广西
宾阳县黎塘镇，被称为南宁市第一强镇，相比广西其他非县城驻地的乡镇，黎塘镇的房地产开发也是非常不错，也是建有不少现代化的住宅小区。当然，各种自建房也是占了很大一部分。近日，在南宁市司法拍卖市场上， 也是再次出现一栋位于黎塘镇的自建房被拍卖，结果被人底价捡漏拍下。
此次拍卖的自建房位于宾阳县黎塘镇金龙大道五里33号（原黎塘镇金龙开发区黎宝小区2栋5号），这是一栋非常大的自建房，宗地面积有75平方米，国有出让用地，一共有五层，建筑面积为499.5平方米。不过从图片来看，这栋五层自建房，其中的四楼和五楼应该是后面才建的，跟一楼至三楼的外墙装修情况不一样。房屋有人居住，尚未腾空。
这栋五层自建房，评估价是100.8096万元，此次拍卖的起拍价只有78.1233万元，比评估价低了二十来万。结果拍卖只有一个人报名竞拍，最终以起拍价拿下了这栋自建房，成交单价只有1564元/平方米。
此次拍卖的房子位于黎塘镇区中心，附近有黎塘火车站，黎塘实验小学、宾阳县黎塘镇一中等。周边配套完善，唯一不好的就是房子不是临街楼房，一楼商业价值不高，主要就是用来自住而已。
此前，这栋房子也进行过两次拍卖，起拍价分别是85.6883万元和78.1233万元，都是因为没有人报名竞拍而流拍了。
所以，像黎塘镇这样的乡镇，花78万元买一栋自建房住，大家觉得便宜吗？如果你有78万元，愿意在黎塘镇买一栋楼还是跑到南宁市区买一套房子住呢？
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