◈官网聚焦@深业深嘉上府| 官方售楼处发布：国企实力+硬核产品力

总价300万起 同济大学嘉定校区南门 全新3房！【深业深嘉上府】轨交综合体！国企实力+硬核产品力！

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嘉定作为新城置业顶流，规划产业交通都支棱起来了，可年轻人最想要的“下楼就能嗨”的便利感一直相对缺失！

好在2025年这一痛点也将最终补齐！

而实现这一质变的，正是本期观察的主角：深嘉上府！

作为轨交综合体自带万平商业MALL+双轨交王炸配置！

直接把 “市区级生活便利” 搬到同济大学嘉定校区南门！

关键总价300万起就能拥有3房！

国企实力+硬核产品力，这波性价比真的杀疯了！

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新城置业颠覆级体验！

300万起坐拥24小时活力生活！

▷▶嘉定首创“24+1”沉浸式生活场！

作为整个嘉定独一份的“全能型综合体选手”，深嘉上府不同于功能单一生活产业都需要仰仗区域规划的住宅社区，TA在一个项目体内实现了住宅、商业、办公的一站式整合！

项目整体宛如一个微缩城市，能够轻松构建“24+1 时”生活圈，在家门口就能实现“24 小时不打烊”的快乐！

效果图，仅供参考

约1万㎡自持商业+5.1万㎡商办，下楼就是网红咖啡店、宝藏小馆、精品超市，遛个弯的功夫就能搞定早午晚餐和溜娃娱乐！

早上被楼下飘来的咖啡香唤醒，下楼买杯生椰拿铁配可颂当早餐，地铁站就在家门口，不用着急赶，安心吃完再上班！

深嘉上府效果图

白天无论需要与同事、客户约饭还是开会沟通，门前的商办综合体都能满足！

晚上带娃去亲子乐园放电，结束后在日料店搓一顿，晚上还可以随时到楼下小酒馆享受对月小酌的意境，省去了每日奔波的舟车劳顿，综合体里的生活就是如此惬意！

▷▶3公里时尚生活圈颠覆新城印象！

以为深嘉上府只有自带商业？

NO、NO、NO！3公里内时尚、人文、生态，buff叠满！

嘉定知名的嘉亭荟、三德广场、财富广场等大型商圈5分钟车程即达，无论休闲娱乐还是时尚购物，周末逛街几乎可以做到一个月不重样！

区位示意图

教育人文更是新城天花板级的配置，项目隔壁就是985名校同济大学嘉定校区，校园里的梧桐大道、红砖建筑让孩子从小接受百年名校的人文熏陶！

当然，孩子教育更不必愁，周边从同济附属中小学到华东师大双语学校，全龄段教育一步到位！

医疗资源，更是堪比市区的黄金配置，两所三甲、两所二甲医院保驾护航，无论老小看病都不用去市区挤！

周末遛娃难题？

在深嘉上府可谓易如反掌！

嘉北郊野公园骑骑车搭搭帐篷，安亭汽车博览公园看看老爷车展览，颖奕高尔夫俱乐部带上孩子一起挥杆，平时还能蹭同济大学的体育馆、图书馆，打场篮球、泡一下午书吧！

这里的生活，可以说是颠覆了多数人对新城置业生活不便的刻板印象！

▷▶300万起的超高性价比潜力住区！

看完深嘉上府的梦幻生活再来划个重点！

300万起就能上车精装三房，这价格不说在上海，即便在嘉定也是绝对的“白菜价”！

价格信息来自安居客

要知道，往前两站的嘉定新城新房单价都6万+了，随随便便一套房子就得 500万往上，而深嘉上府首付百来万就能搞定，置业压力直接减半！

除此之外，放眼近年来的上海楼市就不难发现，综合体项目的潜力普遍更大！

例如莘庄天荟、虹桥万科天空之城、真如中海臻如府等典型综合体项目，而今的市场价格超出同板块次新房20-30%！

价格信息来自链家网

可以说深嘉上府可以让购房者花更少的钱，享受更便利的生活（下楼就有商场、地铁的便利），同时坐拥未来更具潜力的家庭资产，不管是考虑生活自住还是资产保值，这波都稳赢！

好房时代先锋级产品！

千亿国企开启由内而外行业革命！

▷▶国匠巨制产城融合新物种！

当然，买新房，除了看好产品好规划，最重要还是靠谱的房企实力和兑现能力！

否则期房随时可能变身烂尾楼！

不过这方面，深嘉上府可以给你吃个定心丸！

项目背后是千亿国企深业集团，1983 年就在香港成立了！

而作为深圳国资委直管的"城市运营老炮"，曾打造深圳湾科技生态园等国家级产城标杆，"产城融合" 的新概念业态就是其享誉业内的杀手锏！

这次更带着30年开发经验和首座“府系”综合体杀进上海，直接把新城置业普遍"职住分离痛点"拿捏死，通过"商办+住宅+产业"的黄金配比，真正实现 "上班不赶早，下班就能躁" 的垂直生活圈！

同时，作为集团最受重视的入沪标杆项目，深嘉上府尚未开盘，仅仅一个营销中心已经拿下2025年美国 MUSE 设计铂金奖，该奖项被誉为“设计界的奥斯卡”，其在集团中的地位可见一斑！

示范区实景图

走进这座金奖营销中心，未来感扑面而来！

8米挑空大堂仿佛打翻了艺术调色盘，银色水波纹天花板搭配落地绿植，随手一拍都是大片既视感！

示范区实景图

原创IP元素深植于各个角落，企业文化展示不再是生硬展板，而是能互动的沉浸式体验场！

最绝的是"时空图书馆"，智慧阶梯+多功能空间，日常书吧与知识沙龙可随时切换，堪称空间设计的典范！

示范区实景图

对深嘉上府有兴趣的购房者不妨现场体验一下这国际金奖级的设计魅力，也能够对项目开发方的兑现能力和深嘉上府未来的硬件水平有一个直观的感受！

▷▶好房时代卷出人居新高度！

营销中心都拿了国际金奖，社区的规划设计方面深嘉上府自然也不会让大家失望！

深嘉上府效果图

看颜值！项目外立面玻璃幕墙+金色格栅塔冠，远远望去，宛如镶嵌在城市间的水晶，质感满满！

同时，四栋楼一字排开，每一栋都尽享超大楼间距，每一户都能将室内采光度拉满！

哪怕是低楼层也不用担心晒不到太阳！

深嘉上府效果图

看功能！

公区部分，更是把全龄段需求都拿捏了：宝妈带娃有儿童活动区，滑滑梯、大草坪一应俱全！

年轻人健身有全龄运动场，夜跑、打球功能齐全！

老人散步有林间密径、还有配置丰富的架空层空间，邻里交流活动风雨无阻！

深嘉上府效果图

项目还配置了以往千万豪宅才有的首层与地下双重精装入户大堂，给你满满的归家仪式感！

▷▶高附加户型兼顾功能尺度！

再来看看项目即将推出的约88-99平米明星户型！

入门级的建面约88㎡三房两厅一卫，南向三开间，两间卧室朝南，通风采光俱佳，每天早上都能被阳光叫醒！

U型厨房动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，最惊喜的是全屋飘窗，附加值和功能性拉满！

甚至浴室都附带飘窗，洗完澡坐在飘窗上敷个面膜，惬意满分！

北房间可作书房或儿童房，兼具功能与成长性！

约88平米样板间实景图

再看建面约99㎡的三房两厅两卫，三开间朝南，南北通透，夏天开窗就能感受到穿堂风，直面大自然的清新！

整体空间规划动静分区，客厅嗨玩卧室静养互不打扰！

主卧升级为套房设计，带独立卫浴，给予主人更多私密空间！

同样的全屋飘窗设计，实用性满满！

小家庭住温馨，二胎家庭也能游刃有余，堪称“小空间、高能效”的典范！

约99平米样板间实景图

嘉定优选成长型地段

高能级双轨交重塑嘉定圈层高地！

▷▶世界级汽车城拥抱大虹桥！

除了诚意满满的产品力，深嘉上府在选址方面也是颇具战略眼光！

项目所在的安亭作为中国汽车第一镇，汽车产值超3000亿元，独占上海全市汽车总产值超1/3，聚集各领域汽车产业链企业1240家，大众、蔚来、理想等车企大牌齐聚！堪称“汽车界硅谷”！

而就在项目即将入市之际，安亭的区域能级再度迎来全面升级！

在“大虹桥” 最新的规划草案中，安亭正式被纳入大虹桥范畴!

而作为大虹桥版图中的房价洼地和对接长三角的关键节点，资源、人口的涌入，只是时间问题，安亭区域价值的腾飞可以预见，现在上车正当时！

▷▶产业交通资源成长性拉满！

随着区域规划的升级，安亭从交通到产业的硬件配套也正迎来全面蜕变！

就以地处安亭核心的深嘉上府为例，现有地铁11号线坐几站就能到嘉定新城，并直通上海市区！

而规划中的14号线西延伸线（预计2026年动工），更与项目直线仅约 300 米，通车后可高效对接大虹桥，且45分钟直达陆家嘴，实现新城置业中罕有的双轨高能配置！

区域示意图

此外，还有安亭快线、嘉青松线、宝嘉线等多条新城地铁线路将陆续兑现，加上三高架、双高铁枢纽的全能配置，无论开车还是坐地铁、高铁，深嘉上府的业主都快人一步！

示意图

产业方面更是火力全开，安亭目前正大力拓展氢能源领域，而深嘉上府作为综合体主要服务对象就是其重点建设的嘉定氢能港，该园区已引进50多个氢能源和汽车智能化产业项目，总投资超过 100 亿元，蔚来、理想等龙头车企已纷纷落户！

结合其纳入大虹桥后“产城全面融合的世界级汽车产业中心”的定位和对接长三角的地理优势，区域成长性值得期待！

▷▶高知高净值双重圈层高地！

随着产业规划和配套硬件的快速升级，加上未来承接虹桥商务区的产业与人口外溢，安亭势必将成为高净值人群的聚集地！

与此同时，作为同济大学嘉定校区的所在地，百年名校的学术氛围已然将人文基因深植安亭，并构建起“产业-学术-生活”的三维聚合体！

而深嘉上府作为区域内的核心综合体项目，也势必将成为高知高净值人群的双重圈层聚集地与社交枢纽！

在高质量居住的基础之上，社区或将成为意想不到的高能人脉资源地，而“产业精英+高校学者”的成长环境，耳濡目染之下，对于孩子的教育成长更有着潜移默化的影响！

项目效果图

最后为大家再综合梳理一下，作为嘉定新城唯一的综合体项目，加上双轨加持的硬核配置，深嘉上府为新城置业带来颠覆性的便利生活体验！

同时国企背书的品质保障、300万起精装三房的超低门槛，再加上朝阳汽车产业、大虹桥规划和百年名校人文加持所带来的区域潜力，深嘉上府可以说是为刚需和年轻家庭量身定制的宝藏项目！

项目效果图

深嘉上府沉浸式示范区和样板间现已开放，认筹在即，有兴趣的购房者建议现场体验这座“24小时活力生活场”！

相信TA会满足你对家的所有想象！

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