吴风宸樾府聚焦@苏州吴风宸樾府官方售楼处发布:解码黄金价值

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吴风宸樾府项目信息汇总

‌一、项目概况‌

• 区位‌：苏州市吴中区甪直镇长虹北路与海藏西路交汇处。
• 开发商‌：朗诗地产、斜港置业、建屋发展集团联合开发
• 产品类型‌：科技住宅，精装交付，配备“三恒系统”（恒温、恒湿、恒氧）及低噪、适光功能
• 规模‌：9栋14-26层住宅，总户数520户，容积率2.0，绿化率35%，车位比约1:1.5
• 交付时间‌：2026年12月31日。

‌二、户型与价格‌

• 户型面积‌：
  • 三居：112㎡（总价约235万起）
  • 四居：137㎡（305万起）、143㎡、165㎡（375万起）、182㎡
• 户型亮点‌：全屋精装交付，标配洗碗机、蒸烤一体机等家电，部分户型采用横厅设计，采光面充足
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• 参考单价‌：22000-27000元/㎡（不同时间及户型价格存在浮动）

‌三、配套资源‌

• 交通‌：靠近规划中的轨交6号线延伸线（长虹路站约400米）、轨交2号线；金鸡湖大道、东方大道快速通达园区
• 商业‌：奥体中心商圈、永旺梦乐城、万嘉生活广场等
• 教育‌：星泽实验学校（九年一贯制）、叶圣陶实验小学、甪直高级中学
• 医疗‌：吴中区第二人民医院、独墅湖医院

‌四、科技与设计亮点‌

• 科技系统‌：全屋覆盖三恒科技，含地源热泵、天棚辐射技术及24小时新风
• 社区规划‌：
  • 归家仪式感：78米归家界面搭配8米紫铜大门、星空顶地库
  • 园林设计：以宋代《长河八景图》为蓝本，打造240米水系中轴与八境园景
  • 会所配套：含健身房、总裁会客厅等高端设施

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‌五、销售动态‌

• 开盘时间‌：2025年2月首开，后续持续加推
• 近期动态‌：2025年4月户型价格微调（如137㎡户型由300万调至305万）
• 咨询方式‌：售楼处电话需以开发商最新公布为准

【吴风宸樾府】

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【项目基础信息】

占地面积：34394.80㎡

总建筑面积：98504.62㎡

社区规划：4栋26F高层、5栋17F小高层科技住宅，共520户

户型面积：建筑面积约112/137/143/165/182㎡科技府宅

容积率：2.0

绿化率：约35%

装修配置：精装+三恒科技

吴风宸樾府 一府皆人物 吴风宸樾府◾甪端新区 建筑面积约115-180㎡奢装科技府宅

建面约112㎡ 【安岚】 3室2厅2卫

【方正格局】

南向超大面宽，全明通透格局，盛邀清风阳光入场

【轩阔宽厅】

LDKB一体设计，约5.3米奢阔横厅，家庭生活聚场

【功能厨房】

半开放格局，灵动空间，科学动线，进阶烹饪体验

【套房主卧】

度假式套房，预留衣帽区，观景飘窗私享优雅时光

建面约137㎡【泊心】 4室2厅2卫

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【阳光宽境】

南向巨幅面宽，奢适四房尺度，全明尊崇格局

【巨幕横厅】

IMAX级轩阔横厅，自由组合家庭空间，雅奢随心

【阔景阳台】

南向跑道级宽境阳台，盛纳四季风景，向阳而生

【奢适主卧】

星级酒店体验，舒适套房主卧，尊享私密优雅

建筑面积约165㎡ 【鎏光】4室2厅3卫

【大家格局】

通透大气格局，南北敞阔视野，尊重代际关系

【轩阔厅堂】

LDKB一体化设计，视野通透，彰显世家显赫气度

【U型宽厨】

科学动线设计，联动客餐厅，烟火处亦有诗意

【奢制套卧】

双主卧套房，奢适尊享，私密度与尺度感兼得

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【吴风宸樾府】

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