新雅街清㘵村、广塘村清㘵安置区摇珠定房公告

广州白云国际机场三期扩建工程项目

新雅街清㘵村、广塘村清㘵安置区

摇珠定房公告

新雅街清㘵村党委、广塘村党委、村民委员会，机场三期扩建工程清㘵村、广塘村的拆迁安置户：

为依法有序推进广州白云国际机场三期扩建工程项目清㘵安置区的安置工作，确保新雅街清㘵村、广塘村拆迁安置户妥善安置。广州市花都区人民政府新雅街道办事处拟定清㘵村、广塘村分别于2025年6月16日下午14:00、14:45在美东会展中心（具体地址：花山镇铁山河路美东电子商务产业园场地）举办机场三期扩建项目新雅街清㘵村、广塘村清㘵安置区摇珠定房活动。活动实施方案分别同步在清㘵村、广塘村村委公示栏公开发布。

特此公告。

附件：《广州白云国际机场三期扩建工程项目新雅街清㘵村、广塘村清㘵安置区摇珠定房实施方案》

广州市花都区人民政府新雅街道办事处

2025年5月27日

广州白云国际机场三期扩建工程项目

新雅街清㘵村、广塘村清㘵安置区

摇珠定房实施方案

为依法有序推进广州白云国际机场三期扩建工程项目清㘵安置区的安置工作，确保新雅街清㘵村、广塘村拆迁安置户妥善安置。根据国家、省、市相关法律法规、政策等有关文件规定，制订本方案。

一、指导思想

在花都区委区政府的统一领导下，由新雅街党工委、街道办事处主导组织实施，分别在清㘵村、广塘村党委、村民委员会的参与下，遵循公平、公正、公开原则，采取摇珠方式定房。

二、适用范围

本活动方案适用因广州白云国际机场三期扩建工程项目、广州白云国际机场三期扩建工程清㘵安置区项目、广州白云国际机场三期扩建工程留用地（新雅街）项目安置征收，于2025年4月30日之前已签约房屋被征收拆迁安置的签约人。

三、适用对象

参与摇珠定房的摇珠人须符合以下条件：

（一）摇珠人原则上是征收补偿安置合同的签约人或签约人（已故）的继承人。

（二）签约人原则上不止1人的，原则上须在《摇珠资格证》上共同确定其中1人作为摇珠人。

（三）签约人已故的，可由继承人参与摇珠。继承人原则上不止1人的，需在《摇珠资格证》上共同确定其中一人作为摇珠人。

四、待分配房源信息

本次待分配安置房房源位于机场三期扩建项目清㘵安置区地块十，先进行清㘵村安置房定房工作再进行广塘村安置房定房工作。清㘵村共15套安置房，分别为85㎡和110㎡共2种面积户型；广塘村共211套安置房，分别为65㎡、85㎡、110㎡、140㎡共4种面积户型。

五、摇珠定房原则

本次摇珠定房活动坚持依法、公平、公正、公开的基本原则，在广州市花都公证处全程监督公证和广东合誉律师事务所的见证下进行，并接受本批次摇珠人的共同监督。同时，执行以下原则：

（一）采取摇珠方式定房。

（二）摇珠原则：摇珠人根据已经编排好的顺序进行定房顺序号摇珠，再根据所摇取的顺序摇取具体房号。

摇珠人每次抽取摇珠球只能从摇珠箱中抽出1个摇珠球才是有效；一次性抽出2个或以上摇珠球的无效，多抽的亦无效。

（三）未在规定的审核登记时间内报到的摇珠人，若所在顺序号摇珠、房号摇珠批次尚未完成摇珠，则在所在批次结束后按报到先后顺序顺延参与该摇珠；若所在摇珠批次摇珠人均已完成摇珠，则在当天所有批次摇珠结束后顺延摇珠。若已经取得摇珠顺序号的签约人在本次摇珠活动结束时都不参加定房摇珠的，视为该拆迁安置户放弃本次摇珠安置。

（四）房号确认原则：房号摇珠结果即为签约人在广州白云国际机场三期扩建工程项目清㘵安置区最终分得的安置房房号结果。

（五）摇珠时，每户只能有一人参加。摇珠人因故不能亲自参加摇珠定房活动的，可委托他人代为摇珠；授权委托手续可办理公证委托或由委托人所在村经济合作社法定代表人（队长）签名及加盖公章予以证明。

六、摇珠流程和规则

（一）登记确认及领取摇珠资格证（2025年6月10日至11日）

签约人或其继承人于2025年6月10日至11日携带身份证原件、所有《征地拆迁补偿安置合同》（原件）、书面委托材料，前往新雅街广塘村委三楼征地工作办公点登记签领摇珠定房相关资料，经工作人员审核后领取《摇珠资格证》成为摇珠人。

（二）摇珠球检验及规则（2025年 6 月 11 日）

2025年6月11日下午，在花都公证处会议室，街道工作人员和村民代表在公证处公证下，一同检验顺序号摇珠球和安置房户型分配套数的房号摇珠球。

（三）选房顺序号摇珠及规则（2025年6月16日下午）

1、摇珠人（签约主体或摇珠代表）必须凭本人身份证原件、摇珠资格证、房屋征拆补偿安置合同和补充协议书的复印件、摇珠代表需携带《委托书》，在清㘵村、广塘村村委集中分别于2025年6月16日下午13:20、13:40分乘坐车前往摇珠现场，到场后在签到区核对身份、签到、贴“顺序号”后进入摇珠会场待摇顺序号区域就座，下午13:50在清㘵村村民代表监督下将顺序号球放入摇珠箱，下午14:00正式进行选房顺序号摇珠。下午14:30在广塘村村民代表监督下将顺序号球放入摇珠箱，下午14:45广塘村正式进行选房顺序号摇珠。

摇珠开始后，摇珠人根据工作人员指引按编排好的次序从小到大依次上台，每人抽选一个顺序号摇珠球；抽中的摇珠球印有数字“01”的，即意味着选房顺序号为01号，以此类推。

2、摇珠人在选房顺序号摇珠结束，需签署和领取《选房顺序号摇珠确认书》后，方可按现场指引进入待摇房号区域就座。

（四）房号摇珠及规则（2025年6月16日下午）

1、清㘵村摇珠开始前，舞台上将放置2个摇珠箱，摇珠箱分别贴有“85㎡”、“110㎡”的标识，并将分别放入2种户型对应的2类房号摇珠球。

2、广塘村摇珠开始前，舞台上将放置4个摇珠箱，摇珠箱分别贴有“65㎡”、“85㎡”、“110㎡”“140㎡”的标识，并将分别放入4种户型对应的4类房号摇珠球。

3、清㘵村、广塘村分别在6月16日下午14:00、15:30正式进行房号摇珠。首先，清㘵村13:50、广塘村14:30在村民代表监督下分别将2种户型、4种户型的房号摇珠球放入摇珠箱后，摇珠人按其选房顺序号从小到大依次上台；摇珠人在对应户型的摇珠箱中抽选摇珠球；认购了一套该户型的，则抽选一个摇珠球，认购了两套的，则分两次总共抽选两个摇珠球，以此类推；未认购该户型的，不能抽选。例如，某拆迁安置户认购了1套110㎡、2套85㎡户型的，则从110㎡的摇珠箱中抽选1个摇珠球，再从85㎡的摇珠箱中分两次总共抽选两个摇珠球，以此类推。

4、抽选的摇珠“球”面上显示的结果为被征收房屋签约人分得的安置房信息，例如：“球”面显示“清-地块十，1-802，85㎡”，表示分得的安置房为清㘵安置区地块十1栋8层2号房，面积85平方米，以此类推。

5、摇珠人在房号摇珠结束，需签署和领取《房号摇珠确认书》，以备后续办理安置房相关手续，方可按现场指引有序离场。

七、其他规定

（一）签约人及参加摇珠代表的姓名、身份证号码应填写在摇珠资格证上，并凭本人身份证件、摇珠资格证参加摇珠。

（二）若签约人已故，其继承人应在确认摇珠资格信息时提交继承公证书，或由全体继承人共同确定的摇珠代表（摇珠代表需提供能够证明亲属关系的户口簿或结婚证、出生证、村委会证明等）参加摇珠。若继承人无法提供继承公证书或继承人无法确定摇珠代表的，其继承人不能参加摇珠。

（三）拆迁安置户应按规定时间到指定地点签名复核认购房户型和确定定房摇珠人，逾期未进行报名登记的，视为放弃本批次摇珠资格，视房源情况另行处理。

（四）如受安置房规划面积、户型、建成实际面积、户型套数和定房方案等因素影响，出现签约人认购的总面积与最终交房的总面积存在差异等情形，按照《广州白云国际机场三期扩建工程及噪音区征拆安置花都区项目征收安置方案（花府办〔2020〕1号）》的有关规定及征地拆迁补偿安置合同处理。

（五）按照征拆补偿安置合同的约定，签约人在收到安置房认购书面通知后，在通知时间内签订协议和支付安置房认购款。

（六）因摇珠定房活动地点车位十分紧缺，请摇珠人按规定时间分别在新雅街清㘵村、广塘村村委集中乘车前往摇珠现场。因不遵守上述乘车规定导致的任何后果，由摇珠人自行承担。参加摇珠人员应按时到达摇珠现场，配合工作人员核对身份并签到，不要携带任何液体及有毒、放射性、易燃易爆（如打火机、汽油等）等危险物品，一经发现，违规物品将予以没收，责任自负。

（七）参加摇珠人需年满18周岁以上且当天身体及精神状况健康、良好;由于摇珠时间持续时间较长，请身体有特殊情况的人员自备应急药物，摇珠人员需对自身健康和安全负责。摇珠人员不要携带未成年人或宠物到场摇珠。

（八）本公告解释权归广州市花都区人民政府新雅街道办事处所有，如有未尽事宜，按照相关法律、法规、规章和有关政策办理。

广州市花都区人民政府新雅街道办事处

2025年5月27日

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