云南
阿里资产司法拍卖网显示，昆明市雨花国际商务中心一期A1地块及地上在建工程（桩基及基坑支护工程，土石方工程）将于7月2日开拍，起拍价 67015644.8元。公开资料对比显示，该拍卖项目即为招商翰林大观项目的商业配套地块。
拍卖信息页面截图
拍卖信息显示，该地块位于呈贡区雨花片区，为云南雨泉置业有限公司单独所有，总使用权面积23997.69平方米，土地类用途商务金融用地，使用权类型出让，土地取得日期2013年1月9日起至2053年1月8日止。
项目现状图（图片来源于阿里司法拍卖网）
公开资料显示，该地块为招商翰林大观项目的商业配套地块，该地块于2014年由昆钢控股子公司拿地，后因开发商优先开发住宅（即招商翰林大观一期）而长期闲置，直至2022年10月通过规划审批，根据当时规划，该地块拟建5栋商业建筑，容积率1.05。2023年初该项目获得施工许可证，预计2024年建成开业，但目前来看该地块还为空地。
此前规划效果图（图片来源于昆明自然资源规划局）
当前呈贡的商业格局呈明显分化的特点，例如：以七彩云南第壹城为核心的春融街片区凭借成熟的运营和地铁优势，成为区域消费中心；而雨花片区所在的大学城西片区，虽规划了多个商业项目（如涌鑫哈佛中心、康美健康城），但实际进展缓慢甚至烂尾。
此前规划效果图（图片来源于昆明自然资源规划局）
虽然雨花国际商务中心规划能填补大学城西片区大型商业空白，但周边已存在第7街区、仕林街等小型商业区。这样的情况下，该地块能否顺利找到买家？记者将持续关注。
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来源：都市时报
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