昆明“好房子”来了：龙湖超越了龙湖

百年变局，十字路口。有逆流而动，也有循势而行。

署名文章《为什么中国意味着确定性、未来性、机遇性》，开宗明义指出：“集中力量办好自己的事，坚持做艰难而正确的事。”

企业之于国家，枯荣与共。奉行长期主义的龙湖，泅渡险滩，成为民营房企的“最后一道防线”，不仅契合“集中力量办好自己的事”，更是与城共进，走出一条新发展模式下的龙湖路径。

1st | 以“确定性”的名义

当全球化经济席卷、造城运动告别野蛮生长，国内从顶层设计开始，推动“好房子”建设风潮，随之引发的房地产变革正在加速。

这场以云南“好房子”为原点的发布会，杨丽萍携其经典作品《云南映象》亮相，龙湖集团昆明公司宣布全新高端产品系龙湖·峯萃及龙湖“龙智造”代建新项目正式揭幕——艺术与建筑跨界对话，原生自然照进生活图景，“自然共生”理念有了具象的龙湖答案。

从全国第一个“好房子”示范样本北京龙湖·观萃开始，龙湖不遗余力投身到第四代住宅的精耕细作当中，获得好评无数。如今到昆明，借着滇池两岸景色宜人的天然优势，龙湖·峯萃及龙湖“龙智造”代建新项目“双星”同发，涵盖居住舒适度、社区环境、可持续性等多个维度，恰与“好房子”的内涵精准契合。

在周期波动里，企业最宝贵的能力就是放大确定性。以五年为尺，行业环境已天翻地覆。从2019年开始，曾经与龙湖同行的诸多民企纷纷折戟沉沙，而龙湖却在这五年时间，笃定前行。

面对当下的市场环境，龙湖仍用如此盛大的方式展现品质高光。“举办发布会不仅是一场简单的宣传活动，更是对企业综合实力的集中考验。”现场的业内人士表示，“这场盛会，传递了龙湖的长期价值主张，背后依赖清晰的战略解码能力。”

2nd | 兑现未来：唯有龙湖超越龙湖

谋定而后动。行业进入高质量发展阶段，对客户需求的高度洞察，才是企业真正的品牌和竞争壁垒。

2024年，龙湖销售额守住千亿，签约回款率也超过100%。龙湖管理层表示，“龙湖比较早就着重在‘好房子’领域打造产品。此前在御湖境、云河颂产品线上着重发力，这两年有9座云河颂和16座御湖境陆续入市，都是围绕改善性需求来进行开发，两个产品线的25个项目整体去化率已经达到90%。”

时针转到2025年，龙湖·峯萃——龙湖全新高端系产品首次落地昆明，被公认为云南首个“好房子”样本，也是继御湖境、云河颂之后，集龙湖全资源之力，重磅打造的又一条新产品线，备受瞩目。

龙湖·峯萃以“无界立体垂直”为规划蓝图，打造4000平方米垂直顶峯会所，涵盖8大功能分区，30 奢享领域。

“不是我们选择了滇池，而是滇池选择了传世。我们想做推动昆明豪宅进步的中坚力量，在滇池之畔建造一个同频一线城市水准的豪宅作品。”项目相关负责人认为，“峯萃”这个全新产品系推出之前，高站位的格局已经定下了。

据了解，在户型设计上，龙湖·峯萃以“空中院馆”为核心，突破了传统高品质住宅的空间模式，每户预留了可个性化定制的“X空间”，可根据业主需求，打造私人画廊、星空茶室、亲子乐园等多种功能空间。项目还将引入龙湖最高标准的“珑之名”高定服务，打造建筑面积约129平方米至259平方米昆明首座空中X院馆。

传世豪宅，在龙湖·峯萃有了最直观的体现。

而龙湖“龙智造”代建新项目将打造四季酒店奢石入户门庭、40平方米鎏光银河星空顶等，还设计有建筑面积约89平方米至235平方米全系产品，可为不同置业人群定制理想人居。

在中国人居消费升级的趋势下，龙湖产品紧跟时代需求迭代，落位是异常精准的。

业内评价：“比起销售持续增长，龙湖强调自我更新才更可怕。”

龙湖深谙：身处同样的时代，只有做洞悉未来需求的产品，才有机会突围。

3rd | 共享机遇：与城共进

没有哪一块土地能随随便便成功。

滇池之于昆明，一如西湖之于杭州，一如长江之于武汉，与生俱来的标签，作为母亲湖孕育一代代的昆明人。

早在2003年，当地政府提出“一湖四片”的大昆明发展战略，滇池成为昆明的中心湖。即便这一规划几经沉浮，昆明城市建设的重点区域，却始终围绕滇池展开。

经过二十余年发展，滇池的机遇仍与日俱增。

回顾2009年，落子昆明首个项目水晶郦城，引入“五重园林景观”；到2016年天璞项目启动，成为昆明TOD开发标杆；再到2000年之后山海原著、锦粼天序等高端产品大爆发，龙湖入滇15年累计销售额突破300亿，连续2年稳居昆明豪宅市场三冠王。

此次发布会重磅亮相的龙湖·峯萃、龙湖龙智造代建新项目，更是里程碑式的突破。

入滇15年来，龙湖与城市同频共振，深度参与昆明城市空间和服务的重构。在这个城市，有着大量“龙湖粉”，买房就认准了龙湖项目，每个项目都是片区内交付天花板，二手房更是经得住时间淬炼，成为品质标杆。

从2013年龙湖·水晶郦城1300余户交付，到2021年龙湖·天第300余户、龙湖·听蓝半岛1000余户交付，再到2022年龙湖·天璞提前43天交付，以及2023年龙湖·锦粼天序、龙湖·山海原著共2000余户交付……多年来，共计交付10000余套房屋，业主满意度连续十年保持在90%以上。

面对市场，龙湖心存敬畏，固有稳健的财务支撑，更以超强品牌实力和优质产品服务，最终赢得这座城和当地购房者的信赖，共享机遇的红利。

与城共进，龙湖之于昆明，参与了确定性的当下与充满机遇的未来，这场大秀更诠释了龙湖“与云南共美好”的魄力与决心。