间，距离桐庐高铁站也很近，直线仅约1.8公里。

目前项目的叠墅产品即将入市，不论是价格还是产品都相当惊喜，总价仅280起！

其次，项目附近的土拍也屡创新高。建发5月竞得的新地，实际楼面价超1万4；旁边的德信项目相差无几。

面粉价快赶上面包了，接着就会是一轮房价的集体抬升。这在杭州的未来科技城、申花等，不止一次出现过。眼看着桐庐房价要起飞，当然是毫不犹豫地先买啊！

03

板块介绍

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更何况，圆尊府所在的板块，正是桐庐未来确定无疑的城市中心——富春未来城。

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打个比方，你就秒懂它的高能级了：这里是桐庐的“钱江新城+未来科技城”！政府集一城之力、倾全城资源，不惜一切捧红这一顶流的架势，像极了如日中天的绍兴镜湖。

而在镜湖，精装高层的价格马上要捅破3万……

从区位看，桐庐县政府已东移至富春江南岸，发展轨迹和杭州钱江新城极为相似。从产业规划看，富春未来城将重点建设“快递科技小镇”，打造“三通一达”总部。

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圆尊府毗邻将迁入的圆通国家工程实验室（在建），未来将打造快递界互联、物联、智联工程技术的国家级研发基地。总投资35亿，目前已开工，预计2023年建成并投入使用。

圆尊府区位图

中通、申通和韵达总部（在建），也均落子周边，桐庐“未来科技城”气势恢宏。

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不妨类比一下，淘宝城2013年启用。附近的融创·河滨之城2014年首开，精装均价约2万2+；如今二手最高签约价已达8万5。同样有顶级地段和产业的支撑，圆尊府未来的房价想象空间太大了。

此外，富春未来城在各方面都标配了全城的优质资源。

圆尊府的南侧，近邻320国道下穿工程（在建），将打造为桐庐“城市之芯”。南面直线约300米处，是规划中的蝴蝶状未来湖公园（在建），预计今年底建成。湖面就有近7万㎡，设计特别酷炫。

西南直线约700米，是在建的桐庐首个购物中心银泰城。

未来湖公园效果图，图片来自网络，仅供参考

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建筑面积约17万㎡，相当于1.5个杭州来福士。零售、餐饮、电影院等一应俱全，首次入驻桐庐的品牌不少于100家，计划今年11月开业。

教育和医疗资源，也十分优渥。圆尊府直线约1公里内，建兰托管的叶浅予学校、华师大双语幼儿园已在建；还有三甲标准的桐庐第一人民医院在建新院区。

而步伐渐近的2022年亚运会，将在桐庐举办马术比赛。桐庐的城市层级和能见度，无疑将大幅跃升。

这里要透露一个大彩蛋，圆通还是杭州亚运会的官方物流服务赞助商！

它将为亚运会提供国内外快件、物资配送、场馆物流等一系列服务，而这也是中国快递企业首次牵手综合性国际赛事，圆通的实力可见一斑。

04

品牌及项目

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入杭九年，融创饱经市场历练，自身亦不断精进。凭借过硬的产品、从不出错的审美，以及强大的综合开发能力，早已跻身“滨绿融”三大品牌严选。

无论自住或投资，买一套融创的住宅，是很多杭州人的人生愿望之一。

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但放在眼下的摇号时代，这一愿望并不容易实现。如果还想把总价尽量放低，且要在杭州的成熟市区范围内，更是一个几乎无解的难题。

好在圆尊府出现了。桐庐不仅不限购，也无需摇号，堪称完美的入手选项。

这一次，面对这一方未曾谋面的佳山丽水，融创表现出极大的热忱和诚意。它将把体系内的两个首次纪录，带到桐庐。

圆尊府星河乐园效果图，仅供参考

首先，圆尊府将拥有融创杭州的首个地景式星河乐园，建筑面积约1500㎡。

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这一立体式儿童乐园以“月球畅想，星系遨游”为主题，涵盖下沉式平台、一层活动空间和二层休闲区域，层次感丰富，趣味性十足。

小小孩有特制的座椅式秋千，再大点玩攀爬网和蹦床，青少年给配了健身墙，还设置了儿童洗手台和婴儿车停车位，融创在细节上永远贴心。

其次，融创杭州的首个果壳PLUS也将现身，建筑面积约180㎡。

圆尊府果壳PLUS意向图，仅供参考

融创是把架空层归心空间运营得最有声有色的房企之一，果壳PLUS不仅面积变大，内容也更多元了。

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有低龄绘本区、年龄大一点的攀爬屋，有带幕布的小剧场，甚至还设了书享阅读屋；孩子们可以在这儿从小玩到大。

每个楼盘交付朋友圈都会美图刷屏的融创，最不怵的就是实景呈现。果壳PLUS、星河乐园，接下去会陆续开放，无一不是“所见即所得”。

05

产品介绍

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更让桐庐人心向往之的，是圆尊府带来的超级复合型生活方式。

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圆尊府本身，即为圆通大型城市综合体的一部分，总建筑面积高达约33.6万㎡。由此，圆尊府除了高层和叠排，还近邻两幢写字楼、5个商业盒子，步行可达银泰城。

其中一幢圆尊大厦，将建成约150米高的地标建筑，楼顶规划有洋气的停机坪。

圆尊府鸟瞰效果图，仅供参考

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将来，在圆通总部上班的白领，可享受工作和生活一键切换的便利模式，走几步还能尽情逛吃。普通科创人员可以买圆尊府的高层，高管可买叠排，感觉分分钟能扫货一大批……

这类生活方式有多受欢迎？看看最相似的融望之城就知道了。在南部新城销售不畅的去年，融望之城1700多套高层七开七罄，是板块内卖得最好的盘。

圆尊府总建筑面积近20万㎡，一共规划8幢高层和4幢叠排，户型建筑面积约89—139㎡。

圆尊府建筑立面效果图，仅供参考

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项目承袭了府系楼盘基因，依然是融创标志性的高级灰立面、横向阳台玻璃飘带，洗练且时髦。银色的L型大折板一折到底，颇有几分杭州壹号院的神韵。

杭州圆尊府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）户型一贯可圈可点，叠墅约139㎡下叠双开间朝南，开间大，采光充足。书房、迷你吧、卫浴豪华配置相象，带你体验超大尺度的空间感；南面带花园，有天有地，可以种花种草，怡然自得，享受真正的“桃源生活”。

杭州圆尊府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）建面约139㎡的中叠，约13.6m宽的超大开间，动静分区，主卧更是套房设计，搭配L型转角衣柜，提供了更多的收纳空间。

建面约139㎡的上叠，更是拥有令人羡慕的开阔顶楼露台，浓荫繁花之境，夜晚你可以对话星空，瞭望诗和远方。

△左右滑动查看更多装修示范图

如果你厌烦了杭州的喧闹，来圆尊府感受向往的慢生活，一定是你的不二之选。

这样的美宅，对许多没有杭州房票的人犹如甘霖。只需小几十万首付，就能在桐庐的“钱新+未科”撬动一套融创的叠墅产品，怎么看都是不错的选择。

杭州 【圆尊府】

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北冥有鱼，其名为鲲。鲲之大，不知其几千里也；化而为鸟，其名为鹏。鹏之背，不知其几千里也；怒而飞，其翼若垂天之云。是鸟也，海运则将徙于南冥。南冥者，天池也。《齐谐》者，志怪者也。《谐》之言曰：“鹏之徙于南冥也，水击三千里，抟扶摇而上者九万里，去以六月息者也。”野马也，尘埃也，生物之以息相吹也。天之苍苍，其正色邪？其远而无所至极邪？其视下也，亦若是则已矣。且夫水之积也不厚，则其负大舟也无力。覆杯水于坳堂之上，则芥为之舟，置杯焉则胶，水浅而舟大也。风之积也不厚，则其负大翼也无力。故九万里，则风斯在下矣，而后乃今培风；背负青天，而莫之夭阏者，而后乃今将图南。蜩与学鸠笑之曰：“我决起而飞，抢榆枋而止，时则不至，而控于地而已矣，奚以之九万里而南为？”适莽苍者，三餐而反，腹犹果然；适百里者，宿舂粮；适千里者，三月聚粮。之二虫又何知！

小知不及大知，小年不及大年。奚以知其然也？朝菌不知晦朔，蟪蛄不知春秋，此小年也。楚之南有冥灵者，以五百岁为春，五百岁为秋；上古有大椿者，以八千岁为春，八千岁为秋，此大年也。而彭祖乃今以久特闻，众人匹之，不亦悲乎！汤之问棘也是已。穷发之北，有冥海者，天池也。有鱼焉，其广数千里，未有知其修者，其名为鲲。有鸟焉，其名为鹏，背若泰山，翼若垂天之云，抟扶摇羊角而上者九万里，绝云气，负青天，然后图南，且适南冥也。斥鴳笑之曰：“彼且奚适也？我腾跃而上，不过数仞而下，翱翔蓬蒿之间，此亦飞之至也。而彼且奚适也？”此小大之辩也。

故夫知效一官，行比一乡，德合一君，而征一国者，其自视也，亦若此矣。而宋荣子犹然笑之。且举世誉之而不加劝，举世非之而不加沮，定乎内外之分，辩乎荣辱之境，斯已矣。彼其于世，未数数然也。虽然，犹有未树也。夫列子御风而行，泠然善也，旬有五日而后反。彼于致福者，未数数然也。此虽免乎行，犹有所待者也。若夫乘天地之正，而御六气之辩，以游无穷者，彼且恶乎待哉？故曰：至人无己，神人无功，圣人无名。